暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.39元/月/平方米

1.2元/月/平方米

待定

暂无

待定

暂无

尚未公布

2013年05月

盐市房预字（2014）第78号

盐市房预字（2008）第128号

尚未公布

2014年12月

70年

40年

暂无

大产权房

暂无

暂无

1

1

高层

塔楼,小高层,高层

住宅

公寓,写字楼,商铺

2.5

暂无

1170户

432户

440372㎡

180000㎡

137200㎡

暂无

简欧 人文府邸

暂无

待定

暂无

待定

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

项目周围的商业氛围日渐浓厚，北面的红星美凯龙、高力家居港、丰盛装饰城等，是盐城最为集中的专业装饰市场；西面的东方汽车广场、物流园区及汽贸广场综合配套区、城西南片区商务商贸中心等，正展现广阔的商业前景；新都路、西环路口即将进驻著名连锁超市麦德龙超市，盐渎路、西环路口大型家具市场家家好家具城开业在即，聚龙湖商圈的盐渎明城商业步行街区和在建的金鹰购物中心，全面提升城南的商业层次。沿解放南路的金融机构有建设银行、中国银行、江苏银行、交通银行、农业银行、黄海农商行和工商银行，使家庭投资理财选择更多。项目人文气息浓烈，生态景观优美，居家休闲悠然自得。东面由南向北分别建有体育中心、文化艺术中心和新闻中心，观光电视塔、淮剧博物馆、科技馆、海盐博物馆和水街等景区和公众场所众多；西邻小马沟景观河，东拥世纪公园和聚龙湖公园，生态自然环境优美，是锻炼身体、愉悦身心的理想之地；驿都金陵大酒店、全聚德、毕华丽山庄等休闲餐饮娱乐场所，极大地丰富人们的日常生活。

紧邻两区政府、南三院、银行、菜场

项目规划建设26幢高层住宅，一座五星级酒店及低层商业、幼儿园及配套物管、办公用房、市政用房等。项目分四期进行开发，共有26幢高层住宅，其中沿盐渎路的三幢(29#20#31#楼)为17层，中间十九幢(6#7#8#9#10#11#12#15#16#17#18#19#20#21#22#23#26#27#28#楼)为18层，最北面的四幢(1#2#3#5#楼)为25层。1#2#3#楼为中低价位房，5#商住楼的底层3层为商业，以上为小户型公寓。楼宇主要为一梯两户与一梯三户，主力户型为85平米—125平米的两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫。32#33#35#36#37#楼为2层沿街商铺，32#33#35#楼沿永昌西支路，36#37#楼沿神州路的主入口两侧。38#楼为主体19层的星级酒店，设有超大宴会厅与豪华包厢的酒店、商务套房与标准客房以及高档会所。

餐饮美食一条街

项目建筑风格传承经典欧风，精心应用科技智能技术，打造人文智汇的品位品质楼盘。项目内部坡道景观呼应小马沟自然河道水景，简欧风格的住宅建筑群呈现浓郁的学府派艺术气质，将成为城西南的地标建筑。

暂无

丽都公园

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项目区位前景优越，为典型的人文学府之地。所处区域作为盐城城市副中心和盐都新区的CBD，发展日新月异，前景一片广阔；项目的南面为政府重点规划的科教城，东南面为职教园区，紧邻的东北面为神州路实验学校(九年制)和市一中南校区，科教人文荟萃，学区资源汇聚。

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神州路实验学校(九年制在建) 盐城市一中南校区 盐都实验学校 日月路小学 职教园 科教城

江苏省盐城市朝阳幼儿园(西环南路),盐城市第一初级中学教育集团(新区校区),盐城市盐都区实验初中,春蕾幼儿园(鹿鸣路),鹿鸣幼儿园(鹿鸣路),小博士早教园

项目交通发达，生活配套日臻成熟。高速盐城南、盐城西距项目5分钟车程，沿海高速、盐徐高速和宁靖盐高速迅达互通；城南商业街、聚龙湖商圈、南三院、各大银行及高档休闲娱乐场所近在咫尺，城南快速主干道西环路、盐渎路纵横项目之侧，BRT支5线顺畅联接市中心；新都路麦德龙大型超市的即将进驻、项目星级酒店与主题商铺的建成，会让日常生活更加便利、丰富而多姿精彩

2、9、17、18、20、33、206、208路

毛坯

毛坯

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

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盐城建业房地产开发有限公司

盐城市中远投资发展有限公司

盐城建业房地产开发有限公司

暂无

待定

南京建宇

暂无

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　　“翰林壹品”项目是江苏建业房地产开发有限公司在盐城成功开发数个楼盘后的又一重大手笔，该项目位于盐城城南的西南片区(规划的盐都新区商务商贸区内)，具体地块为盐渎路北、神州路西、永昌西支路南、小马沟西，项目总占地面积137200平方米(约206亩)，总建筑面积约43.85万平方米，其中地上部分34.25万平方米，地下部分9.6万平方米。项目规划建设26幢高层住宅，一座五星级酒店及低层商业、幼儿园及配套物管、办公用房、市政用房等。

　　项目建筑风格传承经典欧风，精心应用科技智能技术，打造人文智汇的品位品质楼盘。项目内部坡道景观呼应小马沟自然河道水景，简欧风格的住宅建筑群呈现浓郁的学府派艺术气质，将成为城西南的地标建筑。人车分流的出入规划、以人为本的户型设计，处处彰显项目高起点的人居理念；外墙保温、中空断桥玻璃窗等新型环保建材的运用，智能门禁、安保监控等高端物业服务系统，传达建业房产“建筑品位生活”的一贯领先方向。

　　中远世纪广场是由江苏富达企业集团旗下的盐城市中远投资发展有限公司投资开发的，项目地处市区主干道世纪大道88号，周边西环路、盐马路、解放路、开元路等主交通路线，占地面积120亩，总建筑面积20万平米,项目一期世纪嘉园、世纪公寓，二期世纪购物广场。项目毗邻红星美凯龙、金太阳、丰盛建材、等大型建材、家居购物广场，配套设施齐全，属于成熟的生活、办公区域。

　　整个地块成熟商业环伺，北侧为丰盛装饰城以及月湖花城小区、碧水豪苑(盐城别墅区富人区)。西北是金大洋商业区。项目西侧是城市主干道西环路，南侧为开元路。附近有盐都区政府、法院、市三院南区分院、衡泰•冠城、毕华丽庄园、世纪公园、市一中、大学城，以及内港湖商业。项目东侧红星美凯龙、高力装饰城、五星级驿都大酒店、盐城市政府、新闻中心。

　　二期商业广场为盐城传统家居建材商圈，商业氛围浓厚，具备深厚的业态集群基础，无论是自营还是投资都具备巨大的商业价值。且发展商江苏富达企业集团旗下盐城市中远投资发展有限公司立足盐城，倾力打造本土商业，本地发展商具备扎根本土，长期经营的可靠背景。

　　整个商业广场分由：家居软装港、E-PARK商务写字楼、酒店式公寓、铂金公馆、产权酒店各类复合型商业业态构成，各业态之间相互关联，依托周边大型市场，互为有益补充，形成典型业态互补的复合商业集群，具备长远的发展前景与远期价值。内有世纪大道至开元路南北和金太阳至红星美凯龙东西二条商业街，设有三个商业内广场。家居软装港囊括了：灯饰、卫浴洁具、墙纸装饰、五金配件 、软装布艺等业态，充分涵盖家居软装的各类需求，在这样一个成熟的专业商圈内必将占据重要的位置。

　　本期开盘的产品为家居软装港中最具备商业投资价值的部分，具体为：C栋一楼家居建材旗舰店( 面积约140㎡—230㎡)，G楼一楼底商(面积约40㎡-50㎡)、C、G栋二楼部分，该部分为家居软装港的主体，是整体联通的家居建材商业街(面积约30—100㎡)主营五金配件、软装布衣等经营业态。三号楼为咖啡会所餐厅等配套设施。此次推出的稀缺型独立式商铺，目前世纪大道基本没有独立商铺在售，我们的商铺面积在30~200平左右，将做国内、外建材品牌旗舰店，一楼5.2米挑高可自由分割区域，二楼单位面积较小，业态统一规划，是难得的低总价高回报的优质投资产品！

　　价格方面，根据市场的情况并给予了一定的优惠，一楼沿街商铺均价约为28000-36000万/㎡，二楼商铺均价约为15000-180000万/㎡，为了业态的统一与商圈的健康发展，发展商对二楼商业街制定了前2年返租统一经营招商的政策，返租收益为房价的16%/2年，并在10年内统一经营管理，返租期结束后将提供代租代管服务，2年返租期结束后第3年起按市场租金正常收益，租金收益将与业主一九分成，给予您的投资予最大的便捷与保障！

　　在目前是市场中，成熟商圈的商铺不需要商圈培育期，一交房就能获得稳定的回报，且长期来看，商铺的升值潜力远远大于住宅类产品，属于投资市场的稀缺产品，抓住此次难得的机会真正实现一铺养三代的不动产投资绝对是您明智的选择！