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金辉·观岚铭著



连云港——金辉·观岚铭著丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】金辉·观岚铭著位于海州区学院路东、袖海路南,深耕不止共诗新作【项目亮点】 1、项目价格为16670元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积105~143㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价高于海州新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积34819㎡；建筑面积96900㎡；有8栋；总共596户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 D1户型143㎡-四居室-建面143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1户型143㎡该户型建面143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南。D1户型，建筑面积约143㎡，人性化高标准设计，南北通透，从容待客，邀清风阳光入室B1户型105㎡-三居室-建面约105㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1户型105㎡该户型建面约105㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南。B1户型，建筑面积约105㎡，三代同堂，私密生活互不打扰，动线合理，烹享三餐四季【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是市一院高新区院区东(公交站), 与楼盘直线距离为323米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是蓓蕾锦绣江南幼儿园，距离楼盘779米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为连云港市第一人民医院，距离楼盘878米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为万达广场(连云港海州店)，距离楼盘1314米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含105~143㎡,价格约16670元/㎡，适合意向定居海州的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-25 21:43
金辉·观岚铭著



万达板块观岚铭著丨速看，“硬核户型”应该长这样，拽就对了！

观岚铭著▲项目效果图About 1玄关——懂收纳，更懂生活的仪式感玄关作为室内和室外的缓冲地带，给予主人的是一种领域感。在开门的一瞬间，主人的审美与品质也将在此淋漓尽显。同时，玄关拥有收纳功能，为主人规划出了脱衣换鞋的区域，穿衣镜则可在出门归家时调整个人装扮和仪态，不但扩大了空间感，更将仪式感进行到底。短暂的停留之所，也能从点滴中体现出生活的品质感。About 2约6.15米大横厅，盛放家人的亲密时光人们的生活方式随着时间正悄然发生改变，大家开始关注与家人们的共处时间，因此，公共区域得到了更多的关注。观岚铭著建面约135㎡户型，约6.15米功能型大横厅，更能营造家人之间的亲密居住氛围，同时有效利用空间率，满足了现代人们想与家人亲密相处空间的需求。无论是开放式书房、茶室或是画室等，与客厅灵动多变的组合方式，更符合时下对“个性化”居所的要求，可塑性极强。▲建面约135㎡样板间实景图About 3约2米进深阳台，以风景呵护生活的诗意阳台不仅是一处观景空间，更是日常与诗意的美妙融合。约2米进深悦景阳台与客厅贯联，更大程度上接触清风与阳光，增大室内的通透度与采光面。同样作为多功能地带，阳台在满足日常晾晒的同时，更满足了主人家对多样兴趣爱好的要求，好比母亲的阳光花房，父亲的棋牌室，又或是丈夫与妻子的健身天地等。它的存在，让居室整洁安逸，也大大提高了居住满足感。▲建面约105㎡样板间实景图About 4主卧套房设计，盛放二人的温馨世界从高净值人群的家庭结构与居住习惯角度来考虑，建面约135㎡的主卧套房设计，能够让居者的起居生活更为自在舒畅。主卧套房内衔接步入式衣帽间，妻子在镜子前梳妆打扮，丈夫在衣柜前挑选合适的衬衣，一幅幅浪漫的景象跃然眼前。忙碌的生活需要来一场彻底的舒缓放松，主卧的独立卫浴系统，干湿分离，平衡舒适度与私密性，双卫的设计能有效避免家人间同时使用厕所的尴尬，洗浴更从容。 ▲上：建面约135㎡样板间实景图中：示意图，图片来自网络下：建面约135㎡样板间实景图聚焦高新，坐享成熟配套现代古典启幕新城芯约3m层高·约2m进深宽景阳台高得房率万达板块·建筑面积约105-135㎡珍藏户型加推热销中T：0518 8577 3333

样板间 2021-10-28 08:49
金辉·观岚铭著



万达板块观岚铭著丨“治愈系”空间，寻找生活的最佳解药

对于当代人来说，购买房屋不仅是满足日常居住的需求，更蕴含着人们对不同生活的理解和向往。家人之间需要互动，需要热闹的氛围，也需要内敛的静处空间。1——客厅篇——为家人创享更多空间▲建面约135㎡样板间实景图客厅作为家庭成员生活的C位空间，如果太小则无法承载全家人的互动。约6.15米大横厅的设计，能够满足多种互动场景的需求。建面约135㎡户型也将餐、客、厨一体的设计代替了传统客厅，简化了生活动线，并做成了一个全开放式的多功能叠加空间，在约3米层高的优势加持下，不但提高了采光度与通风效果，更为家人增加的亲密相处的时间。2——阳台篇——这边风景独好▲建面约135㎡样板间实景图横厅与阳台贯通的设计，可以满足家人之间不同的需求。约2米进深的阔绰阳台内能够灵活演变为活动区、茶室、观景区等。在阳光晴朗的清晨，打开Keep开始你的腹肌训练，瑜伽垫上的太太持续高难度动作挑战。下午闲暇时刻，则适合与父亲来几盘象棋，母亲的养殖花草的兴趣也得到了满足。就算是居家，也能收获充实而又恬静的一天。3——主卧套房篇——让精致日常成为私藏品▲建面约135㎡样板间实景图能够占据我们人生三分之一时间的地方非卧室莫属。主卧套房内拥有一方飘窗，倒是为生活增添了不少小情趣，例如闲暇时间坐下来喝茶、撸猫、下棋都是不错的选择。步入式衣帽间的加入，扩大了储衣收纳的空间，足以盛放男女主人四季的衣着饰品。▲建面约135㎡样板间实景图卫生间是比较容易藏污纳垢的地方，深入考量细节的铭著早有考虑这点，采用三段式干湿分离设计，像平时的洗漱、如厕、洗浴区域间隔划分，有效避免细菌滋生等问题，卫生且干爽整洁。同时，双卫系统也为家人合理安排了的洗漱时间错，互不干扰。一个“治愈系”的空间，才是生活的最佳解药。观岚铭著执着于对生活品质的极致追求，注重每一处细节，在反复精研中笃定前行，只为居者呈现最好的生活场域。▼▼▼▼▼▼聚焦高新，坐享成熟配套现代古典启幕新城芯约3m层高·约2m进深宽景阳台高得房率万达板块·建筑面积约105-135㎡珍藏户型加推在即T：0518 8577 3333

样板间 2021-09-27 09:51
金辉·观岚铭著



万达板块观岚铭著丨追求高品质生活，是一种生活态度！

这是一个追求品质感的时代生活需要仪式感这正表达着你对生活的热爱对幸福的追求，以及对生活的态度▲建面约135㎡样板间实景图光影时刻收藏光和风的故事美国著名建筑师路易斯康曾经说过:“设计空间就是设计光。”建面约135㎡三室两厅两卫设计，三开间朝南，实现大采光面的阳光生活。约3米舒适层高下，为住户创造一个敞阔的生活空间，让清风在穿行，让阳光自由生长。▲建面约135㎡样板间实景图安然一隅方寸之间尽然有序轻轻扣上门，将城市的喧嚣隔绝在外。在玄关处卸下一身疲惫，安然进入舒心领域，专属于家的幸福之感油然而生。诗意栖居赋予生活更多想象客厅是家庭成员们日常相处与活动的重要空间，约6.15米的宽尺横厅，不但为居者带来开阔的空间感，更拥有足倍的通风度与采光。周末闲暇时陪家人聊聊天，看看最近的热播剧，或是与好友小聚等，一天的舒享时刻等你开启。▲建面约135㎡样板间实景图自在天地典藏曼妙时光给自己留点时间，沏一壶不错的茶，端上一盘电信，静坐于约2米进深的宽景阳台内，体会“偷得浮生半日闲”的美好时刻。那边有你的“秘密花园”，花草在你的悉心照顾下慢慢生长，爱宠不时发出低低的鼾声，窗外是明媚的阳光和湛蓝色的天空，浮云在风的簇拥下缓缓移动。生活的闲适优雅尽在你想象之中。▲建面约105㎡样板间实景图三餐三时记录生活的小确幸柴米油盐，三餐三时，厨房内藏纳着幸福的点滴。U型厨房，合理划分洗涤区、操作区、烹饪区等，将美观性与实用性巧妙融合，细节处彰显人性化考量，更符合东方人的烹煮习惯。▲建面约105㎡样板间实景图质感人居铺陈生活的典雅懂生活的人，总是在不断追寻更舒适的生活空间。而生活的仪式感，是对生活空间的极致考量。当清晨的第一缕阳光透过飘窗的纱帘，悠然唤醒一天的开始。主卧套房内，兼容仪式感与私密性，为男女主人打造全方位的放松空间。独立卫浴系统的加入，让主人从容安排洗漱时间。步入式衣帽间内，装着你的优雅与品质。丝丝入扣，生活美好的模样，皆在这专属于自己的天地之中。▲建面约135㎡样板间实景图聚焦高新，坐享成熟配套现代古典启幕新城芯约3m层高·约2m进深宽景阳台高得房率万达板块·建筑面积约105-135㎡珍藏户型加推在即T：0518 8577 3333

样板间 2021-09-15 17:13
金辉·观岚铭著



万达板块观岚铭著丨建面约135㎡宽尺三居，解码质感空间

空间是生活的载体，生活在同一空间的人们怎样才能感觉到舒适，是一所房子所需要的研修的课题。只有“内外兼修”的空间，才足够去演绎丰富的生活内容，幸福感也油然而生。观岚铭著建面约135㎡宽尺三居室户型，深研人居舒适标准，与多功能空间规划巧妙融合，适合全龄段居住。无论是二人世界、三口之家，或是三代同堂，都能平衡各阶段共同生活的百变场景，既独立又融洽，既亲密又有隐私，匹配家人的理想居所。宽适向阳解锁阔达宽居的空间哲学关键词：三开间朝南、约6.15米阔绰大横厅、约3米层高建面约135㎡三室两厅两卫户型。全明厅堂，宜宾宜家，备受大家青睐。三开间朝南，通透明朗。四季阳光清风充足，无论是卧室、客厅还是阳台等，都可以让住户拥有更好的采光体验，室内更干爽明亮。▲建面约135㎡样板间实景图而大气与功能性的横厅布局，为空间的应用带来了更多的可能性。在满足日常生活需求的同时，也增加了生活情调。约6.15米阔绰大横厅，加之约3米层高，整个空间立显豁达敞阔。横厅的出现不但提高了空间使用率，更显示了其多功能性，为主人带来更大的便捷与选择性。▲建面约135㎡样板间实景图开放式书房+客厅的布局，能便捷家人平时办公需求；画室+客厅的组合，让创意在无意间产生。还有多种组合随心搭配，只为更快意的生活体验。▲建面约135㎡户型图功能格局赏味多元生活下诗与远方关键词：约2米进深南向宽景阳台、U型厨房一赏百变生活境约2米进深南向宽景阳台，良好的采光面与通风效果，保障了居者的舒适居住体验与健康生活。不但拥揽了宽阔的景观视野，放大生活空间，更让居者拥有多样的生活享法。▲建面约135㎡样板间实景图打造一处阳光花房，让种植花草的喜好得以实现。闲暇时分，静坐于阳台之中，一本书，一壶茶，舒享雍容优雅与私密安静，赏味幸福人生。喜欢宠物的家庭可以规划一处宠物天地，喜欢健身房的男女主人，更是能将“私人健身房”搬至家中，让理想生活在这里上演。▲建面约135㎡户型图大格局大视野，宽幅阔景下，主人的生活空间肆意延展，也将主人的阔达心境诉诸自然。二品多味人生态U型厨房的设计科学规划了主人家烹饪时的移动路线，操作台合理分区，于转身间完成美食烹饪。一步餐厅，让美味加速传递。▲建面约105㎡样板间实景图同时，餐、客、厨一体设计不仅增加空间通透感，提升空间使用率，还缩短了家居动线，便捷生活。▲建面约135㎡户型图奢适享法匹配大家生活的优雅品味关键词：主卧套房、专属衣帽间、独立卫浴系统主卧是属于居者的私密空间，人的一生有三分之一的时间在这里度过。这一相对独立的空间，保留主人私密性的同时也保证了舒适度，营造生活的起居仪式感。▲建面约135㎡样板间实景图专属衣帽间的存在，提供了男女主人四季衣物存储空间。作为一种生活方式空间延伸，更承载着主人对雅致生活的追求。独立卫浴系统围合更多私密领地，避免在高峰与家人抢卫生间的尴尬。干湿分离的设计，灰调大理石的干练感结合金属的冷掉气质，提升了整个空间视觉品质感。▲建面约135㎡户型图人生至盛时，观岚铭著以阔绰的空间与尺度匹配大家生活格局。建面约135㎡宽尺三居室，于不动声色中彰显世家气度，成就面面俱宽的舒适人生。聚焦高新，坐享成熟配套现代古典启幕新城芯约3m层高·约2m进深宽景阳台·高得房率万达板块·建筑面积约105-135㎡珍藏户型加推在即T：0518 8577 3333

样板间 2021-08-26 08:55
金辉·观岚铭著



观岚铭著 | 看完这个户型，我把阳台列为刚需了

阳台艺术听说一间没有大阳台的房子是不够完美的？如今阳台的存在，已经不单单是普通的去满足人们的生活需求了，更是一种生活态度。在看惯了纵横交错的水泥森林，听多了城市的喧闹纷杂，拥有一方多功能的阔景阳台，是非常难能可贵的。 ////户型图户型案例：三室两厅两卫建筑面积：建面约122㎡户型特点：约3米层高、约2米宽景双阳台、高得房率...地理位置：万达版块对于热爱生活的人来说，阳台能够在他们手中变幻出各种花样。一间像122㎡户型拥有双开间阳台的，你的生活情趣将能够在这里尽情展现。▲样板间实景图PART.1阳台=书房+花园人们常说要去看“诗和远方”，其实，你想要的理想生活近在眼前。书中的世界总让人惊艳，不要闭塞的空间，在阳台上足够做一间充满个性的开放式书房。面朝窗外悠然的景色，有阳光清风作伴，再沏一壶清茶，岂不乐哉！////有了充裕的空间，“空中花园”也能搬到家里，一颗颗种子在你的悉心打理下竞相绽放，这点生活的小情趣，是专属于你一个人的。在某个慵懒的周末时光，播放你喜欢的轻缓音乐，再泡杯浓郁的咖啡，简单的快乐总能扣人心怀。PART.2阳台=宠物间+茶室说起宠物，憨态可掬的模样总是让喜欢动物的人士无法拒绝。猫咪喜欢阳光，狗狗热爱跑动。很多人因为户型构造的原因，只能放弃养宠物的想法。122㎡户型的南向宽阳台可以帮你实现这一愿望。////对喝茶讲究的人，茶室就很有存在的必要。洗壶、冲泡、分杯、分壶、奉茶、闻香和品茗。每一步，都是他们的乐趣。细想，在冬日的温室里，有雪作伴，饮一杯刚烹好的热茶，是何等快意。PART.3阳台=棋牌室+爱好部落中国人的文化里，麻将可是一大国粹。逢年过节，亲友之间不切磋一下，都觉得差点意思。将阳台打造成棋牌室，空闲的时候与父母比试比试也未尝不可。////当然，一百个人有一百种想法，你的任何爱好都可以在这方阳台上实现。只要你有ideas，就去实现它。生活，总是要折腾才会有回响。●●●▲样板间实景图房子虽然没有感情，但生活不是。因为有你的美好想法，这一方阳台才变得生动，春秋交替，每一天也都变得有滋有味。【END】聚焦高新，坐享成熟配套现代古典启幕新城芯多功能空间敞阔奢居打造高端品质楼盘万达板块·建筑面积约105-143㎡城芯封面作品

样板间 2021-08-02 14:43
金辉·观岚铭著



万达板块观岚铭著丨建面约122㎡品质人居，读懂生活的艺术

每一个“家”的筑造都倾注了建筑者的心血更承载居住者所的美好愿景读懂家的含义才能读懂生活的艺术▲样板间实景图建面约122㎡三室两厅两卫设计约3米层高，高得房率人性化空间设计打造更舒适的生活方式赋予生活更多乐趣与期待U型厨房臻藏人间烟火味U型厨房设计合理分布烹调操作动线丰盛家人的百味“食”光收获四季三餐的喜悦▲样板间实景图景观阳台生活自此向阳而生进深约2米景观南阳台与客厅相连不但通风采光极佳更拥有优越的开阔视野午后一杯茶，慵懒地躺在沙发上阳光与清风满溢整个屋子或于阳台眺望，尽揽无限美景▲样板间实景图主卧套房赋予生活仪式感一席宜景飘窗点亮主卧就是生活中的小确幸一步连接专属衣帽间奢藏主人家四季的优雅与魅力独立卫浴系统随时让你放松身心让生活充满仪式感在忙碌了一天的工作后卸下所有疲惫拥享二人世界的静谧与美好 ▲样板间实景图观岚铭著筑造品质家居典范格局方正，通透明朗，采光充足将每一寸空间妥帖利用只为让您遇见理想中的生活聚焦高新，坐享成熟配套现代古典启幕新城芯多功能空间敞阔奢居打造高端品质楼盘万达板块·建筑面积约105-143㎡城芯封面作品T：0518 8577 3333

样板间 2021-07-26 14:50

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