我国高层建筑楼房按照布局一般有两种：“板式楼”和“点式楼”。点式楼一般是高层，因其以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，呈圆周状分布，所以有部分户型终年不见太阳，也有桶子楼、塔楼的称呼。 而板式楼一般是多层和小高层，具有面宽大、进深短的特点，每户的朝向都一样，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯，通常采用一梯两户布局，上到楼层后，左右各一户，户型通透，通风采光好，得房率也较高。其外观为规则的条状，给人的感觉就是一块巨型平板一样的建筑住宅楼，因此也俗称条形楼。 由于宜宾主城区空间有限，土地较贵，板楼住宅的建造已经越来越少，高品质的板式住宅更为稀缺。 据相关调查，宜宾的纯板式楼盘有两个，分别为：丽雅·龙璟台、华侨城。而丽雅·龙汐台、丽雅江宸、港腾·龙栖湾、宜宾绿地城际空间站、碧桂园·时代之光、碧桂园·江山赋、正黄·翡翠堂、铁投·三江国际、领地·观江府、中铁·卓越城等地也均拥有部分板式住宅。 首先，板式楼的开发成本很高，在寸土寸金的主城内，由于板式楼建筑密度较低，容积率也低，而公摊面积大，所以楼盘的单价会比较高，不适合社会中大部分的普通工薪阶层的居民购买，开发商销售压力大，提高生产数量，可能会造成滞销的风险，因此一般的房地产开发商不愿冒这样的风险去开发板式楼。 其次，板式楼的土地使用率远远低于点式楼，不仅会造成国有土地的浪费，也会降低土地的利用率，而土地资源是有限的，需要被合理利用和珍惜，因此政府在报批审核程序上也会有严格的把控。这样一来，建造板式楼的难度就更大了，所以目前市场上的板式楼比较少。 不过，这种现状也不会对我们的生活产生什么影响，市面上的住宅形态并不能是单一的，应该要满足多样化，以供不同人群来参考、挑选，适应不同需求的人群的决策。
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