网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分55分121人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
开发区龙湖西路1号（金龙湖西岸） |
沛县新城区正阳路樊哙路交叉口（开元中学南） |
||
交通状况 |
|||
|
金龙湖站：32路、112路；和平路东口站：72路。 |
西门口:8路、11路 项目的北面有沛县新建的长途汽车站 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2013年07月14日 |
||
销售许可证 |
|||
|
徐房售许字(2013)第188号 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2015年06月30日 |
||
产权年限 |
|||
|
40年 |
暂无 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
板塔结合,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
||
容积率约 |
|||
|
2.3 |
3.00 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
654户 |
806户 |
||
建筑面积 |
|||
|
64000㎡ |
150004㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
20928㎡ |
37900㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
高铁核心商务区 湖景现房公寓 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
532 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
自来水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校：徐州医学院、工程兵指挥学院、交通中专、粮食中专、市农业干部中等专业学校银行：中国银行其他：金龙湖交通：京沪高铁徐州东站生态园区 |
中小学：实验小学，开元中学，汉源中学 综合商场：即将建的大润发超市，苏果超市，苏宁电器、京佳购物中心 银行：建行，农行、信用社 邮局：中国邮政 医院：华佗医院 休闲广场，儿童乐园，羽毛球场 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
珠山风景区 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
三八河公园、金龙湖风景区、珠山宕口公园、奥体中心 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
和平妇产医院、市二院东院、徐州四院新城区分院、徐州市机关医院 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
开发区实验学校、树恩学校、解放路小学云苑路分校、云兴小学城东分校 |
暂无 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
京沪高铁徐州东站 金龙湖站：32、72路 |
暂无 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
徐州松芝置业有限公司 |
江苏城投房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
香港福松芝实业发展有限公司 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
江苏城投房地产开发有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
金龙湖广场是徐州松芝置业有限公司开发的城市综合体项目，投资商为香港福松芝实业发展有限公司，由香港国际资本打造。方案设计由中国商业地产设计“上海三益建筑设计有限公司” 担当设计。北京大学“北京土人景观与建筑设计研究院” 领衔景观设计。 徐州金龙湖，位于徐州经济开发区核心，新加坡国宝级景观设计公司全程打造，380亩湖面面积，塑胶健康步道环湖铺设，环湖步行约40分钟，精妙恰好。金龙湖景区二期宕口公园，山涧溪潭，拱桥长廊，瀑布楼台。可谓徐州最精致的湖景公园。 金龙湖广场项目总占地面积2.1万方，总建筑面积6.5万方。容积率仅为2.3，绿地率大于32%。高层建筑2栋，A栋湖景公馆面积40-80平米，层高3.3米；B栋湖景SOHO公寓面积49-178平米，层高3.6米。低密度一线湖景生态商住别墅8栋，面积600-1300平米。全市罕有公园资产。 景区-外商： 项目位于徐州高铁商务区核心区金龙湖公园内，拥有绝佳的一线临湖景观资源，真正的公园零距离。瑞典宜家家居、法国迪卡侬、德国麦德龙、美国温德姆酒店、荷兰凯丹商场等外企尖端商业陆续进驻，与项目一路之遥。 商业-交通： 5分钟内云龙万达广场商圈、月星环球港商圈，在建的万科翡翠之光城市综合体。3分钟内地铁1/4号线中转站及徐州地铁大厦商圈。徐州东高速出入口、徐州高铁站车行距离5-8分钟。汉源大道、和平大道虎踞龙盘。 小公寓，重资产，金龙湖广场亲湖公馆、SOHO公寓全部精装交付，准现房发售在即！ 进度： 金龙湖广场项目主体工程已经全部封顶，目前正在做外墙粉刷及门窗安装工程。焕然一新的金龙湖广场， 即将把将精彩与超值同时呈现给您！ |
城投·御园项目是由江苏城投房地产开发有限公司开发，整个项目是由上海甲级设计院设计，工程方面有着过硬的质量保证，管理方面有着先进的服务管理体系。 城投·御园位于沛县新老城交接处，正阳大道以东，樊哙路北，总占地面积57亩，容积率3.0，规划总建筑面积15万平米，整体建筑风格为新古典主义建筑群体。即拥有老城成熟的基础配套，如中医院、新鼓楼集贸市场、苏果超市、苏宁电器、准备新建的大润发超市、银行电信、百货大楼应有尽有；又兼备新城的超前现代，新县委办公室、新县人民医院、沛县长途汽车站、体育场、中央商务区、大风歌广场、刘氏会馆、汉城国际学校等等样样俱全。 城投·御园整体由6幢高层和1幢集中式商业构成，引进国际上先进的管理理念，住宅部分采用封闭式管理，周界防卫，一卡通式物管、管家式服务等。是沛县目前唯一一家采用的无障碍电梯，为广大残疾人、老人以及急救病人提供了便利和安全空间，更加体现了项目的人性化设计；规划方面也是首个在沛县采用并实行“人车分流”、拥有“酒店式入户大堂”及“百米楼间距”的高采光、高品质社区。小区设有三个出入口，主入口在东侧面向规划路，南侧入口位于樊哙路，紧邻集中式商业，西侧入口位于正阳大道，规划中的公交站台就在门口，出行非常便利。 城投·御园的绿化率可以达到60%以上，景观设计由上海同济大学知名大师主刀设计，沛县首个20000平方米坡地景观花园和超豪华的公园景观绿化。园区内设有休闲区、亲子乐园区、健身区、羽毛球场等设施。配套方面引进国际一流的规划理念，规划星级酒店、儿童水乐园，时尚餐厅，时尚购物，酒吧等高端的娱乐设施于一体的集中式商业为社区服务。 |
||
