网友评分 |
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综合评分73分209人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层1.5元/月/平米 叠拼2.5元/月/平米 联排2.8元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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铜山区中山南路延长段（大学路东侧）矿大南湖校区南1000米 |
徐州泉山区和平路与苏堤路交汇处 |
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交通状况 |
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枫林天下站：公交63路、22路、51路、837路 |
49路，55路，游2路，82路到体育场西门站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年06月22日 |
2017年08月12日 |
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销售许可证 |
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铜房售许字（2013）第15号 |
徐房售许字(2017)第170号 |
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入住时间 |
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2013年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,叠拼别墅,高层 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.21 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4521户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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630000㎡ |
130000㎡ |
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占地面积 |
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414922㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
别墅 大户型 低密居所 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户1车位 |
1：2.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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云龙湖 |
云龙湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：樵村幼儿园、行知实验小学、行知综合高中 商场：苏果超市 银行：中行、农行、铜山邮政储蓄 邮局：新区邮政局 医院：铜山中医院、铜山妇幼保健院 一期配套高档临湖会所，二期规划小学、社区医疗站、社区文化站及文化广场，并沿玫瑰大道分布超市、菜市场等商业网点 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
商业及高级会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
云龙公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
云龙公园 |
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周边医院 |
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铜山中医院、铜山妇幼保健院 |
中医院，泉山医院 |
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周边学校 |
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樵村幼儿园、行知实验小学、行知综合高中 |
徐州八一中心幼儿园,育良国学,徐州市妇联幼儿园,爱登堡国际学校(高中部),徐师一附小,云龙区幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交63路、22路、51路、837路 |
49路，55路，游2路，82路到体育场西门或银湖公园东门 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佳展新业（徐州）房地产开发有限公司 |
江苏龙庭置业有限公司 |
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投 资 商 |
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630000 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
高力国际物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京伟业顾问 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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枫林天下项目是由佳展房地产开发公司在徐州倾心打造的具有双生态与历史传承价值的绿色地产项目。本项目总占地为414922.8平米，总建筑规模约63万平米，容积率仅为1.21，另外小区内最大的亮点是配有约15000平米的中心湖景，净绿化率更是高达40%，小区车位高配比；项目整体分为南北两个区，北区包括联排别墅、叠加别墅及板式小高层公寓，另外配以精英会所、配套商业、学校等；南区规划有待政府相关部门核准通过。 项目周边景观资源丰富，云龙湖、泉山森林公园近在咫尺；15000平米中心湖景；紧邻高校浓厚人文气息；高品质建筑面砖和干挂石材立面；2000万巨资打造五星级级会所；区域升值潜力。高层及别墅均有额外附赠面积，高附加值；欧式皇家园林。 最新消息：枫林天下10#楼6月中旬即将开盘，限时交5000元认筹即可锁定房源，同时享开盘79折优惠。10#楼为一期最后一栋收官楼座，共120套房源，两梯四户，面积88-130平米，开盘价格待定。另外，一期高层1#-8#楼、9#楼、11#楼正在进行特惠清盘活动，58-154平米一至四居，均价5800元/平米，房源有限，欲购从速。枫林天下•御墅房源在售，A1-A15联排别墅火热销售，面积为334-362㎡，总价260万起，一次性付款可享82折优惠，按揭84折优惠，限时赠送六重大礼：名牌中央空调、立体精装园林方案、地下车位、私家定制装修方案、家庭净水设备、品牌太阳能。另外购买所有房源，均可享受“友邻安家，温暖献礼”老带新活动奖励。枫林天下观湖高层享超值赠送面积，样板间现已经对外开放，15000平米超大湖景，3000平米五星级豪华会所，超大楼间距，超低容积率，超高绿化率。 工程进度：一期楼盘准现房，目前正做绿化，一期部分房源预计2013年底上房。 |
东方润园项目是徐州市中心唯一低密度社区，项目三面山水，被云龙山、云龙湖和云龙公园三面环绕，徐州最美的山水公园就在家门口，这个片区是中国国家AAAA级风景区，本项目是唯一一个在这样山水之内的房地产项目。 从项目步行10分钟左右也可到达繁华的金鹰金地商圈，也可以很快到达沿云龙湖的餐饮娱乐地，滨湖新天地、南湖水街以及在建设的五星级万豪酒店，未来生活在此，购物、餐饮、休闲，繁华便利的区位优势会得到充分的体现。金鹰金地商圈和云龙湖商圈现在是徐州商业氛围最为成熟的地段。 项目正处于这样一个“三龙聚首”的中心位置，依山傍水，不仅可以享受各大商圈带来的生活便利，还可以享受亲山近水的自然美景，享受“出则繁华，入则宁静”的贵族生活。 项目是市中心内唯一低密度社区，总占地约10万方，分2期开发，规划有洋房，叠加，联排和双拼别墅，并配有沿街约2万方的商业和2000多平米的高级会所，容积率1.3。项目建筑风格是欧式的意大利风格，产品的设计理念起源于意大利罗马美第奇别墅，具有首屈一指的世界豪宅的贵族气质，美第奇别墅花园典雅优美，喷泉独具特色。 项目的建筑设计由国际著名的建筑设计大师美国的葛乔治先生亲自设计。他的代表作有美国纽约第五大道，上海西郊宾馆，上海佘山别墅等。 景观设计由美国著名景观设计团队豪张思的豪斯泰勒大师，设计特点是大气又不失活泼。代表作有家喻户晓的香港迪士尼乐园，北京星河湾系列产品等。 会所设计者我们邀请的是香港GIL—著名的酒店艺术设计专家徐少娴女士，代表作：北京国际俱乐部饭店，香港天际万豪酒店等，她设计的作品多凸显富丽的艺术感和项目优质的奢华品质。 样板房装修设计邀请到的是别墅精装大师戴昆先生亲自执笔，代表作：北京纳帕溪谷别墅、杭州绿城桃花源别墅、南京绿城玫瑰园别墅等 |
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