网友评分 |
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综合评分70分145人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分88分217人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平米 |
1.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
地热集中采暖 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金凤区亲水南大街与宝湖路交口向北200米。 |
北京路与通达北街交汇处西北角 |
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交通状况 |
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交通：15路、43路、25路公交车到六盘山高级中学下车。 周围环境：爱伊河畔、华雁湖、森林公园 |
自驾：北京路、上海路、通达北街； 公车：至售楼处门口可乘坐15、18、24、36及专线；至北京路可乘坐BRT1、106路(通达街站)，102、17路、39路、30路、45路、301等； 火车：步行5分钟可至新火车站；2020年可通高铁，至西安4小时； 汽车：新客运站紧邻火车站，正在建设中 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年10月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
银预售证（2013）000864号 |
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入住时间 |
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2012年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年04月18日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
板塔结合,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.5 |
1.81 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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715户 |
1986户 |
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建筑面积 |
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620000㎡ |
620000㎡ |
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占地面积 |
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320000㎡ |
122672㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
宜居、宜商、宜业的商业综合体 |
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车位数 |
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暂无 |
3486 |
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车位配比 |
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1：1 |
1户1车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金凤新华联购物中心 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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交通配套：15路、43路、25路公交车到六盘山高级中学下车。 商业配套：社区自有的生活会所、周边十万平米商业街、新百良田购物广场、森林公园水上购物中心、世纪金花、华润万家、物美超市等大型购物商超。 教育配套：银川二十一小分校、外国语实验中学（一中初中部）、六盘山高级中学、银川二十六中、逸夫小学、爱伊宝幼儿园。 环境配套：爱伊河畔、华雁湖、森林公园 。 其它配套：金凤区医院、宁夏儿童医院、工人医院、新协和医院；中体健身会所、亲水体育中心、行政中心、三馆两中心、银川文化城。 |
医疗卫生：宁夏中医院、银川市第二人民医院等四家甲级医院省府级配套：市政府、宁夏科技馆、博物馆、图书馆、会展中心、文化艺术中心等； |
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内部配套 |
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暂无 |
内部配套：13万平大型中高档购物中心，地上5层，地下2层，其中负二层为停车场，负一层将引进大润发超市，1-3层为百货,4-5层位影院及餐饮；另有5万平主题旗舰商业及欧陆风情商业街； 绿化：5万平美式自然主义双园林； 文化教育：第一回族小学、金凤二小、金凤三小、六中、银川九中、十三中、宁夏大学等 |
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周边景观 |
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爱伊河畔、华雁湖、森林公园 |
金凤新华联占地面积高达30%，良田渠。 |
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周边公园 |
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爱伊河畔、华雁湖、森林公园 |
森林公园、解放公园。 |
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周边医院 |
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金凤区医院、宁夏儿童医院、工人医院、新协和医院 |
宁夏中医院、银川市第二人民医院等四家甲级医院、银川市金凤区人民医院 |
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周边学校 |
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银川二十一小分校、外国语实验中学（一中初中部）、六盘山高级中学、银川二十六中、逸夫小学、爱伊宝幼儿园； |
第一回族小学、金凤二小、金凤三小、六中、银川九中、十三中、宁夏大学等 |
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周边交通配套设施 |
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15路、43路、25路公交车到六盘山高级中学下车 |
BRT1、106路(通达街站)，102、17路、101、15路、18路、45路等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
公共部分精装 公寓精装标准为1000元/㎡ |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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宁夏汇融房地产开发有限公司 |
银川新华联房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
新华联不动产股份有限公司 |
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物业公司 |
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银川金福地物业管理有限公司 |
北京悦豪物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
北京昆布友道 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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艾依公馆是宁夏汇融房地产有限公司投资力推佳品。坐落于银川金凤区南城生态板块，在银川市最美丽的景观大道亲水大街旁，向南200米即到亲水大街与宝湖西路的交汇处，坐拥华雁湖和爱伊河的自然景观，体验亲水生活的繁华与恬静，享受大都市生活的轻松和便捷。打造一个高品位、高层次的人文社区典范。 艾伊公馆项目是一个建筑面积为7万多平米的精致高档稀世人文社区，面积从120-394平米跨越17种户型，包含上跃复式洋房，下跃挑高墅级洋房以及经典平层豪宅洋房。项目采用欧式新古典主义建筑风格，全生态型居住让您感觉自己每天都在度假。结合爱伊河自然景观，投资商宁夏汇融房地产有限公司聘请加拿大HDG空间设计有限公司，用一流的园林设计单位精心设计，大手笔投入，栽种70多种各类名贵树种与花卉，将细节品质发挥到极致。项目园林绿化与爱伊河的自然景观有机结合，人工环境与优美的自然环境融为一体，做为水景地产的经典代表，【艾依公馆】西倚亲水大街，南邻宝湖路，东望华雁湖，面临爱伊河的潋滟美景，穿梭于繁华宁静之间的浪漫与优雅，静享恬淡的罗马假日，美好生活在此如期绽放。 1.5的低容积率，26%的低建筑密度，让【艾依公馆】成为银川市南城片区建筑密度及容积率最小的精品社区；5层电梯花园洋房，9层水景小高层，低矮的楼宇，让回家后的生活的压力顷刻消失。13栋322席艺墅洋房让气度只属于少数人。125-420平米，跨越17种户型，合理的布局，宽敞挑高的客厅， 让空间和线条在新古典主义的贵族气息中沉醉，静享。 【艾依公馆】运用先进的建筑材料，断桥铝合金的窗材、双层中空玻璃6+12A+6的玻璃、品牌电梯、防盗门、智能化可视对讲、家庭防盗、监控系统、先进的门禁系统、小区围墙红外防范系统、社区内闭路监控系统、车辆出入管理系统、车库感应系统等让您感受关怀细致入微的家。 |
银川金凤新华联广场，规划物业形态丰富，涵盖生态景观大宅、国际商务酒店、大型购物中心、主题旗舰商业、欧陆风情商街、国际soho公寓等六大物业，以ART-DECO经典建筑，为城市筑造宜居、宜商、宜业的城市新中心。 并占据银川“长安街”上一块珍藏地块，独享北京路与通达北街交汇处绝版地块资源优势，银川火车站、长途汽车、轻轨、BRT、公交等唯一零距离换乘中心就落户于此，未来地块价值将不彰而显。 |
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