开宸园

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扬州——开宸园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】开宸园位于施沙路与施桥南路交汇处向南100米（贵宇广场南）,南部重镇标杆人居【项目亮点】 1、项目价格为11560元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积96~140㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于邗江新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积57548㎡；建筑面积86322㎡；有16栋；总共751户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为江苏九龙湾物业有限公司;物业费住宅：1.8元/平米/月;暂无资料; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 F户型-四居室-建面约140㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型该户型建面约140㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。四开间朝南，南向面宽大，保证室内充足采光；南向双阳台设计，一侧与阳台相连，一侧与次卧相连，观景与生活晾晒两不耽误，舒适度高I户型-三居室-建面约96㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图I户型该户型建面约96㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。户型格局方正，功能齐全，空间利用率高；三开间朝南，南向双阳台，保证室内四季采光充足；功能空间分布科学，动静结合；卫生间干湿分离【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是施桥南路北(公交站), 与楼盘直线距离为284米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有6个幼儿园，最近的是施桥中心幼儿园，距离楼盘637米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为苏北人民医院开发区分院(建设中)，距离楼盘3603米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为贵宇商业广场，距离楼盘193米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含96~140㎡,价格约11560元/㎡，适合意向定居邗江的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-15 11:35
开宸园



开宸园参考均价约11560元/㎡

开宸园主推建面约96~129㎡的户型，均价约11560元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于施沙路与施桥南路交汇处向南100米（贵宇广场南），开发商为扬州九和置业有限公司，总规划户数为751户，总规划楼栋数为16栋，绿化率35%，容积率1.5，物业公司为江苏九龙湾物业有限公司，车位配比为1:1.13。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-29 14:40
开宸园



开宸园价格约11560元/㎡起

开宸园在售建面约96~129㎡，价格约11560元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于施沙路与施桥南路交汇处向南100米（贵宇广场南），开发商为扬州九和置业有限公司，总规划户数为751户，总规划楼栋数为16栋，绿化率35%，容积率1.5，物业公司为江苏九龙湾物业有限公司，车位配比为1:1.13，车位数850个。敬请关注！

销售信息 2022-11-16 00:37

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