中兴小区

中兴小区

兴庆

住宅

住宅已售完

兴庆-银川市兴庆区清和街金三角处 查看地图

兴庆区清河北街田家炳高级中学旁

宁夏康民地产开发有限公司 银川开发区宏建房地产开发有限公司

板楼

35.6%

1.8

86596㎡

住宅

2010年11月

　　中兴小区是银川市宏建房地产开发有限公司与银川康民房地产开发有限公司两家公司联合开发的。宏建房地产先后开发过积翠园、凤鸣佳苑、安东小区。康民房地产隶属康民集团，曾开发过康民小区，大家耳熟能详的康乐家具城也是康民集团的一个下属子公司。中兴小区占地4.81万平方米，总建筑面积86596平方米，容积率1.80，建筑密度25.3%，绿化率35.6%。 　　项目共有13栋楼组成，其中包括面向清和街的6层公寓楼，4栋6层多层住宅楼，2栋12层小高层塔楼，1栋11层板式小高层，两栋面向育英巷的4层商住楼和1栋面向育英巷的6层商住楼。 　　中兴小区建筑外立面以文化底蕴深厚的中式风格为基调，在细节部位融入洒脱阳光的现代设计元素，整体感觉温文而不失大气，含蓄而不是俊朗，极具品味和档次。楼体外立面分三段式设计，多层坡屋顶住宅采用灰黑色彩瓦，底座是朴质的灰兰色蘑菇石，中间部位砌以咖啡面钻，细节部位运用白色乳胶漆。小高层平屋顶运用白色胶漆、咖啡色面钻、灰蓝色蘑菇石。 　　小区机动车位395个，攒总户数的60%，其中地上车位184个，地下车位123个，非机动车位1317个。小区实行人车分流，人行通道设置在11#公寓楼与12#公寓楼之间的主入口，12#楼北侧的次入口与11#楼的南侧的次入口规划为车行通道。社区配套有500平米的居委会、轰动中心和300平方米的物业管理办公室，9#和11#楼之间摆放零星社区的健身器材。社区绿地面积17115平米，集中绿地1430平米，精心引进33个品种和1931株植物，绿景错落有致、品味突出。此外，还别具思地的布置了3座景墙，4座亭子、2座拉膜亭、10座木座椅和2做石制桌椅，最大程度地丰富了社区景观。 　　中兴小区总户数为658户，规划总人数为2816人，总预售面积为72892平米，其中宏建公司承建房源为5号楼(房源为60套，面积为5640㎡)，7号楼(房源为144套，面积为14637㎡——，8号楼(共一个单元，房源为12套)，9号楼(共4、5、6三个单元，房源为66套)，上述房源共计282套，面积为39258.5㎡，另外还12号公寓楼(面积为7925.6㎡)。康民公司承建的房源为1号楼(房源为40户，可销售面积为4108㎡)，3号楼(房源为40户，面积为4108平米)，4号楼(房源为60户，面积为6096㎡)，6号楼(房源为72户，面积为5940㎡)，8号楼(共5个单元，房源为60套)，9号楼(共1、2、3单元，房源共计66套)，10号楼(房源为144套，面积为13776㎡)，上述房源共计403套，面积为33633.5㎡，另外有11好公寓楼(面积为9925.6㎡)。 　　中兴小区提供十余种适用户型以满足不同家庭的个性化生活需求，从70平米的二房设计到140平米的四房设计不一而足，我们对手头的宏建5#、7#、9#楼房源进行统计，得出板式多层主力户型为89平米二室二厅一卫，板式小高层主力户型为115平米三室二厅二卫。 　　中兴小区的区位优势十分明显，它位于清和街与海宝路交汇的金三角地段，北临田家炳中学，西靠清和街，东临红花渠，与凤城医院隔街相望。它在地域上属于兴庆区市区北部，在房地产版块的划分中属于城北版块。城北版块犹豫丰富的学区资源、生态资源、交通资源而一直被视为置业的上风上水之地，是置业的上善之选。清和街是市区繁华街道，金三角区域是城北汽车商圈的前沿阵地，因此中兴小区所在区域商业繁华、配套完备，交通便捷。中兴小区门口既是公交车站，3路、37路、49路、105路、301路由此经过。街对面就是凤城医院，步行三分钟抵达华夏医院，周边林立海宝海宝公园、北门汽车站、国龙医院分院、新北方医院、北环蔬菜批发市场、公交二分公司等配套及各类消费场所，生活格外方便优越。 　　中兴小区处于二中学区范围内，二中学区相较于银川市区其他学区的优势在于其范围内的学校数量多、整体质量高、地域集中。包括新二中、田家炳高中、景博中学、二十中、十八小、银川三幼在内的8所品牌学校在小区步行5到16分钟范围内。银川三幼是自治区示范幼儿园，兴庆区十八小拥有32名市级骨干教师与高级教师，景博中学时二中初中部，银川二中是自治区普通高中一级示范学校，田家炳高级中学拥有46名国家、区、市级骨干教师及科学带头人。 　　中心小区所在处地块升值前景广阔。它的交通地位非常重要，它所处的金三角地带是清和街、中山街、上海路、北塔东路交汇之地，是银川的北大门，北上可直通德胜工业园区、贺兰，并可进一步辐射银川与内蒙古地区，南下5分钟可至市中心。金三角是北门汽车商圈的前沿阵地，北门汽车商圈是近年来银川发展最为迅猛的商圈之一。中兴小区东临红花渠，红花渠是唐徕八大支渠，始建于唐朝武则天年间，至今已有1300年历史，因渠边遍植宁夏著名贡品红花而得名。目前市政府正极力整合资源，欲将其改造成为银川重要的景观水道，其改造渠段北起北塔东路。

翠东物业

0.89元/月/平方米

否

105、301等公交车

周边医院：凤城医院

周边学校：田家炳高级中学、二中、景博中学、十八小