欧语城邦

欧语城邦

贺兰县

公寓

贺兰县-银川市贺兰县马家寨向南50米 查看地图

贺兰县109国道西侧马家寨路口向南50米

宁夏建源房地产开发有限公司

板楼,多层,小高层

37%

100000㎡

1.67

200000㎡

公寓

50

2014年06月30日

　　欧语城邦，尊处银川北109国道旁。二期5.5万平米水景洋房青年社区，四幢小高层，七幢多层，演绎现代建筑的华彩乐章，营造出塞上江南的悠雅居住内涵，15分钟就可到达银川中心。 　　地上停车位使用费为120元每月，地下车库使用费为360元每月。 　　方案名：建源•塞上雅居”，项目地理位置独特，交通便捷环境优美，处于贺兰成熟居住板块中央，紧邻学校、医院、大型购物中心，项目周边已形成较为完善的商业和日常所需等生活配套。项目规模优势：项目占地约161亩，预计总建筑面积达16万平米，项目预计分三期开发，一期占地面积39620m2，。 　　2、项目的物业类型丰富：小区将建设高标准的小高层住宅、多层住宅以及商业网点，可以满足业主全方位的生活需求，比起较为单一的多层住宅，本案更容易被人们所认知，从而带动本案的销售。 　　3、便捷的交通：项目位于109国道西侧，银河路南侧，居安街北侧，是往返银川、贺兰之间的必经之路，距离银川仅有8公里。作为主要交通要道—109国道，南来北往的车辆络绎不绝，通往银川的车辆众多，方便人们的出行生活。 　　“建源•塞上雅居”项目总占地面积162亩，总建筑面积161133.74平方米，总投资2.4亿元，容积率1.68，绿化率35.75%，绿地面积34200平方米，可容纳1536户。项目共有26栋楼，由六层多层住宅楼和9、11层小高层住宅楼组成。 本项目今年开工建设，分三期建设，预计2010年年底全部建成。 　　小区规划总目标：环境优美、生态绝佳、收益与环境协调发展的居住园区。 　　(1) 项目努力打造成高端住宅小区，以典雅欧式建筑，融花园、亭廊、山水风格于一体，营造“精美花园式”人文社区。 　　(2)强调整个社区的空间居住形态特色及个性特点，创造丰富的园区空间和建筑体量。 　　(3)强调住宅的自然化、人性化，注重户型设计的多样性，满足不同市场需求。 　　(4)住宅设计秉持均好性原则，尽最大可能保持绝大部分户型，在通风、采光、景观、视野上平衡，依据人们的生活习惯，以起居室为中心，公私、洁污、闹静分区，厅、房朝向以视野景观为主，兼顾朝向。外观立面处理得时尚新颖却不现代张扬，园区建造景观水景增添情趣。 　　社区户型面积将以100㎡左右的两房两厅和三房两厅为主，户型设计以优化高度来合理利用空间，人性化布局为设计理念，力争做到明厨、明卫；洁污、干湿、动静分开。 　　五、项目开发企业简介 　　宁夏建源房地产开发有限公司成立于2001年3月，注册资本2000万元，现具有贰级房地产开发企业资质，是一家集房地产开发、物流经营、供热经营、物业管理、酒店、旅游、教育等为一体化的集团公司。 　　目前集团公司下设宁夏建源房地产开发有限公司德胜分公司、宁夏建源物业管理有限公司、宁夏建源物流有限公司、宁夏博翔供热有限公司、宁夏建源金河湾生态园、建源•启明星第三幼儿园。 　　自成立以来，“以诚信、质量、服务开拓市场，以企业文化铸造优秀品牌”为企业宗旨，不断创新发展。先后开发的主要项目有银川市“满春家园”住宅小区，建筑面积17万平方米，总投资3亿元。银川北京路商业广场，占地面积9000平方米，由两幢21层主楼与辅楼组合而成，是一个集酒店、写字楼、公寓于一体，附带休闲、娱乐、购物、餐饮于一体的综合性商务中心总投资2.1亿元。贺兰“兰山园”住宅小区，总投资7000万元。贺兰“育财苑”住宅小区，总投资5000万元。贺兰“新贸市场”，总投资3000万元。“金河湾生态园项目”，占地2000亩，是一个集“水产研发、鱼种繁殖、动物饲养、饲料加工、植物培育、生态培育、生态保护、休闲度假、旅游观光、餐饮娱乐、农家山庄”等为一体的综合性项目，总投资2.1亿元。目前拟建项目“建源•塞上雅居”住宅小区，规划建筑面积16.1万平方米,总投资2.4亿元。 　　目前公司形成了以房地产开发为主，同时进行物流、酒店、旅游、物业管理、供热、教育等领域多元化经营，在更高更深层次地参与市场竞争，在更广泛领域发展，逐步走向多元化、集团化的发展道路。

建源物业

0.60元/月平米 0.80元/月/平米

否

市政供水

500个

301路、311路、313路、315路等公交，中巴车，BRT2号线

周边景观：　　内设休闲会所，人工湖。楼下就是花园。

周边学校：四小、四中、三小