网友评分 |
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综合评分69分130人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分76分168人参与 交 通：17分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.4元/月/平米 |
住宅：2.10元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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江阳中路和维扬路的交会处东南角 |
临江路与鼎兴路交会处 |
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交通状况 |
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乘12、101、212路到扬州商城站下即可 |
从扬州市中心出发，途经文昌路、扬子江中路、宁海线即可到达，预计时间20分钟。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年04月20日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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扬房销证2013085号 |
扬房销证20200202号 |
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入住时间 |
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2015年11月28日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年06月 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.499 |
2.30 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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613户 |
1754户 |
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建筑面积 |
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110553㎡ |
251443㎡ |
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占地面积 |
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25200㎡ |
81749㎡ |
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一句话描述 |
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江阳中路和维扬路的交会处东南角 |
文昌东侧25万平方米法式住宅 |
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车位数 |
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暂无 |
1511 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无资料 |
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板 块 |
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南区 |
东区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无资料 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无资料 |
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周边配套 |
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项目位于二城核心位置，紧邻文昌商圈，周边配套齐全，有欧尚超市、蝶湖公园、新世纪大酒店、力宝广场、扬州商城，多家银行等 |
20万㎡城市综合体、汇金广场、苏果超市、南区大润发(规划)、文峰小学、扬子津生态园等 |
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内部配套 |
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暂无 |
豪华会所、挑高奢华入户大堂、全明地下车库、底层干挂通体马赛克立面、观景电梯、架空层泛会所、网球场、儿童娱乐场所、同层排水系统、隔音降噪系统、智能安防系统、信息发布系统、公共广播系统等。 |
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周边景观 |
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暂无 |
扬子津生态园 |
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周边公园 |
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暂无 |
扬子津生态园 |
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周边医院 |
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暂无 |
广陵区汤汪社区卫生服务中心 |
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周边学校 |
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红黄蓝亲子园(维扬路店),江苏省新城花园幼儿园,花园托儿所,曙光幼儿园,扬州市新河湾小学,启明星幼教 |
文峰小学 |
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周边交通配套设施 |
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新世纪大酒店(公交站),恒安标准人寿(公交站),扬州商城(公交站),维扬路茉莉花路(公交站),扬州商城南(公交站),茉莉花路(公交站) |
可乘坐35、68、87路公车至横沟桥站下、可乘坐35路公交车在食品产业园站下。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无资料 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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鸿舜置业 |
扬州德辉房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
德辉（国际）集团 |
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物业公司 |
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苏州工业园区置信物业服务有限公司 |
德泰物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
尚美佳中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无资料 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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住宅：项目位于江阳中路与维扬路的交汇处，处于二城的核心位置，项目由住宅、办公、商业组成的综合体。小区周边配套非常齐全，交通十分便利，有多条公交线路可以到达扬州的四面八方，欧尚超市与小区主入口仅有一路之隔，小区西南面100米处有个8000㎡的蝶湖公园，环境非常优美，蝶湖公园100米西侧将要规划为青少年活动中心。您选择在此购房，以后购物、休闲、运动、小孩上学，就医均非常的便利。 小区总占地2.5万方，总建11万方，由4栋高层及二条沿街商铺组成，住宅面积从107㎡到161㎡的四房。采用的是artdeco的建筑风格，小区的绿化覆盖率是非常广的，小区内部及外部，包括屋顶及每栋楼的架空层内都做了绿化，而且非常的精致优美。这在扬州楼盘中还是比较罕见的，您住在里面仿佛置身于花园中，可以感受到大自然的气息。 小区采用人车分流、商业、住宅、办公互不干扰，共有两个出入口，其中主入口是位于维扬路上，是人行通道。住宅的机动车的入口在规划三路上，从坡道直接进入地下，通过单元电梯直接入户，安全便捷，底层是3.9米的架空层，主要做了绿化及一些游乐设施，具备会所的功能，可以会客、聊天、休息、游乐，免费为业主开放。地下是两层，-1层是公共停车位，-2层是储藏室。 写字楼：位于两条主干道的交汇处， 100米的高度必将成为扬州地标性的建筑，8.8米的挑高精装修大堂，3.75米的层高，5部品牌电梯，面积从60-200㎡。 商铺：分布在3号楼的裙房，4号楼的裙房及5号楼、6号楼。其中，3号楼，6号楼都是在江阳路。5号楼位于维扬路，户型方正实用，大开间，短进深。面积50-2000多面积不等 ，根据您的需要可任意分割，可分可合。空间灵动性强，满足您的各种需求。 面积从53㎡-1800，开间宽敞，进深短。外立面均采用石干挂石材，非常的气派，经得起时间的打磨，周边均为高档小区，扬州商城的改造也使得整个商业氛围更加浓厚。周边入住的业主素质非常的高，人气非常旺，投资回报收益也是非常的高。 |
德辉天玺湾——文昌东侧25万平方米法式宫廷奢邸，德辉(国际)集团深耕扬城倾力打造。项目位于广陵区，主城东南片区，渡江路南路南段，基础配套完善，交通便利。园林奢华纯粹，建筑精雕细琢，会所高端豪华，细节苛求完美，德辉天玺湾以国际视野，开启扬城楼市的新篇章。 德辉天玺湾紧邻主城区，地处文昌阁辐射圈内，总建筑面积约25万㎡，建筑密度17%，绿地率35%，小区由15栋高低错落有致的纯高层、一条风情商业街、一座豪华会所组成。主入口会所地上3层，地下1层，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、桌球室等多功能空间，提供温馨舒适的社区休闲、娱乐空间，社区规划有大型下层式广场等法式皇家园林景观节点，配备同层排水系统、隔音降噪系统、内遮阳系统、智能安防系统、信息发布系统、公共广播系统，挑高奢华入户大堂、全明地下车库、底层干挂通体马赛克立面、观景电梯、架空层泛会所、网球场等。 |
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