暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

地上：联排：5元/㎡；叠加：4.5元/㎡；洋房：3.8元/㎡；地下：统一：0.8元/㎡

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尚未公布

尚未公布

铜房售许字(2018)第16号

徐房售许字(2017)第98号

尚未公布

尚未公布

70年产权

70年

暂无

大产权房

暂无

2010年09月25日

1

1

联排别墅,叠拼别墅

高层

住宅,别墅

住宅,写字楼,商铺

1.03

4.80

暂无

800户

237000㎡

300000㎡

219000㎡

62500㎡

品牌地产 别墅 大户型

火车站旁 双地铁交汇

1248

住宅和商业部分共1000多个车位

花园洋房1：1.2，叠加别墅1：1.2，联排别墅1：2

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铜山新区

鼓楼区

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音乐厅、美术馆、南湖水街、张伯英艺术馆、彭城欢乐世界、中国矿业大学、九州学院、风情商业街、徐州幼师幼儿园、五千平米会所（健身房、恒温泳池、超市、红酒吧、雪茄吧）健身房、恒温泳池、超市

学校：民主路小学，树人中学，第三中学银行：中国银行，交通银行，中国建设银行，中国农业银行医院：三院、爱牙医院 商场：朝阳市场，蓝天百货小区自带商业

暂无

暂无

竹海生态园、郡岭庄园

暂无

竹海生态园、郡岭庄园

暂无

市立医院(新址)、铜山中医院

三院、爱牙医院

大学路实验学校(具体以每年政府公示为准）

民主路小学，树人中学，第三中学

公交：22路、51路、62路、63路、903路，多趟公交路过

地铁：规划中

火车东站：1、2、3、3附、10、11、11附、13、13附、19、20、48、51、52、75、601路

毛坯

毛坯

结构：框架

供电：铜山供电公司

外墙：石材、PK砖、真石漆

供气：中燃燃气公司

采暖：燃气壁挂炉

电梯：日立、通力

电梯服务户数：10户/1户一梯

门窗：中空断桥铝Low-e门窗

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

华润置地（徐州）有限公司

徐州广达置业有限公司

华润置地（徐州）有限公司

暂无

华润置地物业

江苏久久物业服务有限公司

暂无

暂无

暂无

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　　数风云人物，尽在悦府！约27万㎡低密度别墅群落，位于国家4A级云龙湖风景区，中国矿业大学南湖校区南侧，占据城市不可复制的景观资源与深厚人文底蕴。

　　华润·悦府山栖，华润置地落笔华北门户重镇徐州的首发钜制，依托76载千亿央企、世界二百强——华润集团的雄厚实力以及华润置地深耕五十城的丰富经验，华润?悦府以法式建筑形制为徐州带来一场奢华的生活巡礼。

　　事实上，华润·悦府山栖对于徐州的意义不仅仅在于提供高品级的别墅产品，更在于促成徐州圈层的聚合。自首次开盘以来，华润·悦府山栖联排、叠加、洋房三大产品线，以醇正法式建筑风情和宫廷园林，受到徐州高端圈层人士的关注和认可，一路领跑徐州高端豪宅市场，确立了别墅物业的领导者地位，坊间更是流传“论豪宅，必悦府”的说法。

　　为了达到行业内客户满意度的领先水准，在服务上超越客户预期，华润·悦府山栖精心打造约4600方皇家会所，为业主提供宴会厅、健身房、瑜伽室，以及彭城首个室内恒温泳池，便捷享受商务接待服务和健康运动空间。

　　与此同时，悦府依托千万级会所为业主打造全生命周期服务：组建15位专职服务经理，精心营造“健康小站、开辟悦府无公害蔬菜基地、专家医生坐诊服务、小业主4点半学校、养生食谱计划“等等，以全方位、全生命周期的服务匹配真正的豪宅住区。

　　目前，华润·悦府山栖法式宫廷园林已大美呈现，千万级会所正式投入使用，同时随着前期别墅产品的交付，彭城圈层的生活盛宴，已经拉开序幕！

　　Ⅱ、品牌简介

　　华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰。

　　华润集团是一家在香港注册和运营的多元化控股企业集团， 华润集团下设7大战略业务单元、21家一级利润中心，有实体企业1,200多家，在职员工35万人。华润在香港拥有5家上市公司。其中，华润创业、华润电力、华润置地位列香港恒生指数成份股，成为华润旗下“蓝筹三杰”。华润集团是全球500强企业之一，在《财富》全球500强排名中位列2013年第187位，较2012年上升46位，进入世界500强中前200强。

　　华润置地有限公司(HK 1109)是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股，成为香港蓝筹股之一。截至到目前，华润置地已进入中国内地50个城市，正在发展项目超过110个。

　　华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念，致力于达到行业内客户满意度的领先水准，致力于在产品和服务上超越客户预期，为客户带来生活方式的改变。华润置地坚持“住宅开发+投资物业+增值服务”的生意模式，住宅开发方面，已形成八大产品线：万象高端系列、城市高端系列、郊区高端系列、城市品质系列、城郊品质系列、城市改善系列、郊区改善系列、旅游度假系列。其中华润·悦府山栖属于城市高端系列，是华润置地最为的物业类型，也是华润置地问鼎中国一线豪宅的产品线。

　　从外滩九里、星海湾壹号到石梅湾九里……每一个名字都无愧为中国豪宅产品，而华润·悦府山栖延续华润置地全国一线豪宅的营造理念，站在城市运营的高度，为徐州带来前所未有的高品级别墅产品和全生命周期的物业服务。

　　和信广场——30万㎡城市综合体，雄踞市中心复兴路黄金地段，和信集团、广达置业联袂出品！作为鼓楼区建设的重点项目，也是市中心规模较大、品质较高的城市综合体项目，项目自面市之初就吸引了众多购房置业、投资者的眼光！

　　项目东临徐州市中心“黄金大道”——复兴路，火车站、汽车站一路之隔，1、2、48、55路等20余条公交线路纵横驰骋，串联财富，催生商机！

　　地铁一响，黄金万两！地铁1号线规划已出，开工建设在即，3号线正在规划，和信广场未来发展潜力不可限量！

　　和信广场项目定位高端，品质卓越。香榭丽花园、甲级复式办公、家乐福金街及12万㎡购物中心四大高端业态共同构筑“30万㎡城市综合体”，项目将生活、办公、购物、休闲等元素有机融合，通过独特的规划解读和建筑演绎，打造全新现代化便捷生活，建成之后将成为集住宅、办公、购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的一站式国际化街区！

　　和信广场是由和信集团斥资近20亿全力打造的重点项目，和信集团投入了相当多的人力、物力、财力，聘请日本HMA、香港CKC、杭州奥原生态美等品牌公司的知名专家全程参与，不管是项目景观还是建筑立面、户型等，都是精雕细琢、精心设计！

　　和信集团尽心尽力致力于产品质量提升及产品创新，其复式写字楼定位于稀缺投资型不动产，“甲级复式办公”的产品设计，人性化、时尚化！开创了徐州立体办公的新格局！

　　和信广场重金礼聘盈石集团全资子公司创石物业全程服务，力求为业主打造一个安全、舒适、人性化的环境。创石物业秉持“人本、前瞻、效率”的服务理念，拥有上海复地地杰、益丰大厦、天津津湾广场等逾20个高端项目的服务经验！

　　创石物业专业的写字楼经营管理服务，高素质的人力资源团队，科学的物业管理模式，都将为品质办公增添异彩！

　　住宅产品香榭丽花园销售火爆，500多位业主不约而同作出明智选择！

　　招商工作成果丰硕，世界500强家乐福等品牌商家悉数进驻！其中，家乐福旗舰店将于2013年在和信广场盛大开业，第六代商业综合体——和信广场12万㎡购物中心也将于2013年同步面世，区域价值即将直线飙升，物业升值潜力无可比拟，投资前景广阔！

　　工程建设进展顺利，住宅如期封顶，三幢高楼傲然矗立，写字楼工程如火如荼，工地现场热火朝天！

　　和信广场写字楼强势劲销中，A、B两栋劲销95%，180秒一套房！C栋载誉加推，恭迎品鉴！

　　和信广场鼎力徐州市区东部商圈内淮海路和复兴路主干道的龙头位置，临东连结火车站、汽车站和地铁站，向西俯瞰故黄河璀璨美景。地段价值，投资价值无限增值。

　　以“古彭广场”为单核的商业，快速向淮海路两头延伸迸发，形成了“古彭广场”商圈、“东部商圈”及“人民广场”商圈三足鼎力的格局。其中，以和信广场为核心的东部商圈已喷薄欲出，强势崛起！

　　和信广场作为东部商圈发展的核心引擎，集家乐福旗舰店、五星级电影院、大型百货商场、电玩城、儿童乐园、各式餐饮等为一体。可以说是徐州东部商圈首屈一指的超大规模商业中心，特邀美国资产巨鳄——黑石基金运营管理，全程介入和信广场商业中心的运作，旨在打造东部商圈乃至淮海经济区一个全新的、便捷的、一站式的具备超级影响力的商业航母。

　　地铁是一个现代化大都市的交通标志，地铁的到来不仅给人们带来了各种便利；从投资上讲，地铁的运行也带来了极大的商业价值。地铁线就是带动周边商业繁荣、物业增值的黄金线。

　　轨道交通所带动的“产业链”不单单局限于“地铁上盖物业”、“地铁商圈经济”，甚至影响到一座城市的方方面面。当地铁“联姻”楼市，当便捷走进生活，人们的居住生活将发生质的飞跃。

　　随着上海、南京、北京等城市地铁的投入使用，地铁附近楼盘升值潜力巨大！和信广场园是徐州地铁1号线上盖物业，它占据地铁重要的枢纽站，是真正意义上的地铁上建造的物业。随着地铁建设的即将动工，和信广场房子升值保值的功能将不断增加！

　　工程进度:住宅在做外立面和内部结构，写字楼已出地面(2013-02-26)