网友评分 |
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综合评分68分167人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分81分582人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
2.7元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宏溪路与西银沟河交会处西北角 |
扬州市扬子江北路与樱花大道交会处北侧 |
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交通状况 |
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乘坐65、59、16路到工业职业技术学院下，沿润扬路走80米，右拐进入宏溪路即可到达本案 |
5路，7路专，11路，13路，25路，31路，39路，40路西湖镇下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年06月08日 |
2014年08月14日 |
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销售许可证 |
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扬房销证2014032号 |
扬房销证第（2012）094号 |
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入住时间 |
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2015年05月30日 |
2015年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年11月 |
2011年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.7 |
1.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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498户 |
1900户 |
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建筑面积 |
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70252㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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38800㎡ |
300000㎡ |
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一句话描述 |
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宏溪路与西银沟河交会处西北角 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
500 |
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车位配比 |
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暂无 |
1户1车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南区 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
瘦西湖、大明寺、蜀岗西峰生态公园、观音山、唐城遗址等。 五星级酒店、大型超市、高档影院、高端运动会所、儿童乐园、幼儿园 |
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内部配套 |
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暂无 |
大型品牌超市、五星级影院、精品园林酒店、高档餐饮、高档运动会馆、休闲娱乐等高端生活配套 |
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周边景观 |
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暂无 |
蜀岗西峰生态公园和瘦西湖 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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伊顿林溪幼儿园,邗江区汊河街道中心幼儿园,汊河中学,扬州高新区实验小学,金苹果艺术幼儿园(邗江中路),哈哈贝贝早教中心 |
明月幼儿园(万科分园),久扬艺术幼儿园(西湖路),扬州新东方中学,东方剑桥扬州天下幼儿园,东方剑桥幼儿园,东方剑桥幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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宏溪路(公交站),扬州工业职业技术学院西门(公交站),南邮通达学院(公交站),华扬西路润扬南路(公交站),扬州大学扬子津校区南(公交站),枫林新苑(公交站) |
5路，7路专，11路，13路，25路，31路，39路，40路西湖镇下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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扬州禾厦置业有限公司 |
扬州万科房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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扬州嘉宏物业管理有限公司 |
南京万科物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
扬州新景祥投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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星汇名邸位于宏溪路与经六路的交汇处，北面是汊河镇的主干道华扬路，东临润扬路，西接扬溧高速。项目总规划为一个500户社区，附带25000平方米的商业建筑，其中20000平方米为集中商业，5000平方米为办公房，办公房作为开发商自用。 星汇名邸周边生活配套和交通配套都相当完善，医疗配套有汊河中心医院；教育配套有汊河中心学校、大学城；生活配套有小型便利店、小型餐饮、苏果超市及汇金谷的商业配套；公共交通29路，16路等多条线路直达市中心。 星汇名邸整体为现代简约风，从简单舒适中体现生活的精致，同时，运用简洁的线条，凝重的色彩，架空层的阳光绿化，充分诠释了现代简约并赋予建筑的韵律之美。 星汇名邸在整体景观营造方面采取集中与分散的绿化体系，按照不同空间特点，形成点、线、面结合的绿化空间，并斥巨资改造景观河道，打造小区景观形象，提升环境档次,既方便住户使用，又为小区提供多方位、多角度的共享景观，体现多姿态、多层次的丰富感官。入口景观区、中心景区、道路景观带和架空层的花园景观为住户提供不同层次和形态的休闲活动与交往场所。小区内机动车道和步行道路布置真正做到了人车分流，小区主干道为6米宽的车行道，组团内道路宽为3-4米，地下车库可直接电梯入户。 星汇名邸是一个充满浓郁的生活情趣和强烈时代气息的不朽经典之作。落户小区将享受的是一种万事无忧的生活方式，整个社区汇集居住区、休闲区、和商业区于一体，社区内拥有功能齐备的花园、广场、廊架、水景、和活动场所，以及极富扬州地域特色的高标准公共配套服务设施。置身小区绿荫茂盛、水岸风情、阳光写意，楼宇栋栋是景观，处处散发着星级生活的纯粹生活氛围，再辅溪、水、竹、林、草、桥之小品以滋润，为居民营造一个宁静、祥和、健康的水岸生活空间。 星汇名邸充分与城市生活接轨，引进现代城市社区管理理念，让居住在社区里的居民享受到一流的物业服务，使今后居住在这里的居民得以安居乐业。全区规划主题为：“和者筑善，水岸筑家”，主要以“现代简约”作为特色。项目体现了“生态、自然、水岸筑家、以人为本”的设计理念，使住宅内的绿地与自然景观河道有效结合。现代简约风格，结合景观、架空层、广场塑造现代情景城镇生活方式，传递温暖的居住氛围。 |
万科城位于扬州市蜀岗-瘦西湖风景区内，于蜀岗之上，南依瘦西湖，东临大明寺，西靠蜀岗西峰生态公园，占据城市绝版景观资源。 万科城项目以纯低层电梯院落住宅，辅以少量珍稀别墅，扬州万科城项目占地30万方，总建筑面积约31万方，其中住宅面积25万方，商业6万方。综合容积率不足1.1，是扬州绝版的低密度住区。住宅产品部分包含了花园洋房产品和别墅产品，商业部分是我们的万科广场和风情商街。 万科广场将引进大型品牌超市、五星级影院、精品园林酒店、高档餐饮、高档运动会馆、休闲娱乐等高端生活配套，将极大的完善区域生活配套，为业主提供更为便利的生活方式；除了这些，万科城风情商业街区，将引入生活便利店、洗衣店、银行、咖啡店等，让便利的配套近在身边。 另外小区还包含一座1500平米的高档会馆，规划有室内外双泳池，同时为了提升项目学区配套，项目内将设置3200平米高档幼儿园。 万科城项目一期由9栋4层院落住宅组成，首期发售约150户，推出户型主要以约125平米的三房及约143平米的四房为主。 万科至今已发展27年，目前业务扩展到46个大中城市，近30万家庭一路相随，而扬州则是万科第42城，作为扬州的首个万科项目，万科将秉承“尊重土地、传承经典”的理念将本案打造成为高尚人居社区，成为城市高端典范之作。 期待2011，期待扬州“万科城”，在瘦西湖畔，以30万平米低密度电梯精装洋房社区开启扬州人居的新时代！ |
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