网友评分 |
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综合评分60分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分106人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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公寓：8.8元/平米/月 |
住宅：1.2元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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银川市金凤区正源北街277号与阅福路交会处向东150米 |
六盘山路与金凤十三街交汇处向南800米 |
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交通状况 |
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坐落于城市串联银川南北重点板块和成熟商圈的正源街，可到达金凤万达、悦海新天地。 |
庆丰御锦湾向东临近李银路，可到达中海环宇天地、七子连湖、银川文化园(建设中)等地。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售证第20160111号 |
2014房预售证第150号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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公寓：40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年06月30日 |
2020年05月08日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,公寓 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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4 |
2.34 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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216户 |
2478户 |
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建筑面积 |
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810000㎡ |
330000㎡ |
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占地面积 |
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147900㎡ |
142071㎡ |
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一句话描述 |
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阅海板块城市级商业综合体 |
银西高铁站旁的湖景美居 |
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车位数 |
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6000 |
2310 |
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车位配比 |
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1:3 |
1:0.85 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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建发大阅城 |
暂无 |
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供水方式 |
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民生 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
美国直营奥特莱斯品牌折扣店、项目距新华街商圈18分钟 |
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内部配套 |
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暂无资料 |
商业街;运动场地;儿童游乐场;地下停车场 |
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周边景观 |
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中阿之轴 |
七十二连湖、唐徕渠带状公园、银子湖公园、长滩湿地公园、关湖 |
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周边公园 |
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阅海公园、绿博园 |
宁夏医科大附属医院、宁夏中医院分院、武警医院 |
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周边医院 |
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自治区人民医院、阅海养老中心 |
宁医附院、解放军第五医院、武警医院、附属医院分院 |
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周边学校 |
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阅海三小、阅海四小、阅海二中、北京师范大学银川校区 |
幼儿园：社区自带2575㎡幼儿园，附近有艾伊宝民生城幼儿园、贝乐嘟幼儿园、银子湖第一幼儿园等； 中小学：银子湖九年一贯制学校、明德小学、金凤十五小(在建中)、银川二中分校(在建中)、新一中 大学：宁夏医科大学 |
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周边交通配套设施 |
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9路、19路、20路、58路、107路、323路、501路、518路、520路公交 |
公交712、706路直达御锦湾站，周边公交20路、509路、320路。 项目北临银川市南绕城高速、西邻银西高铁东站、东至李银路(金凤十三街延伸线)并紧邻贯穿城市南北的凤凰街，从银永快速通道可直达宁安大街、亲水大街，交通便捷。同时，银西高铁已于2020年12月26日正式通车，随着高铁经济时代的推动，项目未来升值潜力巨大。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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银川建发集团股份有限公司 |
银川市望远庆丰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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建发物业 |
银川建发物业服务有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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涉外公寓项目是银川市政府2013年重点招商引资项目，由银川建发集团股份有限公司、北京王府井百货股份有限公司、银川市文化局共同合作开发的多功能多业态体验式城市综合体，是建发集团的一号工程。 涉外公寓项目位于银川市金凤区正源北街与贺兰山中路与交汇处向北800米。金凤区是银川市城区发展速度最快、发展潜力最大的行政区，金凤区北部依托阅海湾中央商务区及阅海万家大型社区，是未来大银川建设的居住、商务、商业新中心。 涉外公寓项目周边有阅海万家、自治区人民医院、伊斯兰文化交流中心、自治区老年福利中心、阅海湾中央商务区，项目五公里范围内辐射9.2万户，人口28万以上。 涉外公寓项目占地222亩，总建筑面积约77万㎡，规划成为购物中心、商务中心、文化中心、金融中心，有百货购物中心、星级酒店、5A写字楼、儿童综合业态、影院、真冰广场、文化中心等，是西北地区唯一一个商业综合体与文化中心结合的项目。 项目毗邻阅海湾CBD，占据银川城市发展重要核心地段，将打造成集百货、星级酒店、5A级写字楼、公寓、餐饮特色商街、文化中心等功能于一体的城市级商业综合体。 |
庆丰·御锦湾项目是由银川市望远庆丰房地产开发有限公司开发建设，庆丰房地产开发有限公司是一家房地产综合开发企业，具有房地产开发二级资质。公司成立于2004年，注册资金1.2亿元。 庆丰·御锦湾项目总建筑面积约33万㎡，计划建设32栋楼，总户数2478户，其中一期开发的1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、16#、21#号楼，共计16栋楼1322户已交房入住。 二期一批次15#23#24#已于2020年9月开盘并售罄，目前在售的二期二批次17#25#26#楼为11层小高层，户型面积为109-143㎡完美三居/四居，纯板式一梯两户，4.2-4.8米舒适客厅开间布局，三阳开泰户户南北通透，空间利用率超高。 庆丰·御锦湾项目，坐拥得天独厚的地理位置，地处六盘山路以南绕城高速旁，紧邻银西高铁东站，坐享千米七十二连湖无遮挡环湖景观，随着2020年12月26日银西高铁已正式通车，景观与交通价值汇聚，发展潜力势不可挡。 |
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