网友评分 |
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综合评分71分121人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分225人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.35元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新城区迎宾大道新城区大龙湖西岸（迎宾大道维维集团总部所在地） |
徐海路与汉源大道交叉口宗申集团正门往南300米。 |
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交通状况 |
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维维产业园站：23路、14路、83路等。 |
宗申产业园站：25路、10路、70路、80路等 金龙湖站：32路、72路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2017年09月27日 |
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销售许可证 |
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徐房售许字(2013)第57号 |
徐房售许字(2017)第126号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2018年12月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月28日 |
2011年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,别墅,商铺 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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1.40 |
2.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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496户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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260000㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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136541㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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水景地产 宜居居所 |
金龙湖景区 多户型选择 |
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车位数 |
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暂无 |
3900 |
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车位配比 |
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1:2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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新市政府 |
云龙万达 |
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供水方式 |
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暂无 |
金山桥自来水厂 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：徐州工程学院新校区 其他：大龙湖风景区规划有约17000平米的商业，7000多平米的酒店及配套，4000多平米的会所以及35000平米的办公楼等配套。 |
学校：开发区实验学校 综合商场：麦德龙、迪卡侬、万达广场 幼儿园、会所、超市 |
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内部配套 |
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暂无 |
内部配有会所和商业，还有幼儿园、超市等配套 目内设置的幼儿园，是与徐州幼师幼教集团的合作，为业主子女提供一个较好的就学条件 |
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周边景观 |
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大龙湖风景区 |
京沪高铁徐州东站 金龙湖风景区 |
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周边公园 |
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大龙湖风景区 |
金龙湖公园、珠山公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
二院分院 四院分院 |
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周边学校 |
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徐州工程学院新校区 |
开发区实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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维维产业园站：23路、14路、83路等。 |
宗申产业园站：25路、10路、70路、80路等 金龙湖站：32路、72路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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江苏维维房地产开发有限公司 |
中国保利集团保利协鑫徐州投资开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
协鑫集团,保利南方集团有限公司 |
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物业公司 |
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徐州太阳广场物业管理有限公司 |
保利物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
北京中广信房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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维维·龙湖湾位于新城区大龙湖西岸，迎宾大道的黄金节点。迎宾大道直通连徐、盐徐、京福等高速公路，距观音机场25公里，徐州客运南站及徐州市政府皆近在咫尺，是徐州南区的交通枢纽黄金点，这无疑给居住在龙湖湾的业主带来极其便捷的的出行条件。 龙湖湾总占地约136541㎡(204.81亩)，总建筑面积约26万㎡。 龙湖湾由高层、联排别墅、独栋别墅等住宅，及配套商业、休闲会所等业态组成。整个项目采用新古典主义建筑风格，同时将现代与古典等多种建筑艺术形式相配合，将居住文化与自然景观相结合，力争打造成为新城区光彩夺目的一点。 龙湖湾依傍大龙湖生态自然区，项目充满自然的清新灵动。结合“以水为体，以景为点，以动为线，以情为结，以人为本”的理念，把建筑、景观、自然、人文通过有机的景观序列相融合，使整个空间洋溢着绿色健康的自然气息和高贵典雅的人文风情。 龙湖湾由维维地产倾情钜献。维维地产近年来以徐州为中心，诚信服务、以建设精品小区为目标，先后开发了奎园小区、恒天花苑、北京路18号?盛世年华等多个住宅小区项目。此次龙湖湾项目，是品牌影响力彰显的再次体现。 |
保利协鑫(徐州)开发投资有限公司是由保利集团与协鑫集团合作成立，专注于徐州房地产项目开发，保利·鑫城项目为徐州首个作品。项目位于金山桥经济技术开发区，汉源大道西，和平路北，房亭河南。距离城市中心区大约6.5公里，距离高铁徐州站1.5公里，交通十分便利。高铁经济区是徐州未来新城市居住区，总建筑面积33万平米。集花园洋房、精品小高层、高层等多种建筑形态于一体。 保利鑫城项目是借势高铁开通、新城大规划开发，以改善人居环境为优先要素，努力打造现代的、高品质的都市人文社区，使其成为一座景观优雅、配套设施完善、适宜人居的理想家园，为徐州人民营造一个代表真正现代城市生活方式的美好社区，将大大提升城市品位、提升城市形象与价值。 |
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