网友评分 |
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综合评分68分125人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分79分200人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分131人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.10元/月/平方米 |
0.8元/平方米 |
高层：0.65元/月/平方米,多层：0.55元/月/平方米,商铺：2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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连云区墟沟大港路原水产学校西侧 |
连云区墟沟平山转盘南侧 |
新浦人民路与南极北路交叉口 |
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交通状况 |
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601路、31路、32路、36路、37路 |
公交： 35 平山 112 平山 102 平山 111 平山 106 平山 103 平山 105 平山 |
1、9、21、23、27、102等多路公交车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年06月30日 |
尚未公布 |
2012年09月08日 |
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销售许可证 |
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连住房售证字第(2012)088号 |
连住房售证字第(2018)031号 |
连住房售证字第（2011）099号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
2011年12月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年04月29日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3.49 |
2.5 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4264户 |
2100户 |
392户 |
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建筑面积 |
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711960㎡ |
400000㎡ |
58000㎡ |
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占地面积 |
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204000㎡ |
210000㎡ |
20573.1㎡ |
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一句话描述 |
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由极具现代风格的高层建筑组成 |
私密性绝佳，秀美水景一览无余 |
暂无 |
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车位数 |
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2175 |
汽车位：1000个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
分户式供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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墟沟板块 |
平山板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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四季花城毗邻省重点中学东方中学，新港实验学校 |
暂无 |
学校：新海实验中学新浦分校;建国路小学;星星幼儿园(市民路);新浦初级中学;新苗幼儿园;陇东中学;解放路小学向阳分校;晨辉幼儿园苗苗分园;小哈佛艺术幼儿园购物：生活便利超市;润发超市;乐购生活超市(沈圩路);家乐福生活超市浦西店;家得福超市NO.034;金权超市;乐购生活超市(人民东路);美嘉超市;苏果便利浦西店;琦莹超市医院：康复医院;永仁医院;连云港市口腔医院;连云港市新浦中西结合医院银行：中国工商银行新浦支行;中国邮政储蓄银行连云港市火车站营业所;交通银行人民路支行;连云港东方农村合作银行沈圩支行;江苏银行连云港城北支行餐饮：大成鱼馆(新新路);重庆好友来;化隆牛肉拉面;兰州正宗牛肉拉面(沈圩路);川味馆(人民东路);村里人家;小小渔村(新新路);兰州牛肉拉面(人民东路);艾山江买买提新疆饭店;山城火锅北小区店其他：松竹苑;和熙园;人民公园;郁洲公园 |
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内部配套 |
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室内游泳池、羽毛球室、等健身场所 |
20000平方社区商业街、20万平方超大社区中庭水系 幼儿园： 12班幼儿园 运动场： 600平方室外泳池、篮球场、网球场； |
幼儿园：六一幼儿园、机关幼儿园 中小学：新浦中学、建国路小学 综合商场：大型农贸市场、红星美凯龙、中央国际、沃尔玛超市、苏果超市便利店 邮局：连云港市邮政局火车站支局 医院：第一人民医院 电梯服务：05、06栋二梯三户，04栋二梯四户 |
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周边景观 |
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海滨公园 |
双龙杜鹃园 新丝路零点公园 北茵山生态公园 北崮山生态公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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海滨公园 |
双龙杜鹃园 新丝路零点公园 北茵山生态公园 北崮山生态公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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东方医院 |
平山社卫站 东诚医院 连云港市东方医院 连云港市云港医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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东方中学 新港实验学校 |
平山幼儿园 东港中学 平山幼儿园 红太阳幼儿园(中山西路) |
新苗幼儿园(浦河路),连云港市新浦中学,慧凡幼儿教育培训中心,晨辉幼儿园(苗苗分园),建国路小学,爱吉瑞丽幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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601路、31路、32路、36路、37路 |
公交：35，112，102，111，106，103，105 |
利玛国际锦苑西(公交站),汽车总站(公交站),利玛国际锦苑(公交站),万象后街(公交站),火车站(公交站),通灌北路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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连云港东盛房地产综合开发有限公司 |
连云港帝豪实业发展有限公司 |
连云港利玛置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
连云港帝豪实业有限公司 |
温州利玛集团 |
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物业公司 |
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连云港市房缘物业管理有限公司港联物业有限公司 |
连云港国元物业管理有限公司 |
连云港和谐物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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东盛四季花城位于墟沟老城区，大港路以北、北崮山以南、新港实验学校以西，占地面积为20.4公顷，总建筑面积为531393平方米，容积率为3.49，绿化率45.8%。 住宅高度从50米到100米不等，以100米居多，户型有二室二厅、三室二厅一卫和三室二厅二卫及单身公寓，面积从50㎡到140㎡不等，满足不同家庭需求。本项目计划在2007年7月份开盘，一期计划2008年10月交付。紧邻海滨公园及九年义务教育的新港实验学校(原水产学校)，西面连接连徐高速公路。小区由极具现代风格的高层建筑组成，区内建有近2000平方米的会所，里面设有室内游泳池、羽毛球室、等健身场所。在会所的对面有约5700多平方米的大型超市及3000多平方米的12班幼儿园。三大特色：集中供暖，东区唯一；八大智能化系统；绿化率40%以上。 |
新港城大道东端,平山转盘东南侧,东起核电路,西至工运路,占地面积21万平方米,总建筑面积约为40万平方米.容积率约为2.49，绿化率为56%，分2期开发估计需4年，18栋100米高层,42栋亲水联排别墅。共可容纳2000多户人家居住。水榭花都现在一期二期均已经交房入住，仅有少量珍藏房源在售。目前在售的是13、14号楼。 户型共有3种，面积分别是131、142、 145平米。 |
利玛锦苑项目由温州利玛集团投资，连云港利玛置业有限公司负责开发建设的新浦区南极北路片区危旧房改造重点项目，建设总用地面积约220亩，东至市民路，南至后河路，西至南极北路，北至人民路，共分R1、R2、R3、R4、R5五个地块，片区规划总建筑面积约350000M2，片区改造建设将投资12亿元。 利玛锦苑一期作为温州利玛集团在港城的开篇精品力作，集团倾注了大量的心血和智慧，一期位于人民东路与南极北路交汇处，占地面约37亩，规划建筑总面积约58000平方米，由4幢排屋式沿河景观洋房和3栋小高层组成，户型面积约在85-138平方米，主力户型面积约在90-120平方米，计划于2012年12月底建成交付使用。该项目紧邻公共景观公园——郁洲公园，项目周边购物、餐饮、娱乐、医疗、学校、银行等生活配套齐全，5分钟成熟生活圈，周边交通设施完善，火车站、汽车总站近在咫尺，1、9、21、23、27、102多条公交线路直达小区，社区内集中规划商业区，可充分满足业主生活日常所需的便利。同时由于利玛锦苑项目地处市中心老城区成熟核心地段，随着城市发展区域不断拓展，新浦老城区迎来了新一轮发展高峰。高铁进驻火车站升级扩建，汽车总站的建成使用，城市主干道南极北路的开通及郁州北路的规划打通，滨河新城重点开发建设，老城区醇熟的生活配套等，对区域板块未来价值的提升都是利好消息。届时本项目将处于人民路、南极北路、郁洲北路立体交通体系的中心，因此项目发展前景广阔，升值潜力巨大。 |
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