兴润.兴公馆

沿江稀缺资源，紧邻滨江绿化带

在售写字楼双卫干湿分离南北通透

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宜昌——兴润.兴公馆丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】兴润.兴公馆位于湖北省宜昌市伍家岗区夷陵大道346号（金色海岸旁）,沿江稀缺资源，紧邻滨江绿化带【项目亮点】 1、项目价格为12800元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积103.8~228.03㎡，涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有19个公交站【价格分析】该楼盘均价高于伍家岗新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积19866.93㎡；建筑面积80194.31㎡；有4栋；总共331户；建筑类型包括板塔结合、高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为宜昌润城物业管理有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.7，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 E户型-五居室-建面228.03㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面228.03㎡，居室为5室2厅4卫，朝向为南。南北通透，采光通风好；四卫设置，更显奢华；主卧独立明卫，观景飘窗，自成一方私密天地； 270°环幕庭院式双阳台，一江四园，奢享双拼采光；独立书房，更显书香门第气息。B户型-三居室-建面103.8㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面103.8㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南。入户玄关，充分利用每一寸空间；客厅规整大气，连接观景阳台，尽显尊崇品味；明卫设计，干湿分离；阔绰南向观景阳台，拥揽滨江风光；主卧配观景飘窗，饱览美景。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是宝塔河(快速公交站), 与楼盘直线距离为93米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是六一·世纪阳光幼儿园，距离楼盘604米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是宜昌长航医院东院，距离楼盘525米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是聚乐养健康生活超市，距离楼盘82米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含103.8~228.03㎡,价格约12800元/㎡，适合意向定居伍家岗的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-13 20:52

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兴润.兴公馆 约12800元/㎡

宜昌伍家岗

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