网友评分 |
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综合评分81分340人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分151人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.7元/月/平米 |
商业物业费1.2元/月/平米，写字楼、公寓物业费1元/月/平米，电梯费0.6元 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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扬州市广陵区开发东路以北板桥路88号 |
扬州市扬子江中路287号（扬子江路与江阳中路交叉口东南侧） |
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交通状况 |
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可乘坐12路、71路至广陵骨伤科医院站台下往南100米再往东300米 |
可乘坐201、208、102、101、37、8路公交车至福客都酒店下；17 、50、206、扬镇线至世纪家园 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20200212 |
扬房销证（2010）052号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年06月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.4 |
3.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1910户 |
556户 |
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建筑面积 |
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275649㎡ |
153571㎡ |
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占地面积 |
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158238㎡ |
37527㎡ |
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一句话描述 |
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位于广陵新城核心板块 |
暂无 |
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车位数 |
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6003 |
机动车位：700，非机动车位：3000 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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无 |
暂无 |
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板 块 |
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东区 |
暂无 |
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供水方式 |
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民用水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无资料 |
暂无 |
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周边配套 |
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综合性市场：牙刷城、金盛国际家居、明发商业广场、商业水街、城庆广场、华亭农贸市场等等，目前乐天玛特超市、金逸电影院及苏宁电器已经进驻明发商业广场。银行：农行、建行、交行、中国邮政储蓄、工商银行、扬州农村商业银行医院：项目西面有广陵骨伤科医院，运河路上东区医院、武警医院、扬州市第一人民医院，其中武警医院和扬州市第一人民医院均为三级甲等医院。 |
综合商场：扬州商城、新世纪大酒店、花园国际大酒店、东方银座酒店式公寓、金阳光陶瓷城等大型商业服务设施； 超市：欧尚超市、大润发；沿街商铺 |
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内部配套 |
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会所、邻里中心、商业街区、主题公园、网球场、内湖、步行街 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
荷花池公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
荷花池公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
苏北医院 |
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周边学校 |
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宦桥小学、汶河小学东部分校(筹建)、新东方国际外国语学校、育才小学东部分校等 |
邗江中专、扬州市润扬职业技术学校 |
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周边交通配套设施 |
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项目距离文昌商圈仅20分钟车程，距离江都只需要10分钟车程；201路、205路公交车均经过本案。扬州最大的汽车客运中心——扬州汽车东站，近在咫尺作为扬州东部重要的交通枢纽，主动策应了“一体两翼”的城市发展规划，以高速公路网络为依托， 4路、12路、19路、25路、26路、44路、101路、201路、205路等十余条如发、途经项目周边，实现了长途、公交零距离换乘。 |
乘坐201路、208路、102路、101路、8路在锦江之星(江阳中路店)站下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无资料 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团扬州房地产开发有限公司 |
扬州良国房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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紫竹物业 |
南京江鸿物业发展有限责任公司（扬州） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无资料 |
南京天际本日置业顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无资料 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发江湾城是明发集团继明发商业广场之后扬州东区的又一高端力作，项目位于开发东路以北，扬州最大河流——廖家沟河以西，临河而筑，宽阔无污染的水面，200米沿河湿地公园自然景观，无与伦比的自然景观成就江湾城的天成之表。明发?江湾城邻近扬州汽车东站，宁通高速出口近在咫尺，规划中的开发东路延伸后，与全国千强镇——杭集隔河相望，交通十分便捷，顷刻间在城市的繁华与自然静谧之间轻松转换。 项目总建筑面积27万余平方米，1.4超低容积率，以多层、小高层、低密度花园洋房、商业及高档会所组成。项目在设计中，始终坚持对自然和人文的尊重与理解，始终重视居者的居住体验，将创造一个百年精品作为最本质的要求，凝萃明发集团近20年筑城之精髓，在扬州东区新城，为扬州居民创造性构筑集生态美学、高档居住、国际生活、尊雅韵律于一体的现代化住区。 明发?江湾城于环绕的自然水系中淬炼出天赐稀贵的人文禀赋，以水为媒，以水成景，开启精神高地上的全新岸居体验。现代简约的建筑，美仑美奂的生态内河，步随景异的社区景观，缔造国际化的滨河原生态高品质奢适社区。 |
财富广场位于扬州市扬子江中路与江阳中路交叉口东南侧，项目占地面积为37527㎡，总建筑面积为153571.78㎡，其中包括一栋商务办公大楼(30层)，约56899.1㎡(1-3层是商业用房9172㎡，商务公寓办公用房47727.1㎡)；四栋住宅楼(其中三栋28层，一栋25层)，建筑面积为72181.22㎡；一栋小型多功能用房，以及其它配套设施，共有住宅556套，其中89.7㎡有166套，占总套数的30%；其他从110㎡-234㎡各种不同面积房屋均较齐全，其中还有14套复式套型房屋。 财富广场东依荷花池公园；南靠依云城邦，富川瑞园住宅小区；西接花园国际大酒店，欧尚超市，扬州西站；北接新世纪大酒店。 |
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