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网友评分 |
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综合评分72分186人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
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优势 |
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不足 |
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优惠 |
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暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3元/月/平方米 高层住宅：0.80元/月/平方米；商业物业：1.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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巨龙路和海连路的交叉路口 |
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交通状况 |
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25路、23路、21路 东：巨龙路 南：海连东路 西：郁州路 北：陇海东路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
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销售许可证 |
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连住房售证字第(2020)074号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
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开工时间 |
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2010年09月21日 |
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城区 |
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1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2.68 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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911户 |
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建筑面积 |
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142588.11㎡ |
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占地面积 |
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56761㎡ |
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一句话描述 |
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城市央心品质大盘 |
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车位数 |
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暂无 |
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车位配比 |
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3：2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
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板 块 |
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主城区 |
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供水方式 |
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暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
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周边配套 |
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小学： 师专一附小 中学： 外国语中学 医院： 第二人民医院 金融： 交通银行、建设银行 商场超市： 大润发超市 商业街：万润商业街 |
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内部配套 |
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近10万㎡大型商业广场、沿街商业街、办公楼、住宅、幼儿园和会所 |
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周边景观 |
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东方乐园(679米)，苍梧绿园(正门)(1087米)，苍梧绿园(北门)(1116米)，苍梧绿园(东门)(1314米)，郁洲公园(东北门)(1370米)，郁洲公园(1379米） |
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周边公园 |
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东方乐园(679米)，苍梧绿园(正门)(1087米)，苍梧绿园(北门)(1116米)，苍梧绿园(东门)(1314米)，郁洲公园(东北门)(1370米)，郁洲公园(1379米) |
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周边医院 |
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连云港中医药高等中药学校门诊部(373米)，新浦区东苑社区卫生服务站(399米)，新浦艺北社区卫生服务站(601米)，连云港市第二人民医院(东院区)(613米)，连云港市第二人民医院(630米） |
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周边学校 |
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东方龙亲子园(505米)，连云港市育才幼儿园(551米)，六一万润双语幼儿园(568米)，蓝天艺术幼儿园(杰瑞办公大楼东南)(605米)，连云港师专一附小(687米） |
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周边交通配套设施 |
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25，23 ，21路至大润发下 公交：外仓街(21路)，天晴制药厂(21路)，港利公寓(21路)，中药学校(19路,2路,106路,16路)，连汽宿舍(21路)，自来水公司(1路,2路,21路,106路,16路,B1K路,B1路） |
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装修情况 |
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毛坯 |
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装修标准 |
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无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
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开 发 商 |
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连云港恒润置业有限公司 |
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投 资 商 |
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北京中亚泰恒投资有限公司 |
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物业公司 |
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连云港市金宇物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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南通地平线房产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒润郁洲府一期共有13栋高层。其中有3栋18+1层，3栋24+1层的高层，另有6栋12层的小高层，1栋18层的高层。恒润郁洲府地处繁华的新浦中心区，郁洲路与海连东路港城主干道交界处。郁洲路主干道南望苍梧绿园与市政府，北接14公顷城市绿肺“郁洲公园”，与大润发、海鲜美食街隔街相望，港师一附小近在咫尺。 港城核心，360度精雕细琢 打造一站式城市综合新天地，港城中心区60万㎡精邸名宅中规划有近10万㎡大型商业广场、沿街商业街、办公楼、住宅、幼儿园和会所等各项功能。新城心、新未来 尽享零距离核心领地。恒润郁洲府以多形态物业形成功能相互补充的综合体建筑群，是具有影响的地标式区域中心。 ART DECO欧美经典，呈现完美私属领域，源于17世纪欧美经典的ART DECO新古典主义风格，以庄重和优雅兼收的气质将古典与现代完美结合，创造出人性化的专属审美空间，礼赞港城的历史与未来。 港城中心区60万㎡精邸名宅中规划有近10万㎡大型商业广场、沿街商业街、办公楼、住宅、幼儿园和会所等各项功能。规划以住宅为主体，辅以郁洲路商业休闲广场。出则畅享一站式都市繁华生活，入则隐于繁华之中，人车分流体系保证公共活动空间的尊贵私密。 社区以南北景观轴线为重心，突破兵营式建筑排布手法，采用半围合式的组团设计，从而使建筑之间疏密有致、进退有度，景观与建筑相得益彰、视野开阔，为居所打造居于繁华之巅的舒适感与归属感。 |
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