网友评分 |
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综合评分59分282人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分153人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分140人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.4元/平方米 |
普通住宅0.8元/月/平方米，别墅2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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花果山大道与东方大道交汇处往东200米 |
东方大道107号（昌圩湖东岸） |
苍梧路以南 |
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交通状况 |
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2路、901路公交直达小区内部，并引入公共自行车共享系统与BRT衔接，解决最后一公里出行。 |
2路直达海州城区，也可乘BRT至体育中心站转2路即可。片区内其他交通路线有58路、59路、60路、901路、902路等。 |
202路、15路、10路、24路、游2路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年12月 |
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销售许可证 |
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连住房售证字第(2020)067号 |
连住房售证字第(2018)090号 |
连住房售证字第(2016)126号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年07月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年12月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,叠拼别墅,高层,洋房 |
小高层,高层,独栋别墅,联排别墅 |
联排别墅,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2 |
1.54 |
2.42 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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6236户 |
1884户 |
1704户 |
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建筑面积 |
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1010000㎡ |
320000㎡ |
352250.77㎡ |
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占地面积 |
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480000㎡ |
207126㎡ |
110319㎡ |
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一句话描述 |
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昌圩湖畔景观社区 |
全优配·低密度生态宜居旗舰城邦 |
高新区金鹰国际花园 |
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车位数 |
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4647 |
2098 |
1287 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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猴嘴板块 |
暂无 |
新海新区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育：钟声绿地国际幼儿园、广东外国语外贸大学附中，连云高级中学、连云港职业技术学校，连云港市猴嘴中学，花果山中学医疗：连云港台北医院，新县卫生室。 商业：社区风情商业街娱乐：昌圩湖湖滨公园 绿地世纪城社区便利店、钟声幼儿园小区将实行主出入口、组团大堂和单元进户三级物业管理体系，全方位保障业主安全，营造超越业主期待的高品质社区。 |
暂无 |
中小学：连云港实验学校，新海高中大学：淮海工学院、连云港师范学院、连云港财经学校、连云港电视广播学院、连云港职业技术学院等综合商场：二号地块规划大型商业百货幼稚园：项目自带幼儿园银行：农行、中行、江苏银行、建行医院：三院，科教新区规划大型医院综合商场：二号地块规划大型商业百货幼稚园：项目自带幼儿园 |
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内部配套 |
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暂无 |
品牌幼儿园、地中海风情商业街、布查特花园 |
：近3万平方米坡地绿化、项目公共绿地、幼儿园、二号地块规划大型商业百货 |
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周边景观 |
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花果山风景区 |
昌圩湖 |
东接国家5A花果山风景区，北至星海湖公园，藏风纳气上风上水 |
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周边公园 |
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直观昌圩湖、对望5A级花果山风景区 |
昌圩湖公园 |
占据22万方的公共绿化，网球场、篮球场、人形跑步道应有尽有 |
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周边医院 |
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市一院自贸区院区盛大开工 |
台北盐场医院 |
三院，科教新区规划大型医院 |
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周边学校 |
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华杰学校、经济技术开发区国际学校（在建） |
猴嘴小学、猴嘴中学 |
连云港实验学校，新海高中 |
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周边交通配套设施 |
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周边交通主干道云集，紧邻城市中轴花果山大道，一刻钟即可通达三大城区。2路、901路公交直达小区内部，并引入公共自行车共享系统与BRT衔接，解决最后一公里出行。 |
2路、58路、59路、60路、901路、902路 |
202路、15路、10路、24路、游2路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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无 |
暂无 |
无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地集团连云港东部置业有限公司 |
连云港锦绣香江置业有限公司 |
连云港金鹰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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上海绿地集团 |
暂无 |
连云港金鹰置业有限公司 |
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物业公司 |
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江苏城置物业&上海绿地物业 |
广州增城香江物业管理有限公司连云港分公司 |
南京金鹰物业资产管理有限公司连云港分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地璀璨天城项目，位于花果山大道与东方大道交汇处往东200米，昌圩湖畔。 绿地集团连续8年荣膺世界500强，连云港绿地分四期进行开发，目前在售3-4高层地块，5-2洋房、叠墅地块，项目直观昌圩湖、对望5A级花果山风景区，坐拥11万方配套商业，是区域内热销红盘。 周边交通主干道云集，紧邻城市中轴花果山大道，一刻钟即可通达三大城区。 2路、901路公交直达小区内部，并引入公共自行车共享系统与BRT衔接，解决最后一公里出行。 |
香江·悦湖春天由香江集团投资开发。香江集团创立于1990年，历时二十多年的发展，现已成为拥有20000多名员工，产业遍布华南、华北、华中等数十个城市，产业包含家居、建材、能源、金融、房地产等多个领域的大型民营企业集团。项目坐落于连云港未来的滨海市政中心区，北临东方大道，西近城市发展主轴花果山大道，盘踞跃湖路两侧，昌圩湖东岸，项目处于城市发展轴花果山大道之侧，而且正处于海州区、连云区、赣榆区三区交汇的中央地带，香江·悦湖春天是稀缺性与升值力高度结合的高性价比产品。 |
连云港金鹰项目位于政府鼎力支持的新海新区，总建筑面积约100万㎡，共有7个地块，涵盖别墅、洋房、高层、商业中心等业态，是连云港高端的地标级生活中心。14万㎡的金鹰高档商业，覆盖名品购物、休闲娱乐、高端餐饮等业态，定制港城全生活中心。 |
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