网友评分 |
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综合评分76分168人参与 交 通：17分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分167人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分116人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.10元/平米/月 |
0.8元/月/平米 |
高层1.70元/月/平方米，多层1.30元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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临江路与鼎兴路交会处 |
扬州市广陵区宝林南路（广陵产业园内） |
扬州市广陵区文昌中路与江都路交汇处，曲江公园西侧 |
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交通状况 |
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从扬州市中心出发，途经文昌路、扬子江中路、宁海线即可到达，预计时间20分钟。 |
可乘坐12、19、201、209路到金盛国际家居城下向南200米 |
可坐12路、33路、45路到沙北三村下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年08月08日 |
2011年05月31日 |
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销售许可证 |
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扬房销证20200202号 |
扬房销证第1329 |
扬房销证2010046 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年08月30日 |
2012年10月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2008年03月28日 |
2009年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,小高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.30 |
1.8 |
1.63 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1754户 |
1662户 |
800户 |
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建筑面积 |
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251443㎡ |
226762㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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81749㎡ |
113733㎡ |
73337㎡ |
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一句话描述 |
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文昌东侧25万平方米法式住宅 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1511 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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东区 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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20万㎡城市综合体、汇金广场、苏果超市、南区大润发(规划)、文峰小学、扬子津生态园等 |
小区内部配套：中心景观区； 商场：金盛国际家居、副食品城、明发商业广场； 超市：东区大润发超市、苏果超市； 公园：曲江公园； 医院： 市第一人民医院，武警医院，城东医院，华东慧康医院； 学校： 宦桥小学、扬大附中东校区，扬州高等职业技术学校，江苏省汽车技师学院； |
学校：东关小学文昌分校，扬大附中东部分校,市一中，田家炳实验中学 商场：曲江商品城，银河电子城，商业大厦 医院：华东慧康医院 其它：曲江公园，茱萸湾公园，景观公园 |
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内部配套 |
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豪华会所、挑高奢华入户大堂、全明地下车库、底层干挂通体马赛克立面、观景电梯、架空层泛会所、网球场、儿童娱乐场所、同层排水系统、隔音降噪系统、智能安防系统、信息发布系统、公共广播系统等。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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扬子津生态园 |
茱萸湾公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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扬子津生态园 |
茱萸湾公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广陵区汤汪社区卫生服务中心 |
扬州广陵新城医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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文峰小学 |
宦桥小学、东方名城幼儿园 |
翰林英杰幼儿园,全萍果鸿泰园,伊恩贝学前教育,扬州市朱自清小学,耶鲁江南一品幼儿园,金鹰幼儿园(文昌中路) |
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周边交通配套设施 |
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可乘坐35、68、87路公车至横沟桥站下、可乘坐35路公交车在食品产业园站下。 |
可乘坐12、19、201、209路到金盛国际家居城下 |
鸿泰家园(公交站),观潮路文昌中路(公交站),沙北三村(公交站),文康苑(公交站),文昌大厦(公交站),东园饭店(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无资料 |
暂无 |
框架结构；人车分流 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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扬州德辉房地产开发有限公司 |
扬州韵城房地产开发有限公司 |
扬州明源房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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德辉（国际）集团 |
南京城开集团 |
佳源集团 |
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物业公司 |
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德泰物业 |
南京永和物业有限公司 |
怡城(浙江)物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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尚美佳中国 |
暂无 |
扬州明源房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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德辉天玺湾——文昌东侧25万平方米法式宫廷奢邸，德辉(国际)集团深耕扬城倾力打造。项目位于广陵区，主城东南片区，渡江路南路南段，基础配套完善，交通便利。园林奢华纯粹，建筑精雕细琢，会所高端豪华，细节苛求完美，德辉天玺湾以国际视野，开启扬城楼市的新篇章。 德辉天玺湾紧邻主城区，地处文昌阁辐射圈内，总建筑面积约25万㎡，建筑密度17%，绿地率35%，小区由15栋高低错落有致的纯高层、一条风情商业街、一座豪华会所组成。主入口会所地上3层，地下1层，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、桌球室等多功能空间，提供温馨舒适的社区休闲、娱乐空间，社区规划有大型下层式广场等法式皇家园林景观节点，配备同层排水系统、隔音降噪系统、内遮阳系统、智能安防系统、信息发布系统、公共广播系统，挑高奢华入户大堂、全明地下车库、底层干挂通体马赛克立面、观景电梯、架空层泛会所、网球场等。 |
广陵世家位于扬州东部广陵产业园内，东至南泉路，南至沙河，西至宝林南路，北至规划中东方路，距离城市中心文昌阁约5公里。 广陵世家占地约170亩,项目东临廖家沟，茱萸湾公园，南临广陵产业园管委会，西接明发商业广场，广陵公园，北靠扬州汽车东站。 广陵世家可建设房屋面积约20多万平方米，建筑类型为小高层住宅。 广陵世家共分三期开发，总规划1662户，共26幢，其中25幢为11+1的小高层，1幢为商业用房。该项目整体设计采用新中式建筑风格 |
公园一号项目位于扬州主城区，北靠文昌中路，东临花园路，周边生活配套完善，曲江公园与项目仅一路之隔。 公园一号总用地面积为110亩，总建筑面积12万方，将建成集豪宅、多层、小高层、高层为一体的高档社区。规划总户数800余户，其中一期200余户房源，主力户型为三房两厅两卫。 一期房源“春兰坊”于2010年5月21日开盘。 |
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