网友评分 |
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综合评分68分167人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分117人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
住宅0.7元/月/平方米 公寓1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宏溪路与西银沟河交会处西北角 |
扬州市邗江区四望亭路399号 |
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交通状况 |
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乘坐65、59、16路到工业职业技术学院下，沿润扬路走80米，右拐进入宏溪路即可到达本案 |
可乘坐1路、31路在锦绣花园站下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年06月08日 |
2013年11月02日 |
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销售许可证 |
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扬房销证2014032号 |
扬房销证1500号 |
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入住时间 |
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2015年05月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年、40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年11月 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.7 |
2.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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498户 |
404户 |
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建筑面积 |
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70252㎡ |
52000㎡ |
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占地面积 |
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38800㎡ |
20858㎡ |
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一句话描述 |
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宏溪路与西银沟河交会处西北角 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南区 |
西区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
超市：沃尔玛、大润发、乐天玛特 学校：维扬实小、扬州大学、扬州艺校 菜场：西门菜场 医院：东方医院、市中医院、苏北人民医院、市卫生局 银行：农业银行、工商银行、中国银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
来鹤台广场 |
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周边公园 |
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暂无 |
来鹤台广场 |
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周边医院 |
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暂无 |
东方医院、市中医院 |
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周边学校 |
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伊顿林溪幼儿园,邗江区汊河街道中心幼儿园,汊河中学,扬州高新区实验小学,金苹果艺术幼儿园(邗江中路),哈哈贝贝早教中心 |
维扬实验小学、扬州大学、扬州艺校 |
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周边交通配套设施 |
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宏溪路(公交站),扬州工业职业技术学院西门(公交站),南邮通达学院(公交站),华扬西路润扬南路(公交站),扬州大学扬子津校区南(公交站),枫林新苑(公交站) |
1路、31路等公交车锦绣花园站下即可 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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扬州禾厦置业有限公司 |
扬州市祥生可宇置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
祥生集团 |
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物业公司 |
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扬州嘉宏物业管理有限公司 |
扬州祥生物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
杭州诺鼎房地产策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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星汇名邸位于宏溪路与经六路的交汇处，北面是汊河镇的主干道华扬路，东临润扬路，西接扬溧高速。项目总规划为一个500户社区，附带25000平方米的商业建筑，其中20000平方米为集中商业，5000平方米为办公房，办公房作为开发商自用。 星汇名邸周边生活配套和交通配套都相当完善，医疗配套有汊河中心医院；教育配套有汊河中心学校、大学城；生活配套有小型便利店、小型餐饮、苏果超市及汇金谷的商业配套；公共交通29路，16路等多条线路直达市中心。 星汇名邸整体为现代简约风，从简单舒适中体现生活的精致，同时，运用简洁的线条，凝重的色彩，架空层的阳光绿化，充分诠释了现代简约并赋予建筑的韵律之美。 星汇名邸在整体景观营造方面采取集中与分散的绿化体系，按照不同空间特点，形成点、线、面结合的绿化空间，并斥巨资改造景观河道，打造小区景观形象，提升环境档次,既方便住户使用，又为小区提供多方位、多角度的共享景观，体现多姿态、多层次的丰富感官。入口景观区、中心景区、道路景观带和架空层的花园景观为住户提供不同层次和形态的休闲活动与交往场所。小区内机动车道和步行道路布置真正做到了人车分流，小区主干道为6米宽的车行道，组团内道路宽为3-4米，地下车库可直接电梯入户。 星汇名邸是一个充满浓郁的生活情趣和强烈时代气息的不朽经典之作。落户小区将享受的是一种万事无忧的生活方式，整个社区汇集居住区、休闲区、和商业区于一体，社区内拥有功能齐备的花园、广场、廊架、水景、和活动场所，以及极富扬州地域特色的高标准公共配套服务设施。置身小区绿荫茂盛、水岸风情、阳光写意，楼宇栋栋是景观，处处散发着星级生活的纯粹生活氛围，再辅溪、水、竹、林、草、桥之小品以滋润，为居民营造一个宁静、祥和、健康的水岸生活空间。 星汇名邸充分与城市生活接轨，引进现代城市社区管理理念，让居住在社区里的居民享受到一流的物业服务，使今后居住在这里的居民得以安居乐业。全区规划主题为：“和者筑善，水岸筑家”，主要以“现代简约”作为特色。项目体现了“生态、自然、水岸筑家、以人为本”的设计理念，使住宅内的绿地与自然景观河道有效结合。现代简约风格，结合景观、架空层、广场塑造现代情景城镇生活方式，传递温暖的居住氛围。 |
祥生旺庭公馆二期君廷项目，项目处于四望亭路和文昌路之间，地处扬州城区繁华核心，绝版地段。项目总占地面积47544㎡，总建筑面积约91230㎡。 二期项目整体规划天玺、藏珑、合翠三大组团，分别对应170-240平米排屋别墅，135平米多层电梯洋房，95-143平米高层、小高层。 1、项目逾50%的超高绿化率，扬州。围绕项目三大组团规划4大景观组团：约6000平米的艺术长廊，约6000平米的高尔夫艺术果岭，约6600平方米的天伦玫瑰艺术花园，以及约3800平方米艺术盆景庭院。一半是绿化，一半是建筑，是扬州城市中心绝版稀缺的低密度、高绿化公园式生态居住社区。 2、项目拥有这个绝版地段唯一的多层电梯洋房，是市场不可再生的稀缺产品。 3、项目楼间距非常大，最大的地方达到国家标准的两倍，无遮挡视线最远达到200米以上。 4、二期项目的户型都是凝聚了祥生集团20多年的专研成果，利用率极高，满足所有功能需求，同时保证每个户型的功能空间都有通风采光，是市场中同类面积产品中最好的户型。另外项目二期的位置没有一个面是沿主干道到的，周边道路为小区独自使用，非常安静。 |
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