金奥文昌公馆

扬州陆家嘴，俯瞰新城心

在售大型商超水景住宅采光充足景观阳台

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金奥文昌公馆



扬州——金奥文昌公馆丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】金奥文昌公馆位于江都区文昌东路999号,扬州陆家嘴，俯瞰新城心【项目亮点】 1、项目价格为14580元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积95~140㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】该楼盘均价高于江都新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积98341.54㎡；建筑面积492176.85㎡；有15栋；总共2071户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为扬州爱涛物业管理有限公司;物业费住宅：1.2元/平米/月;无; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】宽景阳台3+1 户型-四居室-建面约140㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图宽景阳台3+1 户型该户型建面约140㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。户型格局方正，南北通透；四开间朝南，南向三阳台设计，生活观景两不误；主卧套房带独立卫浴，与阳台相连，采光通风条件好；U型厨房便捷都市精英大两房户型-二居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图都市精英大两房户型该户型建面约95㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。双开间朝南，南向带景观阳台，采光充足；主卧朝南，带飘窗，保证采光，空间利用率高；卫生间干湿分离，L型厨房功能齐全，操作便捷。全生命周期户型-四居室-建面约140㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图全生命周期户型该户型建面约140㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。户型建面偏向改善，适合全生命周期的家庭居住，空间可根据家庭需要进行改造，符合多个阶段的置业人群需要；三开间朝南，南向卧室带飘窗【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是紫薇公馆西门(公交站), 与楼盘直线距离为438米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有6个幼儿园，最近的是机关幼儿园建乐分园，距离楼盘1095米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是江都益民医院(金奥执业点)，距离楼盘1123米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为佳源广场，距离楼盘1435米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95~140㎡,价格约14580元/㎡，适合意向定居江都的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-15 04:38
金奥文昌公馆



金奥文昌公馆参考均价约14580元/㎡

金奥文昌公馆主推建面约95~140㎡的户型，均价约14580元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于江都区文昌东路999号，开发商为扬州亚太置业有限公司，总规划户数为2071户，总规划楼栋数为15栋，绿化率35%，容积率2.5，物业公司为扬州爱涛物业管理有限公司，车位配比为1:1.6，车位数3374个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-12-30 00:02
金奥文昌公馆



东区商圈金奥文昌公馆价格曝光，约14580元/㎡，户型建面约95~140㎡

　　乐居买房消息速递现有在售项目金奥文昌公馆价格新鲜出炉。以下是该项目的有关信息介绍。　　金奥文昌公馆，位置在江都区文昌东路999号，隶属于东区商圈，最新价格约14580元/㎡，于2021年03月05日正式开售。项目总占地面积约为98341.54㎡，总建筑面积492176.85㎡。板楼、高层为该项目的主要建筑类型，住宅为主要物业类别。规划建设户数2071户，最终以毛坯交付。该小区共有车位数3374个，车位配比为1:1.6，2022年12月30日即可入住。　　据悉，金奥文昌公馆待售及在售户型区间95~140㎡，主力户型为四居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有扬州金奥花街、扬州金奥广场、大润发、金鹰、佳源城市广场等，医疗资源便利，配有江都市人民医院，周围景观有小区中央景观大道、南水北调源头公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-29 15:51
金奥文昌公馆



金奥文昌公馆在售建面约95~140㎡的户型

金奥文昌公馆在售建面约95~140㎡，价格约14580元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。金奥文昌公馆位于江都区文昌东路999号，开发商为扬州亚太置业有限公司，总规划户数为2071户，总规划楼栋数为15栋，绿化率35%，容积率2.5，物业公司为扬州爱涛物业管理有限公司，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-16 11:55

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金奥文昌公馆 约14580元/㎡

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