暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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待定

待定

待定

待定

待定

暂无

尚未公布

尚未公布

盐市房预字（2011）第353号

盐市房预字（2018）第113号

尚未公布

尚未公布

70年

70年

暂无

暂无

暂无

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1

1

小高层,高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅

住宅

住宅

1.52

1.2

1132户

暂无

170000㎡

59162㎡

80000㎡

14755㎡

交通便捷、出行方便

河东好品质别墅区

待定

待定

暂无

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待定

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　　坐拥6大都市生活圈：分为：大铜马商圈；招商场商圈；建军路CBD商务圈；正在生成的火车站、汽车总站商圈；盐渎公园、水街、海盐博物馆文化观光圈；大庆路商圈。

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项目聘请加拿大和上海的知名建筑设计事务所、景观设计事务所进行设计，对建筑、环境及自然人文进行综合考量，整个小区规划起点高，整个规划设计过程中始终贯彻“自然第一、建筑第二”的思想，最大程度尊重自然，打造高品质的现代人居生活环境。小区总体布局错落有致，和谐平衡，充分协调人、建筑、环境、生活之间的关系，小区内建筑风格沉稳秀美、大气现代、典雅而不夸张，建筑材料全部选用无毒、无害、无污染的绿色节能建材。小区内绿化面积高，总计达到40000多平方米，绿地率高达46%，超大绿地犹如一座自然生态氧吧，小区内引进种植大量名贵树、木、花、草，道路曲径通幽。小区建有中心水系景观带、庭院景观、林荫道景观、商业街景观、滨河绿化带景观、公共绿地景观等不同空间层次的景观带，并在不同地点设立景观雕塑小品。建成后的澄达东景苑将是集生态性、人文性、时尚性、经典性于一体的温馨家园。

小区设有近1400㎡的物管及社区用房，近20000㎡以上的沿街商业街，近1000㎡的社区幼儿园。小区内设有大型地下集中停车场，可提供600多个机动车停车位，小区内还设有多处露天健身场所，并配有健身器材。

梧桐墅在商业配套上更具有其他项目无法比拟的先天优势，除了之前提到的距离大铜马核心商圈仅10分钟车程外，项目自身配套有大型生活中心，预计2018年开业，规划中除了大型超市、商场、休闲、美食等常规业态以外，更是增加了影院、美容、教育等生活功能规划，完全可以满足您的日常生活所需。早晨起床，不用辛苦做早餐，我们有品牌早餐店，方便又营养；晚上下班，约好友小聚，不用纠结在哪订餐，我们有时尚餐饮，有各种休闲娱乐；周末放假，小孩学兴趣班，不用东奔西跑，我们有0-18岁的各类教育机构；孩子上课，消磨等待时间，不用担心无聊，我们有美容美甲、品牌咖啡、大型超市。这就是您将来的生活。

盐渎公园

【景观】景观资源增加生活乐趣！ 一河之隔的新四军纪念馆是孩子最好的爱国主义教育基地、也是周末带孩子放风筝、玩航模的最佳选择，东北侧的大洋湾生态公园距离项目仅5分钟车程，按政府规划，这里将打造成5A级景区，营造“盐城的瘦西湖公园”。这些近在咫尺的休闲娱乐配套必将为您带来无限的生活乐趣。

盐渎公园

东庭湖公园

盐城东仁医院

亭湖区医院

盐城第八中学

【教育】教育配套影响家庭未来！ 幼儿教育有规划中的社区幼儿园，亭湖区实验幼儿园等多所幼儿教育机构可供选择；义务教育阶段2015年全市中考排名第二的亭湖区实验学校可以满足孩子9年义务教育的全部需求，另外，亭湖区高级中学、东工学院、工学院新校区、师范学院新校区等教育资源环绕四周，为项目提供了良好的教育配套以及深厚人文底蕴。

12路、18路、55路、206路、B2

5路

毛坯

毛坯,待定

待定

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江苏澄达置业有限公司

江苏东亭置业有限公司

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待定

待定

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　　“澄达东景苑”总占地面积88789㎡(133亩)，总开发建筑面积170000㎡，由小高层、高层、部分商业楼及少量多层组成。共20座。分主次出入口，主出入口面向开放大道，次出入口面向大庆东路。

　　项目聘请加拿大和上海的知名建筑设计事务所、景观设计事务所进行设计，对建筑、环境及自然人文进行综合考量，整个小区规划起点高，整个规划设计过程中始终贯彻“自然第一、建筑第二”的思想，最大程度尊重自然，打造高品质的现代人居生活环境。小区总体布局错落有致，和谐平衡，充分协调人、建筑、环境、生活之间的关系，小区内建筑风格沉稳秀美、大气现代、典雅而不夸张，建筑材料全部选用无毒、无害、无污染的绿色节能建材。小区内绿化面积高，总计达到40000多平方米，绿地率高达46%，超大绿地犹如一座自然生态氧吧，小区内引进种植大量名贵树、木、花、草，道路曲径通幽。小区建有中心水系景观带、庭院景观、林荫道景观、商业街景观、滨河绿化带景观、公共绿地景观等不同空间层次的景观带，并在不同地点设立景观雕塑小品。建成后的澄达东景苑将是集生态性、人文性、时尚性、经典性于一体的温馨家园。

　　小区设有近1400㎡的物管及社区用房，近5100㎡的沿街商业街，近1000㎡的社区幼儿园。小区内设有大型地下集中停车场，可提供600多个机动车停车位，小区内还设有多处露天健身场所，并配有健身器材。

　　总体来说，项目具有如下明显优势：

　　(1)地段绝佳并且稀缺：项目所属开放大道38号师范学院老商校地段，位置优越。向东临近文港路、新四军纪念馆、火车站、五星汽车客运总站，向南靠近大庆东路，向西临近盐阜人民商场、商业大厦、大铜马繁华商业圈，向北靠近建军路CBD商务圈、招商场商业圈。项目在地段上基本可以辐射整个老城区，地段价值较高，并且老城区目前开发量不大，所以又具有某种稀缺性。

　　(2)交通便捷、出行方便：项目四周的开发大道、大庆东路、建军路、文港路全部为交通主干道，公交线路发达，出租车运行密集。

　　(3)配套丰富且成熟、生活便利：项目周边药店、菜市场、餐饮、酒店、宾馆、商店、超市、银行(交通银行、中国银行、农业银行)、邮政、医院(东仁医院、协和医院、盐阜医院近在咫尺，离市中医院、三院也较进)、五星派出所(安全感)等一应俱全，生活极为方便。

　　(4)学校林立、教育资源丰富：周边有师范学院、信息工程技术学校、技师学院、市八中、盐阜中学、建军路小学，另外盐中老校区、一中老校区、一小、解放路学校、机关幼儿园、市幼儿园等均在10分钟车程内。

　　(5)小区生态环境优越：小区内绿地率高达46%，另外小区还有近11500平米的开放式公共绿地。

　　(6)规划设计先进，建筑风格现代、沉稳厚重，具有时尚人文气息.

　　(7)阳光户型、经典实用。一期工程在户型设置上充分考虑盐城人的居住需求，满足不同家庭的居住理想，分别设计了面积从60多㎡-140多㎡的户型，各户型布局合理、现代大气，舒适度高，整体面积公摊低于正常公摊数值。

　　(8)“居家秘书式”服务、放心称心。小区由专业的物业管理公司进行管理，装有智能化监控系统、电子巡逻系统、周界红外线报警系统、可视对讲系统，24小时专人值班巡查，充分保证居家安全。小区实行全天候车辆管理，出入口采用智能化道闸系统，同时设置保安固定岗，24小时监控车辆的停放与出入。物业公司还提供小区保洁、绿化、维护等服务，除维修服务需拨打维修热线外，住户的其他各项服务要求均可通过24小时客户服务热线得到统筹安排，保证住户需求在最短时间内得到满足。在澄达东景苑，住户需求就是物业管理承诺与服务的出发点，物业公司全心全意为业主提供“居家秘书式”服务。

　　(9)开发商实力雄厚，并有在上海、常熟开发的经验，能将外地大城市的先进开发理念和做法与盐城本土实际相结合，且质量有长远保障。

　　(10)小区整体统一，便于管理，并且全部楼栋坐北朝南。

　　(11)地段升值潜力巨大。除项目本身处于老城区地段外，项目向东离火车站、长途客运总站较近，而随着沪通铁路的开通，盐城到上海在2个小时内即可到达，火车站附近将会成为盐城重要的对外门户，必将带动本项目地段升值。

梧桐墅作为在水一方项目的3期产品，是开发公司利用整个项目紧邻市中心、依傍通榆河这样一个“身居繁华、独取清幽”的独特区位条件，从上海聘请了专门为金地、万科等一线开发企业设计产品的设计师，为盐城高端客户量身打造的以别墅和花园洋房为主的全新产品线，不论从社区环境，还是产品设计，以及物业服务都是全方位的升级换代。 梧桐墅项目占地49186㎡，总建筑面积59251㎡，容积率仅为1.2，是城区唯一的纯低密社区，开发企业东亭置业为提升业主居住舒适度，拔高项目品质，自降容积率，要求整个社区中所有建筑不得超过5层，居住在梧桐墅里，没有高楼环侍，没有视觉压抑，没有被窥视感，有的只有邻里的和睦相处，有的只有彼此间的平等对话； 社区总规划户数为293户。物业形态有墅境洋房、叠墅、联排和类独产品，其中花园洋房建筑面积约为110-135㎡，别墅主要有140㎡、180㎡、300㎡等几种产品。面积有大有小，可以充分满足您的不同需求。但比较遗憾的是，梧桐墅的户型因属于开发公司首创，为保护知识产权目前仍属于保密阶段，不过听领导描述，本次产品无论是户型布局还是性价比都是盐城从未有过的全新产品，是我们公司的首创设计，所以非常值得期待。