网友评分 |
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综合评分75分179人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分66分140人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.40元/月/平方米 |
1.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新都路与神州路交界处 |
开放大道与北环路交界处 |
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交通状况 |
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位于盐城市东西向主干道新都路与城西南北向主干道神州路交界处。依托城市主干道——新都路连通城市主轴解放南路，可快速直达巨龙湖CBD和大铜马等老商业中心，距离S29高速出口不到5公里。公交B支4号线、5号线直达；5分钟可直通市府核心区，10分钟直达市中心商业区，距离南洋国际机场约18公里，距盐城火车站约10公里，15分钟即可到达盐城市市区。 |
交通便利 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年09月21日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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盐市房预字（2013）第187号 |
盐市房预字(2020)第(110)号 |
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入住时间 |
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2014年03月28日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板塔结合,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2.5 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2114户 |
1460户 |
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建筑面积 |
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320000㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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94000㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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现房 ART DECO风格 |
盐城现房BRT沿线 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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低价位房源车位比1:1、普通房源车位比1:1.5，汽车位主 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边分布盐都区政府、盐都区检察院、盐都文化艺术中心、盐城市公安局盐都区分局、盐都区民政局、盐都区教育局、盐都区交巡警大队、交通大厦、盐都建设大厦。 |
盐城市第二人民医院 水果批发市场 |
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内部配套 |
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小区内设幼儿园，小区内设有休闲广场、文化广场、健身广场 |
幼儿园、沿街商业、中央景观、1：1.0停车位等/p |
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周边景观 |
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规划为从人性化与特色化设计出发，以英伦园林景观风格为前提，打造以英伦皇家园林自由浪漫风为主题，采用新古典主义的设计手法，结合自然风格的园林等诸多景观手法，营造出精致、优雅、具有艺术气质的英伦庄园式、自然式的以生态人文为载体的居住区。砖红色系；以绿植为主，小区采用庭院式绿化，力求一户一景。 采用英式皇家园林景观与自然园林相结合的方式，通过精心考量的英伦设计元素：水系、喷泉、英式雕塑、英式廊柱、英式花架等英式花钵、陶罐等成品的景观小品，并有机结合地处理的高差进行景区转换和植物高低层次的布局，形成有明显浪漫的英伦情调和坡式园林景观特点的居住性小区。弱化硬质景观(满足功能需要前提下)，侧重于植栽造景的投入比例，通过增加具有较强观赏性的景石、乔灌木、花卉等形成高低有致、错落共生的自然生态环境 (景观英式元素：鲜花水系、喷泉、英式雕塑、英式廊柱、英式花架、景观小品、阳光草坪、造型灌木、蔷薇花篱、微地形处理、自然起伏的草坡等)。 |
暂无 |
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周边公园 |
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世纪公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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盐城三院 |
盐城市第二人民医院 |
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周边学校 |
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小区内设幼儿园，小区紧邻神州路实验学校（在建）、市一中、盐都实验学校等。盐城第一中学为首批重点中学、全国示范性高中。 |
盐城市建军路小学教育集团盐湾校区 盐城高级职业学校初中部 |
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周边交通配套设施 |
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恒大名都(公交站),神州河畔(南)(公交站),神州河畔南(公交站),神州河畔(东)(公交站),神州河畔东(公交站),神州河畔(公交站) |
交通便利BRT支2、BRT支5、4路、9路、10路、11路、16路、17路、26路、206路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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盐城港龙房地产开发有限公司 |
盐城嘉祥房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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港龙华侨城，位于盐城正兴崛起的城南盐都新区，占据新都路与神州路的交汇位置。根据盐城市总规划思路，重点将盐都区打造成盐城城市次中心。突出兴园强企，着力打造创业宜居、水绿特色现代化新城，让未来城南的盐都，成为城市版图中发展的主流方向和最具高尚品位人居主流生活的发展区域，谱写盐城前所未有生态宜居大城南的宏伟蓝图。 如此良好的地段使港龙华侨城具备了良好的生态环境、交通环境和商圈环境。拥有品质生活、便捷交通、升值潜力与优良学区。云鹤、世界公园和聚龙湖紧邻周边；新都路与神州路两条主干道为之驾驭方向；盐都商务商贸区、盐都现代物流园、盐都高新科技创新园等经济据点分布周边。就港龙华侨城自身因素而言，小区内三座文化休闲娱乐广场、会所、幼儿园、活动中心，以及项目独特的Art Deco建筑风格、独具匠心的户型设计、超宽楼间距、超高绿化率，让港龙华侨城项目品质上乘。 |
“嘉祥·四季新城”是盐城市杭嘉置业有限公司和嘉兴市胤祥房地产开发有限公司投资，由具有二级开发资质的盐城嘉祥房地产开发有限公司负责开发的城北大型复合地产项目，项目占地约162.5亩，总建筑面积约20万㎡，容积率1.6，建筑密度为21.9%，绿地率40%。由5幢沿河湾景洋房、17幢6+1多层、7幢11+1F小高层、4幢16+1F高层住宅、1幢15F酒店式公寓、社区幼儿园和部分沿街商业组成，总户数1460余户。总投资5.8亿元，一期预计于2010年上半年推出。 |
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