网友评分 |
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综合评分57分132人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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鼓楼区老产权处东50米，故黄河旁 |
铜山路（天桥东）王杰部队对面 |
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交通状况 |
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火车东站：1、2、3、3附、10、11、11附、13、13附、19、20、48、51、52、75、601路。 |
铜山路,46路 18路 29路 80路 60路 50路 10路,九七医院,铜山路,汽车总站,淮海东路延长段 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年06月09日 |
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销售许可证 |
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徐房售许字(2017)第98号 |
徐房售许字（2009）第73号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年03月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年09月25日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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4.80 |
1.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
2260户 |
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建筑面积 |
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300000㎡ |
419000㎡ |
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占地面积 |
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62500㎡ |
218109㎡ |
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一句话描述 |
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火车站旁 双地铁交汇 |
暂无 |
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车位数 |
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住宅和商业部分共1000多个车位 |
车位总数:428车位数:地上336个;地下92个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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鼓楼区 |
云龙区 |
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供水方式 |
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暂无 |
每户设立水电、燃气表，冷热水管为PP-R管 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：民主路小学，树人中学，第三中学银行：中国银行，交通银行，中国建设银行，中国农业银行医院：三院、爱牙医院 商场：朝阳市场，蓝天百货小区自带商业 |
公建配套:超市; |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;,0,0,壁球馆;网球场;棋牌室; |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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三院、爱牙医院 |
九七医院、铁路医院 |
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周边学校 |
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民主路小学，树人中学，第三中学 |
王杰中学、王杰小学 |
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周边交通配套设施 |
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火车东站：1、2、3、3附、10、11、11附、13、13附、19、20、48、51、52、75、601路 |
子房山(地铁站),王杰部队(公交站),天桥东(公交站),圆梦花园(公交站),九七医院站(公交站),子房山(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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徐州广达置业有限公司 |
徐州日成房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
徐州日成房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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江苏久久物业服务有限公司 |
徐州日成物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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和信广场——30万㎡城市综合体，雄踞市中心复兴路黄金地段，和信集团、广达置业联袂出品！作为鼓楼区建设的重点项目，也是市中心规模较大、品质较高的城市综合体项目，项目自面市之初就吸引了众多购房置业、投资者的眼光！ 项目东临徐州市中心“黄金大道”——复兴路，火车站、汽车站一路之隔，1、2、48、55路等20余条公交线路纵横驰骋，串联财富，催生商机！ 地铁一响，黄金万两！地铁1号线规划已出，开工建设在即，3号线正在规划，和信广场未来发展潜力不可限量！ 和信广场项目定位高端，品质卓越。香榭丽花园、甲级复式办公、家乐福金街及12万㎡购物中心四大高端业态共同构筑“30万㎡城市综合体”，项目将生活、办公、购物、休闲等元素有机融合，通过独特的规划解读和建筑演绎，打造全新现代化便捷生活，建成之后将成为集住宅、办公、购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的一站式国际化街区！ 和信广场是由和信集团斥资近20亿全力打造的重点项目，和信集团投入了相当多的人力、物力、财力，聘请日本HMA、香港CKC、杭州奥原生态美等品牌公司的知名专家全程参与，不管是项目景观还是建筑立面、户型等，都是精雕细琢、精心设计！ 和信集团尽心尽力致力于产品质量提升及产品创新，其复式写字楼定位于稀缺投资型不动产，“甲级复式办公”的产品设计，人性化、时尚化！开创了徐州立体办公的新格局！ 和信广场重金礼聘盈石集团全资子公司创石物业全程服务，力求为业主打造一个安全、舒适、人性化的环境。创石物业秉持“人本、前瞻、效率”的服务理念，拥有上海复地地杰、益丰大厦、天津津湾广场等逾20个高端项目的服务经验！ 创石物业专业的写字楼经营管理服务，高素质的人力资源团队，科学的物业管理模式，都将为品质办公增添异彩！ 住宅产品香榭丽花园销售火爆，500多位业主不约而同作出明智选择！ 招商工作成果丰硕，世界500强家乐福等品牌商家悉数进驻！其中，家乐福旗舰店将于2013年在和信广场盛大开业，第六代商业综合体——和信广场12万㎡购物中心也将于2013年同步面世，区域价值即将直线飙升，物业升值潜力无可比拟，投资前景广阔！ 工程建设进展顺利，住宅如期封顶，三幢高楼傲然矗立，写字楼工程如火如荼，工地现场热火朝天！ 和信广场写字楼强势劲销中，A、B两栋劲销95%，180秒一套房！C栋载誉加推，恭迎品鉴！ 和信广场鼎力徐州市区东部商圈内淮海路和复兴路主干道的龙头位置，临东连结火车站、汽车站和地铁站，向西俯瞰故黄河璀璨美景。地段价值，投资价值无限增值。 以“古彭广场”为单核的商业，快速向淮海路两头延伸迸发，形成了“古彭广场”商圈、“东部商圈”及“人民广场”商圈三足鼎力的格局。其中，以和信广场为核心的东部商圈已喷薄欲出，强势崛起！ 和信广场作为东部商圈发展的核心引擎，集家乐福旗舰店、五星级电影院、大型百货商场、电玩城、儿童乐园、各式餐饮等为一体。可以说是徐州东部商圈首屈一指的超大规模商业中心，特邀美国资产巨鳄——黑石基金运营管理，全程介入和信广场商业中心的运作，旨在打造东部商圈乃至淮海经济区一个全新的、便捷的、一站式的具备超级影响力的商业航母。 地铁是一个现代化大都市的交通标志，地铁的到来不仅给人们带来了各种便利；从投资上讲，地铁的运行也带来了极大的商业价值。地铁线就是带动周边商业繁荣、物业增值的黄金线。 轨道交通所带动的“产业链”不单单局限于“地铁上盖物业”、“地铁商圈经济”，甚至影响到一座城市的方方面面。当地铁“联姻”楼市，当便捷走进生活，人们的居住生活将发生质的飞跃。 随着上海、南京、北京等城市地铁的投入使用，地铁附近楼盘升值潜力巨大！和信广场园是徐州地铁1号线上盖物业，它占据地铁重要的枢纽站，是真正意义上的地铁上建造的物业。随着地铁建设的即将动工，和信广场房子升值保值的功能将不断增加！ 工程进度:住宅在做外立面和内部结构，写字楼已出地面(2013-02-26) |
项目介绍: 奥运城位于铜山路以北，东至九七医院，北至规划路(淮海东路延长段)，西邻古槐园，地处铁刹山南部。项目占地330余亩，开发建设总面积40余万平方米，其中商铺面积近10万平方米，绿化率45%。2007年5月一期开始认购。 日成奥运广场面积总投资约4亿元。地处社区黄金旺角的日成大厦，是十二层的欧洲风情商务写字楼。南邻市区主干道铜山路，北毗淮海路延长段，邻近火车站，汽车总站，路经众多公交路线。 奥运城40万平方米，打造五项全能生活城。 配套： 淮海广成商圈和金桥国际商圈，新城区三区衔接；高铁徐州站、火车站两点连线；子房、响山生态圈；天桥东全序列生活配套；铜山路即将再拓宽。 景观： 观山、坡地、近水三大景观形态；运动、休闲、养生三大主题要素；组团景观渗透、适度人车分流；兼顾老中青三代的户外功能空间。 运动： 徐州规模超大的运动主题会所，户外篮球场、羽毛球场、轮滑场、2700余平米的屋顶网球场、阳光健身设施区、运动晨跑道。 建筑： 84%的最高得房率，主力面积在80-130平米左右，满足了主流客户的主流需求。外墙真石漆，智能、节能住 宅的建造品质。 物管： 品牌物管，专业实现”商业运营管理、酒店式服务管理、住宅物业服务管理“多重能力，综合管理使各物业形态价值协同提升。 日成奥运城最新推出精装修小户型公寓——“70/80精英创富阵营”，基本户型单位面积45平米，均价4300元/平米。紧邻铜山路，地处天桥东商圈中心，为青年精锐群体所设计，适宜投资、居住+办公。整栋建筑位于奥运城最南部，紧邻繁华主干道铜山路。地上10层，地下1层。地下为车库及设备用房；地上1至2层为沿街商铺、大型超市；4层-7层位精装修公寓，8层-10层位高档办公。套餐式精装修公寓、精装修大堂。1900平米整层居家办公环境，45平米-1900平方米的弹性空间，随需扩展，自由组合，办公版图随意拼装。 城中央最后一座山景住宅奥运城三期观山悦目前已经公开，接受广大市民登记。 观山悦主要以多层、小高层和高层为主，主力户型为90-120平米左右，具有大面宽，全明全景特点。 奥运城二期年终压轴特惠“每天2套特价房，每套优惠2万”；奥运城年度金牌投资品7080上午公寓“赠2年物管费，一次性付款再享98折优惠”。 悦地段：铜山路片区轴心，城市东扩南移门户，沟通三大城区 悦交通：响山南北贯通枢纽，火车站 高铁站重点，淮海路东延 悦风景：近靠山，远观山，城中心罕有的山景坡地原生态 悦生活：东核心配套围绕，40万平米全能社区品质生活 悦运动：徐州最大运动主题泛会所，享受室内外多重休闲运动(2009年12月) 监理单位： 嘉信监理公司、菲迪克监理公司 施工公司： 浙江实事建设集团 奥运城三期“观山悦”6栋房源目前接受客户登记，为A5、A6、C2、C3、C5、C8号楼，房源为11-18层的小高层，共500余套房源，户型面积85-125平米。观山悦位于奥运城项目东侧，电梯花园洋房有两栋，为6层 |
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