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中建宜昌之星



十年前宜昌抢破头的地块，现在终放大招！

十年前宜昌抢破头的地块，现在终放大招！“当世界ji都会的野心与长江文脉相遇，这里注定成为宜昌对话全球的封面。”在宜昌，有个地方被称为“宜哈顿”，220米地标时代中心的摩天剪影随光影流动，不少市民都前来纷纷打卡，大都市范儿简直拉满！在小编眼中，滨江可以称得上是格外耀眼的存在，走在这里，“宜哈顿”却是无法让人忽视的存在，站在对岸远眺，“宜哈顿”格外璀璨，它仿佛就是宜昌这座城的名片之一，持续散发魅力，让人心生美好且向而往之。|中建·宜昌之星实景图作为宜昌第一高楼，能站在它身旁的，实力自然不容小觑！如今这位称得上顶豪的“伙伴”也即将露真容，它就是中建·宜昌之星B1地块居住项目。作为滨江C位，中建·宜昌之星这样的超级底盘始终让整个市场翘首以盼。NO.1十年之久，再放大招！通过搜索项目过往资料，小编一看，中建·宜昌之星的前期成绩着实亮眼啊！时间拨回2015年，中建·宜昌之星首次开盘就出现了“万人抢筹”的境况，还创下了宜昌楼市的奇迹！“中建速度”、“品质保障”等词成为了中建项目的代名词。|中建·宜昌之星主视图作为中建三局在宜昌投资打造的首个超大型城市综合体，中建·宜昌之星现在已逐渐成为了滨江耀眼的“明星”。老宜昌人可能还记得，2015年中建·宜昌之星最早的售楼部就盖在B地块，当时“滨江封面”的蓝图就已点燃全城期待。彼时的购房者争相涌入，只为抢占这片“未来城市核心”的入场券。后来，随着C区等大体量地块的开发，项目虽以高品质著称，却因产品线从刚需小户型到改善的跨度，住进去总觉得少了点“纯粹感”。说白了就是：小区里既有开宝马的老板，也有骑电动车的小年轻，虽然房子质量好，但圈层还是有点“混搭”。而十年前抢破头的地块，如今终放大招！|中建·宜昌之星鸟瞰图现在，B1地块直接摊牌：“这次我们不搞刚需，只做198㎡起步的江景大平层！3栋楼，专给讲究品质、看重圈层的人准备！”小编想，要是没有对这片热土的极致探索与实践，可能难放大招啊！十年等待，B1地块以3栋纯改善滨江住宅，算是完成对初心的一种致敬。NO.2真正的顶豪，从来不是“大杂烩”懂行的人都知道，全球真正的顶豪小区，像纽约中央公园边、上海陆家嘴江景房，从来都不是几千户的大社区——人越少越金贵！中建·宜昌之星B1地块为啥敢叫“纯改善”？首先是沿江大道最后一块江景地，地段可谓绝版！地块南向直面浩瀚长江，坐拥800米一线江景，占据城市稀缺江景资源，实在难得。其次体量小，纵观全球顶豪市场，众多顶ji豪宅从不为“量”妥协。中建·宜昌之星B1地块深谙此道——仅规划3栋高层、全系198㎡+大平层，“小社区、大纯粹”，这才是真·稀缺！（3月29日示范区开放当日，建面约198㎡/278㎡户型将对外开放）|中建·宜昌之星B1地块改善产品建面约198-278㎡户型图这三栋瞰江大宅，全部打造为江景大平层，270°无边界的广角视野，来样板间实拍，现场实景更动人！3.15米层高+全玻璃幕墙，你想拥有的长江日出日落，都可一键私藏！B1地块社区园林景观如今听闻已有雏形，现场园林打造已窥得大概整体风格，远处的一线长江与近处的自然盛景将相得益彰。|中建·宜昌之星B1地块园林景观效果图|中建·宜昌之星B1地块园林景观实景图当然，惊喜不止于此，除了户型和景观为一大杀手锏，项目外立面也是豪宅标配！灰白+铝板搭配超高窗墙比，在阳光照耀下宛如镜面，建筑整体呈现出现代极简美学，是滨江难得的封面级艺术品！|中建·宜昌之星B1改善住宅外立面实景图NO.3区位与配套，生活如此多姿中建·宜昌之星B1地块北临五一广场，地块周边福久源商圈、中南路商圈和万达商圈环绕，精彩生活主场也由你掌控。西邻白沙路，东临沈家店路，靠近主干道，地处三横两纵城市主干路网，约3公里可达宜昌东站，18公里即可到达三峡机场，交通很方便。|中建·宜昌之星B1地块区位图书香学府在旁：中建之星幼儿园、伍家岗小学、金东方学校等八校环伺，三峡大学仁和医院、宜昌红十字医院距离项目不远处，医疗健康生活也是一步到位。|中建·宜昌之星B1人视图值得一提的是，中建三局提前引入国际高端威斯汀酒店资源，打造出220米塔尖地标，重构城市天际线，“宜昌第一高楼”也由此而来。约1800㎡的奢装云端会所，集酒店、办公、居住、会所等多业态于一体，也是成为滨江中心商务区绝对拿得出手的标杆作品，去年10月，主楼超高层已封顶，也在当时引爆媒体。可以说，这样的顶配全维配套，说它是“宜昌江景房天花板”，真的一点不夸张！总结3月29日，当中建·宜昌之星B1地块示范区揭开面纱，一场关于“纯粹顶豪”的时代叙事就此展开。而这里不仅仅是长江畔的居所，也是塔尖圈层的身份勋章——因为真正的稀缺，从不需要向规模低头。建面约198-278m²瞰江大平层，也即将在下个月面市，敬请期待！

销售信息 2025-03-31 09:13
中建宜昌之星



宜昌——中建宜昌之星丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】中建宜昌之星位于宜昌市伍家岗区沿江大道与白沙路交汇处,世界宜昌的时代恒产【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9438元/㎡可供参考2、项目户型面积198~331㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有18个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为9438元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积27191㎡；建筑面积77245㎡；总共296户；建筑类型包括超高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中建壹品物业运营有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在5.26，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、超高层：视野、采光、通风较好，不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。【户型分析】 198-四居室-建面约198㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图198该户型建面约198㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。一梯一户、奢阔客餐起居空间（约7.1米无界横厅）、四开间瞰江331㎡总裁平墅-三居室-建面约331㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图331㎡总裁平墅该户型建面约331㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。双套房；对景玄关；滨江首排，约21.4米全幕玻璃瞰江面；中西双厨。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是中建之星(公交站), 与楼盘直线距离为170米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是宜昌市伍家岗区中建之星幼儿园，距离楼盘86米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有13个三甲医院，最近的是三峡大学附属仁和医院主院区住院部，距离楼盘737米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是巧妇优鲜生活超市(中建·宜昌之星C区店)，距离楼盘191米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含198~331㎡，适合意向定居伍家岗的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-03-28 14:45
中建宜昌之星



别墅VS洋房VS第四代VS大平层，谁才是改善之王？

今年楼市政策频繁出台，但是仔细研究后会发现，政策的倾向性中，无论是二套的首付比例降低，还是降低存量房贷利率，以及首套房认定标准的核定，都是瞄准着有购房能力的高质量改善群体。（*纯首套刚需客户则更多的是引导到保障房与二手房层面）而这与新浪宜昌曾在今年得出“改善买新房、刚需买二手”的结论高度一致，就目前宜昌市面上的改善产品来看，大平层就是备受关注的焦点产品之一。今年下半年令人瞩目的中建·宜昌之星|时代中心地标开放，着实惊艳到了去往项目现场的小编，中建瞰江大平层产品刷新了宜昌当前的大平层天花板，那么，今天小编就想和大家聊一聊大平层，这样一个在宜昌来说算得上是比较小众的改善产品。（中建·宜昌之星|时代中心19F瞰江视角实景图）当前的改善产品主要有大平层、别墅、花园洋房和第四代住宅这几种产品，一起来看看。首先，谈一谈别墅这类产品。别墅别墅除了“居住”这个住宅的基本功能之外，更主要的是能体现生活的品质及享用特点的高级住所，一般都带有花园、露台等私密户外空间，因此它具有较强的私密性和隐私性，别墅的设计允许更多的个性化元素融入，如庭院设计、水景、室外休闲桌椅等等，所以，它的空间设计灵活，且居住环境较好，这是别墅很大的优势。其次，花园和露台不计入产权面积，它的内部会设计挑高的空间，通过后期搭板来实现面积的增加，较大的“赠送”实际上也提升了它的性价比，空间大且整体较为通透，所以，有较大面积的“赠送”是别墅的第二大优势。较大的室内和室外空间，居住及活动区域大，具备充足的活动空间，若家里超过两代人，别墅会比大平层体验感会好很多，有足够相对独立的空间，室外及室外的空间同时也能满足家庭成员多样化的需求。（中铁·龙盘湖·世纪山水别墅实景图）现在的别墅，大部分都会带有地下室，地下室的存在，将会给别墅带来两个问题：第一，赠送的地下室虽然空间看起来大，但实际上利用率较低，通常只能做一些华而不实的功能区设计，显得有些鸡肋，不用又可惜，但利用起来所花费的装修成本又很高。第二，地下室空间名义上是赠送的，但通常是把价格加到房价当中，降低了产品性价比。此外别墅相比大平层，入住成本比较高，其水电费等生活成本会较高，这些隐形之处也是居住时需要考虑的因素。花园洋房花园洋房实际为多层住宅，“花园”就已经强调了它的居住环境，所以优势比较明显，首先是容积率低和绿化率高，所以在采光和居住环境上占有很大的优势，呈现出低层数、低密度、高舒适度的特点。其次，投资价值高。由于土地资源的稀缺性，花园洋房作为一种高品质的住宅类型，具有较大的增值空间和发展潜力。此外，洋房的持有成本低，洋房所在楼层都不高，所以对比大平层所在的高层，洋房的电梯、外墙等养护都会更便宜。（天创揽月府洋房实景图）花园洋房作为一种住宅形式，具有一些明显的优势，但也存在一些劣势，比如地理位置会较偏，花园洋房一般建在市郊相对偏远但环境优美的地方，以及社区周边配套不齐全，另外，夏季花园易滋生蚊虫。第四代住宅（第四代住宅和大平层是竞合关系，第四代也可以是大平层，大平层也可以做成第四代。）何为“第四代住宅”？一句话来概括，就是“户户有花园、家家有庭院、得房率超过100%”的特色，与普通住宅对比，这种住宅产品优势非常明显。首先，是居住体验舒适度优越。垂直花园体系让居者在家可享受“前庭后院”“俯仰天地”的居住体验，建筑外部植物对人居环境起到很重要的作用，立面被自然包裹，如同一座会“呼吸”的建筑。其次，生活场景格外丰富。它将客厅、餐厅、厨房、阳台以及植物的庭院联动在一起，共同形成更为完成、宽阔的生活体验。宜昌市场上，长江中心和伍投揽境就是当前的第四代住宅产品代表。（长江中心效果图）（伍投揽境效果图）当然了，拥有明显优势的同时，也会存在一些缺点，比如维护成本高、难度大，第四代住宅的空中花园需要业主和物业有足够的耐心、物业和时间去维护，每种植物都有不同的生活习性，而且需要专业人员进行修剪，这就对公共区域的绿植定期维护提出了更高要求。此外，隐私问题和采光问题也会存在。那么，最后谈一谈大平层。首先，在宜昌，大平层产品都存在于高层或超高层建筑形态，有别于同类竞品的低层，不少大平层产品观景视野好，以及常处于城市主要地段，能够享受到优越的景观资源和配套资源，所以产品的所处地段好，交通优势明显，生活教育配套醇熟。其次，大平层就体现在“大”，大露台、大阳台是大平层产品的一大标配，随着时间的推移，它将承载人们更多的生活需求，利用率将持续提升。以及大平层户型的大面宽、全景观的空间布局，居住舒适性强。总而言之，大平层产品一般都处在寸土寸金的主要心地段，通过建筑高度的拉伸，创造城市景观视野，再搭配较大的面积段，实现城市中心别墅的居住感受。当前，宜昌有一些大平层项目，都具备各自相应的优势。比如，位于主城区中心之上的时代地标——城发·首座，拥有270°城市级观景大平层，实现空中观景界面最大化，另外，配套都是TOP级别！一站式全龄头部名校一步到位。（城发首座效果图）同样位于主城区的热销楼盘——宜昌中心·紫宸府，无论是地段还是配套都没话说，外部条件优越的条件下，持续修炼产品力，大面宽，坐拥IMAX一线景观视野角度。当前，217㎡和344㎡为宜昌中心·紫宸府的代表户型。（宜昌中心紫宸府217㎡大平层户型图）（宜昌中心紫宸府344㎡大平层户型图）今年，提前35天交房的弘洋·运河名都三期，坐拥约12万方运河公园，项目从居住需求出发，推出宽幕大平层，正处于瞰景宝座7#楼运河头排，观景体验绝佳。两梯两户，户外环境优良。（运河名都三期230.8㎡大平层户型图）位于点军区的大盘——江南URD，在今年上半年是宜昌大平层产品的销冠，而下半年，它的大平层销量也常位居榜单TOP3。江南URD的配套也是数一数二的，从一期到三期，配套始终在优化升级，生活配套、教育配套都趋于醇熟。（江南URD二期200㎡户型实景图）

销售信息 2024-12-30 09:00

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