网友评分 |
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综合评分61分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分143人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：2.5元/平米/月 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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盐城市青年路与西环路交汇处向西200米 |
大洋湾生态运动公园内 |
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交通状况 |
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K4、K5 |
目前15路通往大洋湾，黄海路、毓龙路将通往大洋湾，将通BRT 小区另开通自有班车两辆 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年04月 |
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销售许可证 |
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盐市房预字（2016）第131号 |
盐市房预字（2012）第105号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年09月 |
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产权年限 |
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别墅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
板楼,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.0 |
0.86 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
466户 |
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建筑面积 |
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214229.3㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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107114.65㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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青年路地产板块代表性高档社区 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
4359亩湾岛湿地景区 1415亩大洋湾生态运动公园 7大主题片区，42个休闲运动景点 |
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内部配套 |
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幼儿园，2100㎡七星级会所，休闲娱乐设施 |
高尔夫练习场； 洲际酒店（Holiday Inn）：全球最顶级酒店管理公司； 社区会所：共配备8大功能区、12大功能房，包含健身房、瑜伽房、儿童房、斯诺克室、棋牌室、书吧、红酒吧等； 高档休闲、餐饮、娱乐主题商业街； 社区超市； 社区巴士； 社区诊所； 社区幼儿园。 |
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周边景观 |
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世纪公园、盐渎公园 |
大洋湾生态运动公园 |
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周边公园 |
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规划中大型城市生态公园 |
大洋湾生态运动公园 |
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周边医院 |
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第一人民医院 |
盐海医院 |
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周边学校 |
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市第二小学-潘黄实验学校 |
新洋幼儿园,宝贝之家,盐东幼儿园,盐城童星幼儿园,盐城市亭湖初级中学,新飞幼儿园(长亭路) |
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周边交通配套设施 |
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K4、K5 |
便民站(公交站),大洋湾(公交站),奥林匹克花园(公交站),红旗六组(公交站),场北(公交站),机场职中(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
1.外墙：2层以上普通面砖，文化砖；2层一下福建“金丝麻”石材干挂 2.内墙：乳胶漆 3.顶棚：无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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盐城市新禾房地产开发有限公司 |
江苏大洋湾置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天安控股`天安房地产集团 |
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物业公司 |
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恒源物业 |
天安物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明新半岛花园地处青年路南、西环路西，是新老城交界处核心地段。 交通便利，距离大铜马商圈10分钟车程，距离宝龙商圈5分钟车程，周围配套及发展前景良好，交通便利，区域位置极佳，有着巨大的升值潜力。 三面环河，周边自然景观优美，半岛社区景观以法式建筑设计、法式园林景观的精粹所在，在半岛花园，享受法式情调邂逅的浪漫与唯美项目总建筑面积约21万㎡，由11幢高层住宅，29栋联排、双拼别墅组成，建成后将成为青年路地产板块代表性高档社区。 |
恒隆花园，盐城唯一的湾区豪宅，距盐城闹市区3公里、约5分钟车程，位于盐城最大的原生态湿地公园 —— 大洋湾生态运动公园内，新洋港古道穿流而过，湾区内河面宽约百米，形成天然的W形水湾和半岛地形。 恒隆花园总占地692亩，共分A、B、C、D 4大片区，沿中心湖畔和新洋港河道有序分布。 A区为占地73亩的商业用地，容积率0.58，规划为洲际酒店(Holiday Inn)和联排别墅；B区占地243亩，C区占地215亩，主要为待规划的容积率1左右的低密度豪宅区；首期开发的D区占地161亩，容积率0.83，规划为纯法式别墅和电梯花园洋房豪宅区。 |
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