连云港光伸玫瑰谷雅园基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-连云港乐居

基本信息

楼盘名称

光伸·玫瑰谷雅园
楼盘别名

光伸玫瑰谷雅园
区域位置

连云
物业类型

住宅
参考价格

售价待定变价提醒
楼盘地址

连云-连云港开发区龙桥路西侧、银珠路北侧查看地图
售楼处地址

连云港开发区龙桥路西侧、银珠路北侧
开发商

连云港光伸置业有限公司

规划信息

建筑类型

多层,小高层
绿化率

30%
占地面积

50810.58㎡
容积率

1.69
建筑面积

127481.11㎡
物业类型

住宅
规划户数

674户
产权年限

70
最近交房

2021年05月30日
项目介绍

光伸雅园是连云港地区的首座TOP级“全龄段颐养社区”，光伸集团产品研究团队通过收集旗下众多精英业主的生活细节，不断进行产品迭代研发，打造最适合人居的高端住区。项目总规划占地50800㎡，总建筑面积超过130000㎡，小区容积率仅为1.69，绿地率达到了30%以上，分洋房和高层两大组团进行开发。产品业态以墅质电梯洋房、瞰景高层为主，共计15栋，其中1号楼为3层的幼儿园，2至10号楼为5+1层的电梯洋房，11到15号楼为18层的瞰景高层。项目规划，北高南低，各建筑单体围绕南北及东西景观轴线，阵列围合式布局而成，对仗工整，气势宏伟。按照建筑高度的布局，从南往北依次为电梯洋房、阔景高层，打造了超宽的楼间距，最大可达80米，在园区中心形成了中庭景观区。墅级电梯洋房建筑面积约112-198㎡、品质高层建筑面积约100-140㎡。社区全部设计为板式大宅，小区户型同时具备板式宽厅、南向多面宽的优秀设计特点。光伸雅园作为光伸集团旗下最为高端的“全龄段颐养社区”产品代表，此次为连云港带来了全新的“新亚洲风格”建筑组团，素雅、简约、精致、时尚，彰显港城文化底蕴，尽显和谐、典雅、现代之美。外立面采用大气、简约的分段式设计，高层建筑底部1-2层采用乳白色干挂石材为基座，不仅体现了建筑本身的厚重，体现出返璞归真的自然之美，更通过简洁的立面设计的细节雕琢，彰显了建筑本身的奢华与尊贵。建筑上部墙体统一使用真石漆，突显了人文大宅的庄重与尊贵大气。光伸雅园，在建筑风格上，以国际审美为标准，打造神秘东方韵味。雅园项目物业顾问为浙江绿城，中国高端物业管理领军品牌。在安全管理上，实现24小时电子巡更，12小时的投诉反馈，每周3次的照明巡检，3小时的生活垃圾处理，为业主们提供贴心的管家服务。

配套信息

人车分流

是
车位

841个
交通情况

2路，58路，60路，59路，901路，902路等
小区配套

雅园配套幼儿园、怡园配套商业、酒店、泳池、健身房、老年大学、社区医院
周边配套

周边商业：家得福、北极星商业广场

周边景观：创智绿园

周边医院：盐区医院、第一人民医院开发区院区

周边学校：连云港经济技术开发区国际学校、华杰学校