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连云港——连云港恒大翡翠湾丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】连云港恒大翡翠湾位于连云港市开发区花果山大道与云池路交汇处（华杰学校北）,恒大品牌，品质保障【项目亮点】 1、项目价格为7300元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积92㎡，涵盖2居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于连云新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积274128㎡；建筑面积591297.62㎡；总共4332户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金碧物业;物业费住宅：1.6元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.06，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 9#楼户型-二居室-建面约92㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图9#楼户型该户型建面约92㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。户型方正，布局紧凑，分寸必用，全明格局。宽景阳台紧连客厅，空间运用更自由。卫生间明卫设计，干湿分离，优越生活乐享。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是云池路公交首末站(公交站), 与楼盘直线距离为176米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有3个幼儿园，最近的是连云港华杰港逸幼儿园，距离楼盘1476米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是新大新生活超市，距离楼盘1465米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含92㎡,价格约7300元/㎡，适合意向定居连云的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-26 00:10

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