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连云港——德惠·尚书房丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】德惠·尚书房位于东方大道8号（连云港高级中学东侧）,江南园林景观品质小区【项目亮点】 1、项目价格为6700元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积106~138㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】该楼盘均价低于连云新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积155787.31㎡；建筑面积397385.89㎡；总共2498户；建筑类型包括多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为江苏德惠物业服务有限公司;物业费住宅1.1元/㎡/月商业2.5元/㎡/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.98，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B1户型-四居室-建面约138㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1户型该户型建面约138㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。采光充足，尊享衣帽间，南北通透，明厨明卫。多层B户型-四居室-建面约138㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图多层B户型该户型建面约138㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。户型方正，全明设计，四开间朝南，宽景阳台。A-三居室-建面约106㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A该户型建面约106㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是宝源物流(公交站), 与楼盘直线距离为214米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是德惠幼儿园，距离楼盘490米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是东诚医院，距离楼盘2031米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是家有乐超市，距离楼盘902米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含106~138㎡,价格约6700元/㎡，适合意向定居连云的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-25 20:33
德惠·尚书房



连云港德惠•尚书房新中式生活精装样板间4月10日倾城开放

☆—连云港德惠•尚书房—☆新中式生活精装样板间4月10日倾城开放自贸区旁，紧邻名校5600元/平起购现房/准现房项目电话：0518-81169999

样板间 2021-04-06 11:05

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德惠·尚书房 约6700元/㎡

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