创联广场

创联广场

创联

连云

商业,公寓,写字楼,商铺

商铺16000元/㎡ 变价提醒

连云-连云港经济开发区汇晶路东侧 查看地图

连云港经济开发区汇晶路东侧

连云港瀚格利置业有限公司

多层,高层

20%

25994㎡

2.65

77310㎡

商业,公寓,写字楼,商铺

1102户

40

询首付

创联广场位于港城大道与花果山大道交汇处，自贸区内，自贸区目前在连云港属于重点规划发展板块，随着主城区土地资源渐趋饱和，城市不断外扩，猴嘴板块及自贸区板块的发展前景越来越被看好，创联广场正处于三个区域中间位置，项目位于新东方大道与汇晶路交汇处，自贸区内，新车管所旁，以北猴嘴旧城改造正在拆迁，在向北开发区管委会、工商局、创智大厦、工业展览馆均已投入使用，以及规划建设中的自贸区医院、自贸区国际双语学校以及我们项目对面车管所等政府单位陆续进驻本区域，除此之外强大的区域优势已经吸引了恒大、绿地、金辉、美麟等众多开发商入驻，拉动周边区域板块房价持续飙升，而创联广场也是周边房地产中唯一一家商业综合性地产，在这个区域大受关注，创联广场建成以后将成为开发区新地标。 创联广场集汽车交易、商务办公、涉外贸易、国际金融、餐饮酒店等多业态汇集，40-1000平方米多重商业面积组合。项目总建筑面积约8万方，创联广场位于自贸区内，享受国家政策利好，商铺、办公每年租客众多享固定回报率，大量进出口贸易公司、进口代购、货运公司、国际金融、汽车公司、免税商店等等对于商铺和商务办公需求量大。创联广场作为自贸区内唯一商业综合体。 在2019年8月26日经国务院批准连云港自贸区成立了，对于连云港来说，这是一个历史发展的机遇与机会。众所周知，自贸区享受的政策优惠和推动城市发展，是国家给予最大和最多的，就拿靠我们连云港最近的天津港和上海两个自贸区来说，一个是平行进口车的集散地，一个是沿海金融中心。全国几百个城市中也就18个，连云港是其中一个。 当前全中国老百姓关注的热点都是房地产，那么自贸区内的房地产更是重点，大家看清楚了，是自贸区内，不是自贸区外或者自贸区旁，这点很重要，想在自贸区做生意的和享受政策，必须在自贸区内注册公司和经营，在外边开公司是不起任何作用的，而且必须是商业用房，大家都知道住宅是不能注册公司的，况且整个连云港也没有任何住宅在自贸区内，目前没有，以后也不会有。 那么自贸区内唯一商业综合体----创联广场就是大家热捧和投资的唯一选择，关注过连云港自贸区成立时候的网络和朋友圈的人都会了解那几天创联广场抢房盛况，一房难求。 在自贸区内,新车管所旁，去过现在大浦临时车管所，每天里面的人流和商机大家都了解，每天至少三四千人在车管所办事、办公和考试，每年就是上百万的人流，而且都是固定的、风雨无阻每天都这么多人，考驾照、年审和上牌照换新车，甚至现在连云港只有车管所附近才能卖二手车。明年新的车管所搬到创联广场旁边一路之隔，新的车管所内只能办公，没有任何中介、驾校、二手车市场、餐饮、超市等等，那么现在老二手车市场的商户，要跟着车管所做生意，只能搬到创联广场了。 目前项目加推二期商铺、商务办公，商铺面积40-400平方米不等（基本以小面积为主，适合投资和自用），商务（酒店）办公面积40-60平方米。

连云港居安物业服务有限公司

每平米4元

否

413辆（地上181辆、地下235辆）个

2路

餐饮、超市、商务办公、精品公寓、汽车销售展示等

周边商业：新车管所、新海连大厦、工商局、建行、江苏银行等

周边景观：昌圩湖

周边医院：连云港三甲医院第一人民医院分院

周边学校：开发区苍梧小学分校、开发区苍梧中学分校、华杰外国语学校