网友评分 |
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综合评分60分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.5元/月/平方米 |
2.5元/m²/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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史可法路东侧、邗沟路南侧 |
维扬路与兴扬路交汇处 |
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交通状况 |
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乘坐路 8路 8路(晚) 45路 56路在公路处站下，向南步行200米即到。 |
17路、50路、60路、206路可以到达项目，5分钟车程即可 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年04月22日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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扬房销证2016477号 |
扬房销证K2018052号 |
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入住时间 |
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2017年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年，商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,叠拼别墅 |
板楼,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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1.39 |
2.84 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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82户 |
1401户 |
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建筑面积 |
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54637.7㎡ |
212997㎡ |
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占地面积 |
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26071㎡ |
55558㎡ |
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一句话描述 |
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交通便捷、周围学校资源丰富 |
地处二城核心区域 |
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车位数 |
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非机动车位：506 机动车位：204 |
689 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无资料 |
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板 块 |
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北区 |
南区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无资料 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无资料 |
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周边配套 |
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学校：梅岭小学、金苹果幼儿园、汶河幼儿园、竹西中学、梅岭中学 银行：中国银行、交通银行、工商银行、农商行、农业银行、邮政储蓄等 商业配套：大润发、苏果超市、绿洲国际戴斯酒店、尼斯酒店、拟建的SM大型购物广场等医院：妇幼保健院、城北医院、苏北医院、市人医 菜场：凤凰桥菜场、瘦西湖新苑菜场、顾庄菜场等 生态景观：瘦西湖风光带、邗沟风光带、漕河风光带、竹西公园、宋夹城体育公园等 |
万达广场、宝龙广场 |
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内部配套 |
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暂无 |
信报箱、儿童游乐场 |
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周边景观 |
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生态景观：国家5A级风景名胜瘦西湖、邗沟风光带、漕河风光带、竹西公园、宋夹城体育公园等 |
蝶湖公园、三湾湿地公司 |
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周边公园 |
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生态景观：国家5A级风景名胜瘦西湖、邗沟风光带、漕河风光带、竹西公园、宋夹城体育公园等 |
蝶湖公园、三湾湿地公司 |
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周边医院 |
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暂无 |
扬州西区市人医 |
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周边学校 |
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幼儿园：金苹果连锁幼儿园、明月幼儿园 中小学：梅岭小学、梅岭中学、竹西中学 |
扬州开发区振兴花园小学 |
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周边交通配套设施 |
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公路处(公交站),佳竹苑(公交站),湖畔御景(公交站),邗沟路(公交站),漕河桥(公交站),弘扬中学(公交站) |
可乘坐22路公交车到扬州福联福特4s店站下，往兴扬路走500米。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无资料 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无资料 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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扬州汇银置业有限公司 |
农工商房地产（集团）扬州明旺置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无资料 |
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物业公司 |
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暂无 |
旺都物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无资料 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无资料 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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奥园地产集团作为中国房地产综合实力30强、香港联交所上市企业(股票代码：HK3883)， 多年来连续获得政府、房地产等各界的多项殊荣。21年跨越式发展，在全国50个城市成功打造了80多个精品项目，同时在澳洲、加拿大等境外地区成功开发多个项目，逐步形成区域聚焦、海外 布局的“稳健、多元”发展之路。 2016年底，奥园地产首次进驻扬州，全资收购并重金打造古城央82席纯别墅社区——奥园·观庭。项目是扬州主城区、瘦西湖风景区内唯一纯别墅社区，位于史可法路与邗沟路交汇处。成熟的居住氛围、的教育配套、优美的生态环境、便捷的立体交通、深厚的历史文化底蕴，是项目的独特优势。 奥园?观庭总体规划82户纯别墅，分为10幢联排，3幢叠加及1幢外围商业。采用新中式建筑风格，彰显了传统文化精髓中典雅端庄的高贵气质，传统文化所崇尚的艺术规律，秩序均衡；与项目周边深厚的历史底蕴、景观资源，不仅满足了人们对历史的温情，对浪漫的情怀，而且从视觉、质感、情智等功能方式更赋予人们更加雅致的生活。 |
光明铂悦华府坐落于扬州南部二城板块，位于维扬路和兴扬路交会处。项目占地约5.6万方，总建筑面积约21万方，由9幢住宅和部分商业组成，建筑风格为ARTDECO风格，户型建面约90-117㎡。 光明铂悦华府周边商业配套完善，项目向北有宝龙广场及欧尚超市，购物生活轻松方便；项目东面有三湾湿地公园，生态环境好；项目紧靠城市2条主干道江阳路和扬子江路，向南有扬州南高速口，交通出行便捷。 目前项目在售沿街商铺，共23间，15间底商、8间合院，面积从255平米-379平米不等 |
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