网友评分 |
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综合评分64分121人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平米 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金凤区庆丰街与宝湖路交汇处向南500米 |
银川阅海湾CBD (中央商务区) 中轴核心位，紧邻阅海湾水上公园（小西湖北岸） |
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交通状况 |
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乘坐35路公交车到香榭丽舍花园站下车；或乘坐9路、28路公交车 |
34、307路、旅游4路公交车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年11月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（银）房预售证第20160353 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2018年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2016年03月 |
2013年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,多层,高层 |
高层,板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
商业,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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2.5 |
4.89 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2868户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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430000㎡ |
280000㎡ |
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占地面积 |
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136000㎡ |
62533㎡ |
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一句话描述 |
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入则宁静，出则繁华 |
高端商旅休闲好去处 |
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车位数 |
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2450 |
共205个，地上31个、地下车位174个。（一期5A甲级写字楼） |
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车位配比 |
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1：0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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壁挂炉分户供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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艾依河，华雁湖，七十二连湖，城市公园 |
教育配套：银川九中、银川市第一小学、阅海中学、西湖回民小学、阅海小学、银川市第一幼儿园金融配套：中国信合(贺兰县西湖信用社)、宁夏银行、招商银行、建设银行、中国银行景观配套：中央公园、容水公园、览山公园、水上文化公园、水上运动公园、阅海湾水上公园 |
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内部配套 |
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2700㎡ 幼儿园、会所、名仕健身 |
5A甲级写字楼、新天地开放式街区，蕴含国际风情，饮品甜点、快时尚、影院、奢侈品、健身会所、中餐、西餐、快餐、日韩料理等业态 |
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周边景观 |
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宝湖、华雁湖、艾依河 |
暂无 |
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周边公园 |
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宝湖公园、华雁湖公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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宁夏儿童医院、秦杨医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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艾伊宝幼儿园、实验小学分校、银川外国语实验中学、六盘山高级中学、宝湖中学、唐徕回中 |
银川九中阅海分校,银川阅海小学,银川市实验小学(阅海第一校区),银川市第一幼儿园(尹家渠北街),银川九中,春花幼儿园(泰康街) |
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周边交通配套设施 |
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9、35、28路公交车 |
阅海商务中心西(公交站),太阳岛(公交站),阅海商务中心东(公交站),万寿路大连路口(公交站),万寿街大连路口(公交站),亲水大街大连路口(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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两部电梯、一步消防步梯 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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宁夏东方钽业房地产开发有限公司 |
宁夏正南房地产开发集团有限公司,宁夏北方置业开发有限公司 |
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投 资 商 |
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宁夏东方钽业房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海复瑞物业管理有限公司 |
深圳长城物业集团股份有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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宁夏高力博策地产服务有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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宁夏易大融创营销策划有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香榭丽舍花园规划总建筑面积43万平方米。由宁夏东方钽业房地产开发有限公司开发建设，规划方案由香港求是图建筑设计事务所设计，景观由上海农工商景观设计公司设计，物业由深圳长城物业集团公司承接。 香榭丽舍项目交通便利，周边配套成熟，“繁华与宁静兼得”，环境优美宜居。北临“华雁湖”，东望“艾依河”，周围庆丰路，宁安大街已具有浓郁的商业气氛，完全满足居民日常生活所需。35路等公交车行经本案。教育资源极其丰富，逸夫小学，宝湖中学，二十六中等诸多名校环伺周边。临近儿童医院，妇幼保健院等多家诊疗机构，为社区提供了良好的医疗服务。 项目定位为“中高端精英文化社区”， “内外兼修，入则宁静，出则繁华”。小区内中心核心景观引入“艾依河”水形成独具特色的“波罗的海”，入口及主轴线上法式园林景观体现出奢华，高贵，典雅的气质。建筑布局高低错落，井然有序，外观古典与现代完美结合，格调高雅，大气。小区人车分流，车库出入口直对周边道路。房型配置丰富，一房，两房，三房样样俱全，满足各种客户需求。户型平面布局考究精致，功能完善，并通过设置露台，封闭阳台等设计手法，为每户赠送了可观的实用面积。本案将为购房户提供高品质的居住环境，服务及优质资产 |
银川天地由宁夏正南房地产开发集团有限公司与宁夏北方置业开发有限公司投巨资打造，项目位于阅海湾中央商务区核心位置，小西湖北岸。项目总占地93.8亩，总建筑面积约28万㎡。基于地块划分为正南·阅海中心(5A甲级写字楼)、新天地开放式街区、星级酒店三部分，是一个集高端购物、休闲娱乐、特色餐饮、商务办公等为一体的滨湖商业综合体，建成后必将成为银川高端商旅休闲的好去处。 银川天地位于有“生态CBD，滨水总部区”之称的银川阅海湾中央商务区，银川阅海湾中央商务区是自治区和银川市“十二五”规划的重大项目，也是银川市承载高端商务、聚览总部经济的重要载体。未来可聚集总部企业200家、中小企业2000家以上，承载10万人工作生活，辐射带动周边30万人在周边居住。银川天地位于银川阅海湾商务区的中轴核心位置，尊享阅海湾核心商务资源及一线滨湖资源。项目地理位置优越，距离火车站5分钟车程，距离兴庆区15分钟车程，距离机场也仅需车程25分钟。 银川天地与上海新天地、武汉天地、重庆天地、岭南天地、杭州西湖天地等新天地模式一脉相承，特聘请“新天地”艺术之父——本杰明·伍德担纲主创设计，上海新天地原班人马倾情打造银川首个开放式体验街区，开创银川真正的“新天地”国际风尚。 正南·阅海中心，位于阅海湾CBD一线临湖核心区，坐拥水上文化公园、水上运动公园与阅海双重水域，以其国际配套和优越的滨水生态资源，必将成为众多名企总部抢占的首要商务战略重地。正南地产也将秉承“筑品质，享未来”的企业理念，致力于打造银川滨湖商业综合体典范之作。而正南·阅海中心作为银川天地项目重要组成部分，依托阅海湾中央商务区这一平台及物业本身素质，也必将成为银川商业地产的贵重资产。 |
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