网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
写字楼：1.5元/平米/月 |
0.60元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
新城区大龙湖东侧，楚韵路与富春路交汇处。 |
鼓楼区煤港路与二环北路交叉口（原齿轮厂地块） |
||
交通状况 |
|||
|
大龙湖东岸楚韵路 |
煤港路,609、601、7、12、74、67、71、游1路,煤港路,煤港路小学,中山北路,二环北路 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2008年04月30日 |
||
销售许可证 |
|||
|
徐房售许字(2013)第151号 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2009年12月31日 |
||
产权年限 |
|||
|
写字楼：40年 |
暂无 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2011年05月23日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
小高层 |
多层,小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼,商铺,商业 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.5 |
1.60 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
638户 |
||
建筑面积 |
|||
|
266883㎡ |
69141㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
125702㎡ |
23047㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
品牌地产 国际化社区 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
554 |
车位总数:255车位数:地上255个; |
||
车位配比 |
|||
|
1:1 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
集中供暖 |
||
板 块 |
|||
|
新城区 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政 |
每户设立水电、燃气表，冷热水管为PP-R管 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
自然景观:九龙湖公园 |
||
内部配套 |
|||
|
一期是由五星级酒店、酒店式公寓、商业写字楼组成，二期是以大卖场、名品百货所组成的一个Shopping Mall式的购物中心及以健身运动、影城、儿童嬉戏及文化娱乐等组成的购物娱乐休闲中心。 |
0,0 |
||
周边景观 |
|||
|
大龙湖风景区 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
大龙湖风景区 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
新城区三甲医院(规划） |
三院 朱庄卫生院 |
||
周边学校 |
|||
|
徐州工程学院 新城区九年一贯制中小学(拟定撷秀中学) |
鼓楼小学 煤港路小学 二十六中 十中 铁三中 朱庄小学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
新城区市民广场：91、92、93、95、14路 地铁：市行政中心、汉源大道、大龙湖、全季酒店(徐州市行政中心地铁站酒店)、汉源大道地铁站-1a口、大龙湖地铁站-1口、汉源大道地铁站-1c口、汉源大道地铁站-2口、市行政中心地铁站-3口、市行政中心地铁站-2口 |
堤北市场(公交站),新建北村(公交站),下淀桥西站(公交站),堤北(公交站),二环路口(公交站),二环北路(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
带装修,公共部分带装修 |
装修情况:毛坯; |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
徐州中茵置业有限公司 |
徐州滨湖花园房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
徐州中茵置业有限公司 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
(中茵集团)苏州新苏皇冠物业管理有限公司 |
徐州市深振业物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
自销 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
中茵广场，以打造徐州新城区核心最现代的商业购物中心与都市时尚生活新领地为目标，站在新城区打造现代化区域性商务、金融中心发展大框架的基础上，由知名设计院度身设计，规划更为科学：前卫的围合式中庭景观商业模式，以全新的设计理念创造一个尽情体验国际潮流和都市文化的休闲购物天堂，充分利用大龙湖天然的自然景观资源的优势，在合理的朝向与景观之间寻找最佳的布局方式，让大龙湖的景观引入到建筑规划中来，通过灵活的建筑布局，创造出多层次的外部景观空间，构建生态园林式的商务环境。在建筑理念上充分考虑建筑群的天际线及建筑整体造型，力求以独特建筑语汇创建一个具有引领性及前瞻性的地标级商业商务地产的新形象，打造徐州最具示范效应的大型商务活动中心，使其成为展示新城面貌的窗口。 中茵广场项目由商务组团及商业组团两部分组成，其中商务组团由星级酒店、商务公寓组成，建筑群呈对称式布局，并组合成朝向大龙湖开放的中央庭园和两个小庭院；大小各异的水景庭院与大龙湖景完美契合，相得益彰。每组商务公寓均有梭形的两翼，两者之间以3层的公共性的裙房相连接，建筑独特的造型充满了流畅律动之美，由湖面望去，仿佛停泊于港湾的邮轮，波光倒影中，建筑与滨水的环境融为一体。组团的东面设置了宽阔绿化带和南北向的道路与商业组团相隔离，使商业人流与公寓住户及酒店客流分开，避免了城市的喧闹，为住户创造一个安静的环境。 |
项目介绍: 滨湖城市位于二环北路与煤港路交叉口，交通便利，项目占地面积25490平方米，总建筑面积69000平方米，容积率3.0，建筑密度18.5%，绿地率42%。在规划方案中可以看到，滨湖城市包括3幢11层小高层，3幢18层高层和1幢34超高层共7幢住宅楼，其中34层的住宅高度目前在徐州还是第一家。在项目南侧和北侧设有停车位，约80个；东侧为沿街2层商业和主、次入口；高层设计节省出较为开阔的中心绿地，中心部位为绿化景观区域和环形车道。项目已全面封顶，预计今年年底具备上房条件，比预订上房时间提前半年。（2009年7月） |
||
