孔望尚府

孔望尚府位于国家4A级风景区

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连云港——孔望尚府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】孔望尚府位于秦东门大街385号,孔望尚府位于国家4A级风景区【项目亮点】 1、项目价格为12000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积103~248㎡，涵盖2,3,4,6居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】该楼盘均价高于海州新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积219278㎡；建筑面积228880㎡；总共1620户；建筑类型包括联排、小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为宝利华物业有限公司;物业费高层1.1元/㎡，排屋2.5元/㎡; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.4，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 -二居室-建面约103㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图该户型建面约103㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。-三居室-建面约248㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图该户型建面约248㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是孔望山(公交站), 与楼盘直线距离为61米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是易丰幼儿园，距离楼盘461米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为连云港市中医院，距离楼盘1865米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是桂花香超市(一方山水店)，距离楼盘17米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含103~248㎡,价格约12000元/㎡，适合意向定居海州的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-09-09 18:52

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孔望尚府 约12000元/㎡

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