网友评分 |
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综合评分66分128人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分149人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.1元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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兴城西路与国展路交会处西南角 |
解放东路南侧，天宁景观大道东侧 |
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交通状况 |
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可乘坐18、22、38、215路到余林村站下 |
乘乡镇公交 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年03月25日 |
2017年08月 |
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销售许可证 |
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扬房销证2014038号 |
（仪）房销证2014051号 |
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入住时间 |
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2016年01月 |
2016年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2012年11月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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389户 |
2998户 |
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建筑面积 |
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760000㎡ |
360000㎡ |
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占地面积 |
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340000㎡ |
164254㎡ |
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一句话描述 |
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扬州西区京华城商圈 |
解放东路南侧天宁景观 |
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车位数 |
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暂无 |
地上201，地下2248 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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西区 |
西区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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超市：大润发超市、乐购超市、欧尚超市；银行：建行、工行、农行、中行、交行；商城：京华城中城、红星美凯龙、万都装饰城、扬州商城；教育：邗江实验学校、育才西区、邗江中学；医院：市人医西区分院 、妇幼保健医院、和平医院景观公园、扬州火车站、扬州体育园、扬州双博馆、扬州图书馆、扬州会展中心、 |
幼儿园 商业 社区服务中心 |
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内部配套 |
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现代中央商务区，汇聚5A写字楼群、五星级酒店、城市别墅、企业公馆、SOHO公寓、旅游休闲风情水街等功能 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
280亩湿地公园，500亩红旗河绿地，900米仪扬河景观 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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蒋王中学,扬州大学附属西郡幼儿园,蒋王幼儿园,机关三幼京华城,育才幼儿园(绿杨分园),扬州市机关第三幼儿园绿杨园 |
仪征市第四中学，仪征教育中心 |
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周边交通配套设施 |
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余林村(公交站),润雅苑南门(公交站),吉祥路东(公交站),天俊华府南门(公交站),水晶城(公交站),云塘(公交站) |
乘乡镇公交 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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扬州首开正兴城市开发投资有限公司 |
扬州锦华房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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北京首都开发股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京燕侨物业管理有限公司 |
恒大物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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思源经纪 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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首开·中央都会，一个诞生于全球共融时代的现代中央商务区，以百万平米之体量，肇建地标级大都会建筑集群，汇聚5A写字楼群、五星级酒店、城市别墅、企业公馆、高端住宅、SOHO公寓旅游休闲风情水街等功能；除了商业设施、文化设施外，还将引入室内娱乐城，成为扬州西区购物、美食、娱乐、休闲、文化、旅游度假的汇集地，为扬州人民带来都市价值生活体验。 首开·中央都会，布局建筑面积近3万平米、全长900多米的亲水特色商业街——星河汇，取材于美国圣安东尼奥水岸生活，引入了扬州自古“水”的元素，打造出一条中西合璧的水上街区，河岸两侧将布满餐厅、旅馆、河岸咖啡馆、旅游纪念品店等建筑，而水上餐厅、水上巴士、水上娱乐场所则是打造的重点。未来，这里将集中西各式餐饮文化为一体，打造集新型休闲、餐饮、娱乐为一体的休闲旅游区。 首开·中央都会，30多万平米的国际高尚居住组团，依托“水上城市”的生态条件，将居住空间与生态自然风景有机结合，注重都市人文环境的营造，拥享超体量大都会建筑集群与丰盛商业配套，凸显都会生活中的文化品位和生活情趣。 |
恒大御府位于仪征繁华的解放东路南侧，天宁景观大道东侧，直面仪扬河900米景观带，西侧为规划中的区间道路。周边有两大主题公园，东园湿地公园和体育公园。 恒大御府坐北朝南，规划占地160亩，总建筑面积36万平方米，分布着22幢高层建筑，(均为两梯三户或两梯两户设计，建筑面积从90-160平米不等)，分期开发建设。 恒大御府整个小区还配套会所和幼儿园。会所主要为商务休闲和运动休闲，小区还设立老年活动中心和儿童活动中心，网球场、篮球场等多项体育配套设施。 恒大御府采用完全的人车分流系统，区别于传统上的只将车行道路和人行道路分开的“人车分流”。克服车辆噪音，道路占用景观面积等种种缺陷，车辆在进入社区入口处后，即通过地下车行道进入各家各户地下停车库。 |
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