暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.35元/月/平米

1.35元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

0160002

（银）房预售证第2014000680号

尚未公布

尚未公布

40年

住宅70年 商业40年

暂无

暂无

2012年07月01日

2014年08月

1

1

板楼,塔楼,高层

板楼,塔楼,小高层,高层

住宅,公寓,写字楼

住宅

3.1

1.8

暂无

4000户

125000㎡

570000㎡

48000㎡

240000㎡

紧邻新汽车站交通便利

地理位置优越交通便利

876

共1440个车位，地下停车场1000个、地上停车位440个

1:1.5

1:0.8

暂无

地热集中供暖

暂无

金凤新华联购物中心

暂无

市政供水

暂无

暂无

幼儿园、停车场、活动中心、天豹大酒店、银川汽车南站、林业学校休闲公园

福州北街商圈、万达商圈、新华联商圈、水上购物城、悦海新天地

超市幼儿园会所健身房

社区幼儿园、社区会所

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银川市第二人民医院、区医院、铁路医院

侨安幼儿园,良谷幼儿园,智慧童心幼儿园,银川市林华幼儿园,未来星幼儿园,银川市兴庆区第二十二小学

银川九中、银川六中、银川十三中，金凤二小、三小、2100平方米幼儿园

兴庆区胜利南街以西，林业学校南侧，新汽车站西门对面,BRT1号线、12、15、38、102、101等等

4路、18路、30路、502路、101路、102路、105路、106路、17路、39路、41路，可乘坐18、30上海路满城街口、502路到紫馨苑

简装,装修

毛坯,装修

毛坯、简装

暂无

暂无

2梯2户

暂无

暂无

宁夏林威房地产开发有限公司

宁夏天地德科房地产开发公司

暂无

宁夏易大房地产开发有限公司

宁夏北方恒通物业服务有限公司

银川易大物业服务有限公司

银川天时亿达营销策划有限公司

银川德力邦房地产开发有限公司

暂无

暂无

　　金侨华府位于兴庆区胜利南街以西侧拟建“金侨华府住宅项目”。四至界限：东至胜利南街，南至宁夏金沙林场用地、银川林盛供热公司用地，西至储备用地，北至宁夏林业学校、宁夏金沙林场用地(见区位图)。本项目总用地面积48893.22m?（约合73.34亩)，总建筑面积155769.89m?，其中地上总建筑面积122233.05 m?，地下总建筑面积33537.86 m?，绿地面积17118.69m?；容积率为2.5，绿地率为35.01%。

　　本项目分二期建设，一期建设：S3、S4、S5、1#、2#。二期建设：3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#。建设周期为两年。总投资20000万元，全部自筹。项目建成后可容纳住户1027户。

　　未来城是由曾成功开发过紫荆花商务中心、紫檀水景、京能天下川、榕安苑等项目的易大地产投资，天地德科房地产开发公司开发，项目位于福州北街与上海西路交汇处的东北角)，东侧紧临生态科普园、人民广场，西侧紧临新火车东站，南侧成熟的福州商业街可全面满足您的生活需要，北侧开放的阅海公园、览山剧场等生态湿地公园为您提供了良好的绿色居住环境。

　　未来城总占地面积约24万平方米，总建筑面积约57万平方米，是新城最大的高品质商住小区。项目计划分四期开发，项目规划有公寓、酒店、写字楼、商业、住宅。一二期项目已经实景呈现，2000余家业主入住，已经深得业主信赖，三期升级之作，德科地产2014年巅峰锯制已经正式上市！三期规划建设2栋26层塔楼、4栋15层板楼、12栋18层板楼、4栋17层板楼。未来城全新三期，为新的精彩而来，数次调整项目规划，只为最契合新城人居需求，多番产品测试，只为品质生活定制最高规格产品，未来城三期95-130平米纯板式阔景居住空间，翻开新城居住空间全新篇章。

　　?未来城三期面面观之第一观：区位观

　　未来城地处金凤区标志性地段上海西路与福州北街交汇处，坐享城市绝版地块，收藏首府级城市配套。坐拥人民广场，会展中心、展览馆、大银川行政中心、悦海湾商务中心、福州商业街、阅海公园、览山剧场等等首府级市政文化资源；多栖交通立体枢纽，便捷抵达城市各个角落，5分钟即可穿梭都市生活圈，轻松拥有无数人向往的整个银川。

　　5分钟生活圈内，解决一切生活所需。三小、十三中、六中、九中数10所全龄教育名校环伺，尊享4家甲级医疗24小时护航；物美超市、世纪金花、新华百货、金凤万达、西夏万达、都成四星级酒店、中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄等成熟配套，价值潜力将随板块的成熟完善而瞬息薄发，城市繁华举步可及。?

　　?未来城三期面面观之第二观：规划观

　　从规划伊始，未来城就以新一代“幸福社区”这一社区规划，将资源优势转化为生活方式的价值，尊重自然、尺度近人、多样的交流空间，便捷的社区配套，以及和谐的生活氛围等等。三期绿化率高达57%以上，社区景观更是打破传统平铺直叙的营造手法，层层美景循序渐进。大尺度园林景观，拥有80000平米的景观水系，宜居保障独享鲜氧生活，穿过郁郁葱葱的繁花树木形成的天然绿色屏障，部分景观映入眼帘，波光粼粼，清风拂面，带来豁然开朗的舒畅体验，营造一份曲径通幽的静谧，惬意之感。

　　细细考究的中庭规划，将楼宇最大间距拉宽至百米，确保低密度的空间享受，多植被簇拥的飘带道路将中庭园林统一贯穿，叠水、草坪、儿童游乐区、花香区、康体区、漫步小径、观景平台与专属设计的座椅布局其中，60余种名贵植物精心配比，根据季节及不同功能分区进行精心配比，或强化仪式感，或增进围合关系，形成景随四季变幻，花随时节飘香的美好精致。

　　未来城三期以开放性的社区回归传统人与人、人与自然、人与人文之间的互相融通，与时俱进地实现更具时代感的生活。如根据小孩的需求，规划出儿童主题乐园；根据老人需求，规划出老年活动中心；根据男人和女人的需求，规划的“一公里慢跑径”和运动广场，是晨练、游玩、赏景的最佳去处，也是悠然生活的延续之地。未来城三期规划始终追求按需定制，和谐统一，努力建造满足社区全龄层的运动休闲园林和乐居社区。

　　?未来城三期面面观之第三观：产品观

　　作为始终追求进步的开发商，未来城三期选择性推行最具人性化的全面家居解决方案。通过研究住户行为习惯，以系统的集成来应对和解决家庭居住中的各种问题。未来城三期首推91—119m2纯正板楼南北通透户型，敞阔的全明设计，格局方正通透，布局合理，使得每一套房源都得以享受超高得房率。大师级手笔精制，更优体验的进化人居，如紧凑的形体设计，缩短公共走道，保证最短的入户流线，降低公摊面积；尽可能的将收纳空间集中，尽可能多的带来储藏空间容量，合理的空间利用，让生活眼界更加宽阔，以全力确保居家品质。

　　在住房设计上，未来城处处为您考量，将人性设计发挥的淋漓尽致，户户赠送超值面积户户赠送3-7平米的额外自享空间，努力使有限空间无限功能，以最理想的方式让空间更加有序。双向阳台，落地飘窗设计，270度瞰景，随时随地邂逅窗外美景。入户大堂，超高挑空，豪华装修，媲美星级酒店礼遇，宽阔楼间距设计，让每一位业主都能尊享城市豪宅奢侈品质；

　　一窗揽尽，百树千花，超阔楼间距媲美墅级品质，新城社区中绝无仅有，坐拥无限开阔视野，将中央园林美景尽收眼底，带您感受不平凡人生境界，未来城三期为您而来！