网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分76分154人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分81分582人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分306人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.2元/月/平米 |
2.7元/月/平米 |
高层2元/月/平米 洋房2.1元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
扬子江路与兴扬路交会处（奥迪4S店旁） |
扬州市扬子江北路与樱花大道交会处北侧 |
开发区古运河与吴洲东路交会处北侧 |
|
交通状况 |
|||
|
17路、50路、60路、206路可以到达项目现场，5分钟车程即可到达力宝商圈及文昌商圈 |
5路，7路专，11路，13路，25路，31路，39路，40路西湖镇下 |
可乘坐39路、50路、50路专线到西安交大扬州科技园站下。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2014年08月14日 |
2016年08月26日 |
|
销售许可证 |
|||
|
扬房销证2016453号 |
扬房销证第（2012）094号 |
扬房销证2014051号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2015年10月 |
2014年10月30日 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2013年08月18日 |
2011年07月01日 |
2012年01月 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
高层 |
联排别墅,多层 |
多层,小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商铺 |
住宅,别墅,商铺 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.3 |
1.1 |
1.6 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1762户 |
1900户 |
1931户 |
|
建筑面积 |
|||
|
255470.16㎡ |
暂无 |
210000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
85300㎡ |
300000㎡ |
130000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
二城核心品质住宅 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1425 |
500 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1户1车位 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
西区 |
暂无 |
南区 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
华建雅筑位于扬州二城的核心区域，周边的配套设施齐全，3分钟车程内尽享繁华配套，驱车五至八分钟可达文昌商圈或力宝商圈。周边欧尚超市、麦德龙超市、乐天玛特超市、新世纪大酒店、花园国际大酒店及众多商业银行等一应俱全，项目周边教育资源丰富，有耶鲁幼儿园、宝带大地幼儿园、新城花园幼儿园、花园小学、扬子津小学、树人中学等，乘坐206路可以直达西区第一人民医院，项目被三大公园环绕，在项目东侧有三湾湿地公园，西侧靠近维扬路有规划中的公园，北侧有蝶湖公园，生态环境极佳。 |
瘦西湖、大明寺、蜀岗西峰生态公园、观音山、唐城遗址等。 五星级酒店、大型超市、高档影院、高端运动会所、儿童乐园、幼儿园 |
人文景观：高旻寺景点、古运河、 公园：坐拥三大生态公园（三湾湿地公园、扬子津生态园、九龙湖-凤栖湖公园） 商业：小区配套6000㎡褐石风情街区、二城欧尚 |
|
内部配套 |
|||
|
内部配套、公建配套、超市幼儿园、会所、健身 |
大型品牌超市、五星级影院、精品园林酒店、高档餐饮、高档运动会馆、休闲娱乐等高端生活配套 |
6000㎡风情商业街 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
蜀岗西峰生态公园和瘦西湖 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
红黄蓝亲子园(维扬路店),扬州经济技术开发区振兴花园学校,富川幼儿园,耶鲁富川幼儿园,九龙幼儿园,哈哈贝贝早教中心 |
明月幼儿园(万科分园),久扬艺术幼儿园(西湖路),扬州新东方中学,东方剑桥扬州天下幼儿园,东方剑桥幼儿园,东方剑桥幼儿园 |
扬子津幼儿园,花园小学(南校区),耶鲁富川幼儿园,富川幼儿园,金苹果艺术幼儿园(邗江中路),九龙幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
华建雅筑园(公交站),开发区人民检察院(公交站),中集通华(公交站),扬力集团(公交站),宝龙广场南(公交站),交警支队(公交站) |
5路，7路专，11路，13路，25路，31路，39路，40路西湖镇下 |
项目社区公交：17、18、50、206，扬镇旅游专线 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
简装 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
扬州华建置地有限公司 |
扬州万科房地产有限公司 |
金地集团扬州房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
江苏华建建设股份有限公司 |
暂无 |
金地集团 |
|
物业公司 |
|||
|
江苏华建物业服务有限公司 |
南京万科物业管理有限公司 |
金地物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
扬州新景祥房地产投资顾问有限公司 |
扬州新景祥投资顾问有限公司 |
扬州新景祥，上海新聚仁 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
华建雅筑(796号地块)位于江苏省扬州经济开发区二城板块南延边缘范围内,周边交通便捷,商业、教育等公共服务设施齐全。项目规划用地面积85300平方米，总建筑面积255470.16平方米(计容建筑面积196190平方米)。项目规划有18、23、25、27层的高层住宅，沿扬子江路设有社区大堂，沿兴阳路配套有局部商业，建筑分组团布置，配以相应的主题景观，完成从城市街道空间到园区景观空间的完美过渡。项目共计1762户，面积82-143平米，户型设计方面确保户户全明，南北通透，方正合理，不仅满足了传统居民的使用需求，更是将户型的使用率达到了最大化。项目设计宗旨力在打造一个布局合理、功能先进、自然和谐、生态健康、配套设施完善的居住社区，并将美式建筑风格与自然风光完美融合，最大化的体现并提升项目的价值。 |
万科城位于扬州市蜀岗-瘦西湖风景区内，于蜀岗之上，南依瘦西湖，东临大明寺，西靠蜀岗西峰生态公园，占据城市绝版景观资源。 万科城项目以纯低层电梯院落住宅，辅以少量珍稀别墅，扬州万科城项目占地30万方，总建筑面积约31万方，其中住宅面积25万方，商业6万方。综合容积率不足1.1，是扬州绝版的低密度住区。住宅产品部分包含了花园洋房产品和别墅产品，商业部分是我们的万科广场和风情商街。 万科广场将引进大型品牌超市、五星级影院、精品园林酒店、高档餐饮、高档运动会馆、休闲娱乐等高端生活配套，将极大的完善区域生活配套，为业主提供更为便利的生活方式；除了这些，万科城风情商业街区，将引入生活便利店、洗衣店、银行、咖啡店等，让便利的配套近在身边。 另外小区还包含一座1500平米的高档会馆，规划有室内外双泳池，同时为了提升项目学区配套，项目内将设置3200平米高档幼儿园。 万科城项目一期由9栋4层院落住宅组成，首期发售约150户，推出户型主要以约125平米的三房及约143平米的四房为主。 万科至今已发展27年，目前业务扩展到46个大中城市，近30万家庭一路相随，而扬州则是万科第42城，作为扬州的首个万科项目，万科将秉承“尊重土地、传承经典”的理念将本案打造成为高尚人居社区，成为城市高端典范之作。 期待2011，期待扬州“万科城”，在瘦西湖畔，以30万平米低密度电梯精装洋房社区开启扬州人居的新时代！ |
金地艺境是金地集团成功打造的褐石系产品线，起源于美国纽约，同时也是2011年上海市场最热销的产品，倡导人们对美好生活的追求，扬州金地艺境将在扬州诠释慢生活的高品质的生活氛围。产品分为褐石洋房和褐石高层。 |
|
