同科汇丰小镇

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同科汇丰小镇



连云港——同科汇丰小镇丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】同科汇丰小镇位于花果山大道与东方大道交汇处,大社区、大街区、大配套生活小镇【项目亮点】 1、项目价格为6800元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积99~263㎡，涵盖2,3,4,5居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】该楼盘均价低于连云新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积205467.7㎡；建筑面积296763.39㎡；总共1474户；建筑类型包括联排、多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为江苏同工物业服务有限公司;物业费住宅：1.1元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.79，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】 D-4-三居室-建面约99㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D-4该户型建面约99㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。户型方正，布局紧凑，全明通透；三开间朝南。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是猴嘴生活广场(公交站), 与楼盘直线距离为347米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有4个幼儿园，最近的是华夏爱婴幼儿园，距离楼盘2226米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是连云港市第一人民医院开发区院区(建设中)，距离楼盘2059米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是家得福超市(融盛店)，距离楼盘376米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含99~263㎡,价格约6800元/㎡，适合意向定居连云的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-09-10 01:01

当前楼盘

同科汇丰小镇 约6800元/㎡

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