网友评分 |
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综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分145人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.2元/平米/月 |
1.45元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
地下车库18万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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尹家渠街和大连路交汇处 |
亲水南大街与宝湖西路交汇处南200米 |
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交通状况 |
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基地所处地城市路网丰富，周边道路沈阳中路、正源北街、大连路等多为双向八车道以上高等级道路，住户可通过正源北街、尹家渠北街快速到达城区。基地500m范围内有4个公交站点，且公交线路有10条以上，公交体系成熟。 |
305路到艾依雅居向北约5分钟，25路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年08月04日 |
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销售许可证 |
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（银审服）预售证第20160311 |
（银）房预售证第2013000631 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月20日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2016年04月 |
2012年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商业 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.3 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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808户 |
682户 |
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建筑面积 |
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163082.67㎡ |
139477.5㎡ |
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占地面积 |
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103565.6㎡ |
53605.2㎡ |
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一句话描述 |
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打造一种“慢生活”体验 |
品质高的精品住宅社区 |
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车位数 |
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815 |
603位，其中地上111个，地下492个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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地暖集中供应 |
地热，壁挂炉 |
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板 块 |
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阅海湾CBD |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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社区商业街 |
7524㎡主题商业街及生活超市 |
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周边景观 |
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阅海公园、览山公园 |
爱伊河 |
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周边公园 |
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阅海公园、览山公园 |
艾依河公园、3000亩迎宾生态广场、亲水体育中心、森林公元、宝湖公园等、华雁湖 |
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周边医院 |
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宁夏人民医院 |
银川儿童医院、宁夏新协和医院、宁夏工人疗养院、国龙-分院、宁夏人民医院分院等 |
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周边学校 |
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九中阅海万家分校区、阅海小学 |
爱依宝幼儿园、规划小学、宝湖小学、银川二十一小学 宝湖中学、银川外国语实验中学、二十六中、六盘山高级中学、宁夏大学南校区、宁夏广播电视大学、宁夏职业技术学校等 |
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周边交通配套设施 |
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2路、9路、12路、19路、201路、319路、513路 |
25路、305路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
多层1梯2户，高层2梯2户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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银川世茂新发展置业有限公司 |
银川康民房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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世茂天成物业服务集团有限公司银川分公司 |
宁夏嘉屋物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
宁夏三丰营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
银川筑地投资置业有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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世茂悦海国际社区·悦海是世茂集团运用27年豪宅经验在西北地区精心打造的第一个低奢生态项目，旨为业主提供一个真正的圈层社区空间，户型面积区间为180-210㎡。 世茂悦海国际社区·悦海用北纬38?特有的风光，打造一种“慢生活”体验；银川绿博园原班人马，打造“一轴三进九院”的特色园林，营造私家墅式园林的生活氛围；智能化安防：红外幕帘系统、自动感应单元门禁系统、部分楼栋有指纹密码锁系统、电梯自动呼梯系统（暂定）、无线家居报警系统等，全方位呵护您的居家安全；“国际金钥匙联盟”成员之一的世茂物业，以服务五星级酒店的标准带给您尊享的居住体验。 |
亲水人家项目位于亲水大街艾伊河畔，由银川康民房地产开发有限公司力邀业界的规划与设计单位强手联袂打造的建筑密度低、品质舒适度高的精品住宅社区。 亲水人家汇集多层、小高层、高层及叠拼别墅等多形态产品组成现代简欧风格的复合建筑群，项目采用框架剪力墙结构，实现八度抗震的磬石品质，主推128-303平米奢藏花院大宅。户型历经推敲，南北通透，阳光、奢景自由把握。唯一首府级行政礼宾中轴——亲水大街、银川名片级河岸线——艾伊河畔等无可复制的优势资源都是亲水人家对于特属阶层匹配的致礼！ 开发商简介： 银川康民房地产开发有限公司，隶属于银川康乐民族家具(集团)责任有限公司，该公司是以房地产开发为主，家具城、家具制造、教育等产业为辅的一家多元化经营的民营企业集团。 银川康民房地产开发有限公司创建于2000年1月，注册资金2575万元整，房地产开发资质为三级，隶属于银川康乐集团。2009年，康民公司经审核评定为宁夏房地产开发A级信用企业。 公司自成立以来一直本着 以人为本，以市场为中心的发展战略和“康民地产，成就生活精彩”的理念，于2000年开发开发建设了康民花园，建成后以其良好的口碑为康民房地产的开发打下了坚实的基础；2008年康民房地产开发了中兴小区，项目位于清河街旁金三角优势地段，规划为多层、小高层、公寓及商业等多形态产品，自2009年10月正式开盘销售以来，两个月内销售率达90%以上，备受客户好评，项目将于2010年10月交付使用。 |
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