网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分112人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分81分582人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2元/月/平米 |
2.7元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
扬州市邗江区沙头镇施沙路与花苑路交汇处 |
扬州市扬子江北路与樱花大道交会处北侧 |
||
交通状况 |
|||
|
扬子江路转沿江高等级公路10分钟即到，渡江南路转施沙路5分钟即到，江阳东路转扬霍路。公交205.206.208 |
5路，7路专，11路，13路，25路，31路，39路，40路西湖镇下 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2010年06月19日 |
2014年08月14日 |
||
销售许可证 |
|||
|
扬房销证第1516号 |
扬房销证第（2012）094号 |
||
入住时间 |
|||
|
2013年02月31日 |
2015年10月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2009年09月01日 |
2011年07月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
联排别墅,多层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
别墅 |
住宅,别墅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
0.67 |
1.1 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
117户 |
1900户 |
||
建筑面积 |
|||
|
28730㎡ |
暂无 |
||
占地面积 |
|||
|
41466㎡ |
300000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
500 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1户1车位 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
东区 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
中小学：沙头小学 北洲中学 ；幼儿园：三星路幼儿园 综合商场：苏果、华联、东方、广升超市，贵宇商业广场 ；银行：农业银行、区信用社 医院：沙头卫生院； 其他：汇银家电 |
瘦西湖、大明寺、蜀岗西峰生态公园、观音山、唐城遗址等。 五星级酒店、大型超市、高档影院、高端运动会所、儿童乐园、幼儿园 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
大型品牌超市、五星级影院、精品园林酒店、高档餐饮、高档运动会馆、休闲娱乐等高端生活配套 |
||
周边景观 |
|||
|
夹江森林公园、夹江半岛、沿江生态度假区、生态农场 |
蜀岗西峰生态公园和瘦西湖 |
||
周边公园 |
|||
|
夹江森林公园、夹江半岛 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
沙头卫生院 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
沙头小学、北洲中学、三星路幼儿园 |
明月幼儿园(万科分园),久扬艺术幼儿园(西湖路),扬州新东方中学,东方剑桥扬州天下幼儿园,东方剑桥幼儿园,东方剑桥幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
可乘坐205.206.208路公交 |
5路，7路专，11路，13路，25路，31路，39路，40路西湖镇下 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
简装 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
扬州市恒昌置业有限公司 |
扬州万科房地产有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
扬州市大圣物业服务有限公司 |
南京万科物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
扬州邰北创意 |
扬州新景祥投资顾问有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
水韵福邸项目所在位置四面环水，得天独厚。京杭大运河、夹江、廖家沟、生态水系将项目所在区域环抱，是扬州水源保护区内的核心位置。水韵福邸周边的夹江森林公园、夹江半岛、沿江生态度假区、生态农场、生态蔬菜基地等是以环境保护，生态资源发展为主的北洲生态功能园区，为水韵福邸营造了亲近生态的绿色大环境。 水韵福邸交通四通八达，沿江公路贯通南京、镇江、江都、南通、上海；施沙路、扬霍路车行20分钟即直达市区，规划中的扬沙路建成后，水韵福邸距离扬州市区的车程时间将缩短一半。 |
万科城位于扬州市蜀岗-瘦西湖风景区内，于蜀岗之上，南依瘦西湖，东临大明寺，西靠蜀岗西峰生态公园，占据城市绝版景观资源。 万科城项目以纯低层电梯院落住宅，辅以少量珍稀别墅，扬州万科城项目占地30万方，总建筑面积约31万方，其中住宅面积25万方，商业6万方。综合容积率不足1.1，是扬州绝版的低密度住区。住宅产品部分包含了花园洋房产品和别墅产品，商业部分是我们的万科广场和风情商街。 万科广场将引进大型品牌超市、五星级影院、精品园林酒店、高档餐饮、高档运动会馆、休闲娱乐等高端生活配套，将极大的完善区域生活配套，为业主提供更为便利的生活方式；除了这些，万科城风情商业街区，将引入生活便利店、洗衣店、银行、咖啡店等，让便利的配套近在身边。 另外小区还包含一座1500平米的高档会馆，规划有室内外双泳池，同时为了提升项目学区配套，项目内将设置3200平米高档幼儿园。 万科城项目一期由9栋4层院落住宅组成，首期发售约150户，推出户型主要以约125平米的三房及约143平米的四房为主。 万科至今已发展27年，目前业务扩展到46个大中城市，近30万家庭一路相随，而扬州则是万科第42城，作为扬州的首个万科项目，万科将秉承“尊重土地、传承经典”的理念将本案打造成为高尚人居社区，成为城市高端典范之作。 期待2011，期待扬州“万科城”，在瘦西湖畔，以30万平米低密度电梯精装洋房社区开启扬州人居的新时代！ |
||
