网友评分 |
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综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分80分626人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.2元/平米/月 |
高层1.7元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
8.5万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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尹家渠街和大连路交汇处 |
金凤区·宝湖南·唐徕公园西·七十二连湖 |
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交通状况 |
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基地所处地城市路网丰富，周边道路沈阳中路、正源北街、大连路等多为双向八车道以上高等级道路，住户可通过正源北街、尹家渠北街快速到达城区。基地500m范围内有4个公交站点，且公交线路有10条以上，公交体系成熟。 |
9路、28路、32路、39路、40路、506路、509路公交直达社区，畅达交通瞬达全城 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年09月 |
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销售许可证 |
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（银审服）预售证第20160311 |
（银）预售许可证号第2011001492号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年10月31日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2016年04月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
小高层,高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商业 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.3 |
1.35 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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808户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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163082.67㎡ |
3300000㎡ |
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占地面积 |
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103565.6㎡ |
1357340㎡ |
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一句话描述 |
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打造一种“慢生活”体验 |
千亩生态水景资源 |
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车位数 |
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815 |
2160 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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地暖集中供应 |
暂无 |
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板 块 |
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阅海湾CBD |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
七子连湖 |
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内部配套 |
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社区商业街 |
幼儿园、会所 |
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周边景观 |
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阅海公园、览山公园 |
七子连湖，宝湖公园 |
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周边公园 |
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阅海公园、览山公园 |
七子连湖，宝湖公园 |
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周边医院 |
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宁夏人民医院 |
宁夏儿童医院,附属医院 |
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周边学校 |
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九中阅海万家分校区、阅海小学 |
宝湖实验小学，银川外国语实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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2路、9路、12路、19路、201路、319路、513路 |
509路、9路、28路直达项目 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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银川世茂新发展置业有限公司 |
中海宏洋地产银川有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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世茂天成物业服务集团有限公司银川分公司 |
中海宏洋物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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世茂悦海国际社区·悦海是世茂集团运用27年豪宅经验在西北地区精心打造的第一个低奢生态项目，旨为业主提供一个真正的圈层社区空间，户型面积区间为180-210㎡。 世茂悦海国际社区·悦海用北纬38?特有的风光，打造一种“慢生活”体验；银川绿博园原班人马，打造“一轴三进九院”的特色园林，营造私家墅式园林的生活氛围；智能化安防：红外幕帘系统、自动感应单元门禁系统、部分楼栋有指纹密码锁系统、电梯自动呼梯系统（暂定）、无线家居报警系统等，全方位呵护您的居家安全；“国际金钥匙联盟”成员之一的世茂物业，以服务五星级酒店的标准带给您尊享的居住体验。 |
项目优势 宝湖片区最后一个开发新盘 坐享中海国际社区7年醇熟配套 户型特点 超大面宽阳台：观景阳台与卧室阳台贯通设计，最大可达8.7米超大面宽阳台 超宽阔大客厅：超宽横厅与卧室可打通的超高拓展性设计，最大可达36㎡的豪华大客厅 超高赠送率：每个户型平均享约15%的超高赠送率，高性价比悦享三居至四居超值空间 连廊设计、南北通透、多开间朝南 区位介绍 作为宝湖片区最后一个开发新盘，珑湾坐享片区无限发展利好，城南金凤区南部优先开发策略实现了“银川城市中央居住区”的打造，中海于金凤之央，匠造珑湾醇熟大境 交通状况 公交车：9路、28路、32路、39路、40路、506路、509路公交直达社区，畅达交通瞬达全城 交通方式描述：项目择址银川六盘山路与正源南街核心交汇处，畅享立体交织路网；银西高铁建设中，可快速实现双城生活 医疗配套 项目距离宁夏回族自治区儿童医院约1.3公里，解放军第五医院、宁夏医科大学总医院全方位医疗环伺周围 学校配套 项目已运营4000平高端幼儿园，珑湾规划约3500㎡幼儿园，同时汇聚2所小学：宝湖实验小学、金凤九小中海校区；5所中学辐射周围：唐徕回中南校区、唐徕回中宝湖校区、银川一中、银川外国语实验中学、六盘山高级中学，众多名校林立，人文书香涵养孩子未来 商业配套 即享中海国际社区汇金街4万平成熟商业 项目规划4万平商业，其中2.1万平的商业生活广场，打造紧邻社区的时尚消费领地 咫尺中海·环宇天地，更有宝湖、新一中商业集群辐射周边 生态景观 珑湾北侧亲临一线艾依河最宽水域、东侧毗邻七子连湖、西侧为城市绿带，咫尺宝湖畔，四季皆赏春去秋来的美景 项目紧邻政府斥资3亿打造的宝湖公园，坐享得天独厚的城市休闲活动场所 项目简介 千亿央企中海地产银川深耕7载，中海国际社区压轴大作，珑湾载誉归来。集中海精品理念之大成，匠造约55万㎡超大醇熟城邦，以领先银川的社区规划和户型设计，开启银川理想人居全新篇章。 中海国际社区·珑湾鼎立宝湖南，一线亲临艾依河，咫尺金凤九小，约21000㎡自身商业生活广场，簇拥繁华似锦，以全优生活配套，城就55万㎡城熟高配住区 。 |
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