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宜昌——猇亭中心·凤朝阳丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】猇亭中心·凤朝阳位于猇亭区猇亭大道与正大路交会处,猇亭CBD，入住公园墅级洋房【项目亮点】 1、项目价格为4500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积86~183㎡，涵盖2,3,4,5居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价低于猇亭新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积20000㎡；建筑面积48000㎡；有7栋；总共393户；建筑类型包括小高层、超高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为湖北交投物业服务有限公司;物业费住宅：1.7元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.3，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。超高层：视野、采光、通风较好，不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。【户型分析】 183-五居室-建面约183㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图183该户型建面约183㎡，居室为5室2厅2卫，朝向为南北。五房奢制:五房全能空间规划，专属家政间预留，从容有度；宽景阳台:约12.2米南向宽景阳台，云霞入怀，四季揽景；四公区一体:客餐厨阳台全维贯通，自由定义生活尺度；星级主卧:主卧套房臻配独立衣帽间+奢装三分离卫浴；86-二居室-建面约86㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图86该户型建面约86㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。极致化空间利用率，动线流畅；户型方正，动静分区互不干扰；主卧大飘窗，视野阳光双升级；阔景阳台，拓展生活更多可能。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是猇亭区政务服务中心(公交站), 与楼盘直线距离为474米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是盛世天下幼儿园，距离楼盘1105米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是宜昌市第五人民医院急诊120，距离楼盘1143米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是惠万家超市(猇亭大道店)，距离楼盘690米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含86~183㎡,价格约4500元/㎡，适合意向定居猇亭的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-07-28 16:32

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猇亭中心·凤朝阳 约4500元/㎡

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