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网友评分 |
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综合评分69分201人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
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优势 |
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不足 |
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优惠 |
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暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.8元/月/平米，1.2元/月/平米, 1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新浦区苍梧东路53号（原师专职大老校区） |
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交通状况 |
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3路、10路、18路、21路、24路、103路公交均可到达。项目北临文昌路,南至苍梧路,西至巨龙路,东临运河路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
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开盘时间 |
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2017年06月 |
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销售许可证 |
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连住房售证字第(2016)069号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
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开工时间 |
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2010年01月26日 |
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城区 |
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1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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2.495 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4300户 |
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建筑面积 |
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815085㎡ |
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占地面积 |
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292607㎡ |
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一句话描述 |
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整体建筑为简欧式现代风格 |
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车位数 |
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3824 |
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车位配比 |
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0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
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周边配套 |
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同科·希尔顿国际酒店师专一附小机关幼儿园会馆会所介绍：约4000平米欧式豪华会馆(室内标准比赛泳道游泳池)中心景观：欧式皇家园林风格景观内部学校：小学、六一幼儿园运动场所：室内：国家比赛标准泳道室内游泳池、健身中心、乒乓球室、羽毛球室、体操房、咖啡厅、保姆中心、多功能厅等。室外：篮球场、网球场、迷你高尔夫练习场、儿童游乐区等。独享师专三附小、幼儿园教育配套配套商业：沿苍梧路、巨龙路商业 |
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内部配套 |
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暂无 |
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周边景观 |
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苍梧绿园 东沿河公园 |
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周边公园 |
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苍梧绿园 东沿河公园 |
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周边医院 |
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第二人民医院、第三人民医院 |
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周边学校 |
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新海中学、 师专附小、三附小操场 |
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周边交通配套设施 |
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同科汇丰国际(公交站),同科汇丰国际西(公交站),文昌路(公交站),市公路管理处(公交站),巨龙生活广场(公交站),杏坛花园(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
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开 发 商 |
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江苏两淮盐化有限公司 |
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投 资 商 |
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同科投资集团 |
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物业公司 |
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江苏同工物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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同科营销策划公司 |
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广告公司 |
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同科营销策划公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于连云港市新浦区苍梧路53号，根据“连规条[2006]098、连规条[2006]100”建设用地规划设计通知书确定为原连云港市职业技术学院、连云港师范高等专科学校老校区。它北临文昌路,南至苍梧路,西至巨龙路,东临运河路,地块建设基地面积约480亩，规划建筑面积约90万平方米，总投资约36亿元人民币，项目规划为集住宅和商业为一体的大型综合社区，建筑形态有多层、高层、低层住宅、沿街商业、小学、幼儿园、酒店和写字楼，整体建筑为简欧式现代风格。 同科.汇丰国际项目地块总占地约480亩，规划建筑面积约90万平方米，总投资约36亿元人民币。项目位于港城绝版新老城区黄金地段，紧邻市政府行政中心，雄踞苍梧路核心商务圈，规划集联排别墅、四层阳光排屋、六层花园洋房、高层、商业购物广场、师专三附小、六一幼儿园、会馆和超六星级酒店等为一体的大型综合社区；同科?汇丰国际本着全国知名，江苏一流，连云港独树一帜的高尚示范住区的高端定位，成为开创港城高尚住宅新纪元的建筑典范。同科.汇丰国际传承欧陆皇家园林建筑经典，绿化覆盖率高达50%，集中面积达10000多平米的中心景观区，港城绝无仅有。同科.汇丰国际为港城唯一多层全地下整体停车系统；港城唯一多层电梯洋房设计；港城唯一多层恒温、恒湿中央空调洋房设计；苏北唯一多层底层3.9米全架空、全通透花园洋房设计；珍爱生命 肩负责任 同科.汇丰国际全部建筑按国家8度抗震结构构件等级设计，港城唯一；江苏唯一百余棵百年古树全冠移植，人与自然和谐共生；海尔牌全天候智能家居、社区监控、管理系统，国内领先；苏北唯一“国际金钥匙物业联盟”服务项目；港城唯一申报国家康居示范工程项目(中国住宅最高质量标准——国家住建部验收)。六层花园洋房中心景观区集中面积达4800多平方米，底层3.9米全架空，内设健身区、休闲区、文化艺术区和景观廊架，让居住回归本原，让建筑融入自然。 |
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