网友评分 |
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综合评分63分110人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分86分738人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
0.85元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宁夏回族自治区银川市西夏区镇北堡镇西部影视城正对面 |
北京西路北侧 |
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交通状况 |
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位于110国道沿山公路旁，银川市西夏区镇北堡镇西部影视城正对面，南靠镇苏路。 |
17路公交车通行 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年06月01日 |
2011年08月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
（银）房预售证第2011001059号 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
2013年09月30日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年04月18日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
联排别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.3 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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300000㎡ |
310000㎡ |
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占地面积 |
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200000㎡ |
182868.38㎡ |
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一句话描述 |
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宁夏旅游黄金线路的核心位置 |
法式新古典主义风格住宅 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
西夏公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
幼儿园、广场 |
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周边景观 |
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镇北堡影视城 |
(2)项目周边规划有西夏风情园(各种特色农庄、酒庄、周边果园林立)，住在澳海澜庭您可以想象是把家放在果园中，四季飘香其乐无穷 |
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周边公园 |
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镇北堡影视城 |
(2)项目周边规划有西夏风情园(各种特色农庄、酒庄、周边果园林立)，住在澳海澜庭您可以想象是把家放在果园中，四季飘香其乐无穷 |
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周边医院 |
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暂无 |
自治区第四人民医院、区医院 |
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周边学校 |
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育才幼儿园,镇北堡镇华西希望小学,镇北堡中心幼儿园,镇北堡镇中心幼儿园,银川市西夏区华西中学,银川镇北堡奕龙希望小学 |
周边有西夏区一小、西夏区二小，二十三中，二十五中 |
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周边交通配套设施 |
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华西希望小学西(公交站),镇北堡镇政府(公交站),镇苏路国道路口(公交站),镇苏路国道口(公交站),镇北堡西部影城(公交站),德林村(公交站) |
紧靠北京西路，公交17路 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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宁夏瑞信房地产开发有限公司 |
银川先泽房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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宁夏瑞信房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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宁夏银泰物业有限公司 |
银川澳海物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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瑞信?快乐小镇是由宁夏瑞信房地产开发有限公司开发建设的，是宁夏旅游黄金线路的核心位置，也是沙湖、苏峪口森林公园、滚钟口、镇北堡西部影视城、西夏王陵等景区的必经之路。 项目东临镇北堡(110国道沿山公路)，南靠镇苏路，交通是十分便利。项目总占地面积300亩，总建筑面积约30平方米。其中，一期占地195亩，总建筑面积约17万平米左右。瑞信?快乐小镇整体以五街(休闲餐饮街、古玩文化街、特色购物街、红酒街、旅游纪念品街、)、六馆(红色文化展览馆、古生物化石馆、中国古玉收藏馆、中国佛教舍利子馆、红酒文化馆、影视文化蜡像馆)、三中心(游客服务中心、瑞信?天沐温泉养生中心、西夏乐舞文化演艺中心)、一文化村(中国画家艺术村)、一非遗长廊(非物质文化遗产)规划为基础。同时，瑞信快乐小镇以战略的眼光打造具有项目自身造血功能的两大核心发动机-——“天沐温泉度假中心、西夏文化演艺中心”。预计每年将吸引超过300万的游客光临快乐小镇，为项目成功提供巨大人流保障。 瑞信以发展旅游服务业、健康养生和葡萄酒产业为主题，创造性的将旅游度假、休闲养生、餐饮购物、红酒展藏、文化、影视、艺术交流集于一身。冬有温泉，夏有演艺，春有画展，秋有红酒，日间游景点，夜间逛酒吧、泡温泉，打造全年365天纯快乐模式。瑞信快乐小镇将成为西线黄金旅游的升级版。 目前我们正在销售的是我们一期的大商业，主要从1#-16#号楼的”S”型商业街及别墅和四合院，主要经营旅游纪念品、SHOPMALL、大型餐饮、特色酒吧、夜店、假日酒店、土特产、古玩、创意文化展示、宁夏非物质文化遗产、茶楼、红酒会所、客栈等多元化全业态，极大满足游客的需求。 |
澳海澜庭项目位于宁夏首府银川市西夏区北京西路北侧，西接西环高速公路林带。 澳海澜庭项目净占地面积270多亩，规划建筑面积30余万平米，住宅分三种类型：叠排式住宅、联排式住宅和高层住宅，由小区内水系道路自然分割组团，由南向北呈条状排列。项目还规划有商业设施、幼儿园等相关配套。 设计细节充分体现出“让每户业主都在家享受”的理念。高车位配置率充分考虑户主的需要和发展；针对不同住宅特点的专属设计，从整体上使每一户都能获得最好的通风、采光和景观等。 项目设计遵循人本人文精神，注重居者、建筑、自然的和谐关系。法式新古典主义风格的建筑，汲取了国外的先进理念，同时还从地区文化中提取元素，容纳入建筑中。建筑和环境的充分结合，带来丰富的空间变化，产生特别的景观魅力，从而超越了传统社区中具象的建筑物和规整划一的景观所搭建的单调景象，使得居住和生活真正蕴含着精致高档的情调。 澳海澜庭项目位于银川市西夏区，紧邻北京西路北侧，东边是宁夏石化家属院。项目占地约182890.4㎡(274.33亩)。规划59栋楼(其中高层住宅25栋，其余为排屋和商业)。地上总建筑面积310914㎡，包含一栋1200平方米幼儿园。容积率1.7，绿化率35.1%，建成后可满足7800人的居住要求。容积率1.7，绿化率35.1%。附近有17路公交车，105路也即将开通到我们项目附近，还会引进物美购物专线。地上、地下均有车位，(排屋为地上双车库)，共有2250个车位。项目规划有一个1200㎡的幼儿园。目前距项目最近的菜市场是兴顺菜市场、同心路菜市场等。我们项目的1#楼一层暂定为销售中心使用，今后将会是商场及餐饮。1#楼和2#楼之间有商业内街，投入使用后可解决生活、购物等问题。 高层户型均为两梯三户，面积有67.61㎡、75.04㎡、92.23㎡、104.1㎡、112.35㎡、117.85㎡。 |
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