网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分88分217人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分64分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.6元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
120/月 |
||
采暖费 |
|||
|
地热集中采暖 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
北京路与通达北街交汇处西北角 |
金凤区长城东路良田购物超市正南边 |
||
交通状况 |
|||
|
自驾：北京路、上海路、通达北街； 公车：至售楼处门口可乘坐15、18、24、36及专线；至北京路可乘坐BRT1、106路(通达街站)，102、17路、39路、30路、45路、301等； 火车：步行5分钟可至新火车站；2020年可通高铁，至西安4小时； 汽车：新客运站紧邻火车站，正在建设中 |
21、25、43、35、15、38路公交车均可到达 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2011年09月 |
||
销售许可证 |
|||
|
银预售证（2013）000864号 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2012年10月31日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2013年04月18日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层,高层 |
小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商业,公寓,商铺 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.81 |
2.02 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1986户 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
620000㎡ |
50000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
122672㎡ |
28000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
宜居、宜商、宜业的商业综合体 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
3486 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
1户1车位 |
1：0.6 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
金凤新华联购物中心 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
医疗卫生：宁夏中医院、银川市第二人民医院等四家甲级医院省府级配套：市政府、宁夏科技馆、博物馆、图书馆、会展中心、文化艺术中心等； |
综合商场：新华百货良田购物中心、森林公园物美超市 公 园：宝湖湿地公园 学 校：良田乡五里台小学、银川二十六中、六盘山高级中学 医 院：宁夏新协和医院、宁夏工人疗养院 |
||
内部配套 |
|||
|
内部配套：13万平大型中高档购物中心，地上5层，地下2层，其中负二层为停车场，负一层将引进大润发超市，1-3层为百货,4-5层位影院及餐饮；另有5万平主题旗舰商业及欧陆风情商业街； 绿化：5万平美式自然主义双园林； 文化教育：第一回族小学、金凤二小、金凤三小、六中、银川九中、十三中、宁夏大学等 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
金凤新华联占地面积高达30%，良田渠。 |
公 园：宝湖湿地公园 |
||
周边公园 |
|||
|
森林公园、解放公园。 |
公 园：宝湖湿地公园 |
||
周边医院 |
|||
|
宁夏中医院、银川市第二人民医院等四家甲级医院、银川市金凤区人民医院 |
医 院：宁夏新协和医院、宁夏工人疗养院 |
||
周边学校 |
|||
|
第一回族小学、金凤二小、金凤三小、六中、银川九中、十三中、宁夏大学等 |
学 校：良田乡五里台小学、银川二十六中、六盘山高级中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
BRT1、106路(通达街站)，102、17路、101、15路、18路、45路等 |
21、25、43、35、15、38路公交车均可到达 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
公共部分精装 公寓精装标准为1000元/㎡ |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
银川新华联房地产开发有限公司 |
宁夏银基房地产开发责任有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
新华联不动产股份有限公司 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
北京悦豪物业公司 |
银基物业有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
北京昆布友道 |
银川筑地投资置业 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
银川金凤新华联广场，规划物业形态丰富，涵盖生态景观大宅、国际商务酒店、大型购物中心、主题旗舰商业、欧陆风情商街、国际soho公寓等六大物业，以ART-DECO经典建筑，为城市筑造宜居、宜商、宜业的城市新中心。 并占据银川“长安街”上一块珍藏地块，独享北京路与通达北街交汇处绝版地块资源优势，银川火车站、长途汽车、轻轨、BRT、公交等唯一零距离换乘中心就落户于此，未来地块价值将不彰而显。 |
该项目位于银川市金凤区长城路新百良田购物广场以南，铁路专线以北，捷报家园以东，总建筑面积4.95万平方米，计划总投资额20552.76万元，容积率2.02，绿化率35.2%。拟成为集小高层、多层、商业办公为一体，拥有亭台水榭、绿萌生态的高品质商住小区，其中高层住宅5栋，多层住宅2栋，办公楼1栋。该项目于2010年10月开工建设，现该项目投资已达项目总投资的35.5%，预计于2011年9月竣工预售。 |
||
