网友评分 |
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综合评分62分122人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分137人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平米 |
1.25元/月/平方米 |
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车位费 |
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20万 |
暂无 |
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采暖费 |
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政府收取的集中供暖费 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凤凰北街与上海东路交汇处 |
宝湖中路50号 |
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交通状况 |
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12、19、30、44、45、301路公交车 |
乘坐28路、30路、32路、40路公交车，到宝湖东路下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年05月 |
2010年10月01日 |
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销售许可证 |
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（银）房预售证第2012000001 |
银房预售证第(2010)444号 |
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入住时间 |
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2012年05月30日 |
2012年06月20日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,高层 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅,商铺 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.72 |
1.88 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1200户 |
8000户 |
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建筑面积 |
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260000㎡ |
1140000㎡ |
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占地面积 |
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163㎡ |
500000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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天然气地辐射集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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金凤区回民四小、唐中、唐小西校区、二中、二十中、十八小、在建小学和中学、自治区人民医院、凤凰北街商圈 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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北塔湖 |
宝湖公园、唐徕渠公园 |
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周边公园 |
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北塔湖公园 |
宝湖公园、唐徕渠公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
新协和医院、工人医院、工人疗养院、附院、解放军第五医院 |
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周边学校 |
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回民第二小学 银川二 |
社区两个幼儿园、一幼、兴庆区二小、 银川外国语实验学校建华中学、市十二中、二十六小、银川一中 |
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周边交通配套设施 |
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12、19、20、25、30、44、45、301路 |
28路、30路、32路、40路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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宁夏中瀛泰富置业有限公司 |
银川鲁银投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宁夏中灜泰富物业服务有限公司 |
银川宜佳住宅建设服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
银川筑地投资置业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中瀛御景，是在投资人李兴成先生带着回报故乡感恩的心情下，集北京、上海等高端住宅的开发理念和经验，给中瀛·御景项目造就了与生俱来的建筑高度与生活享受经典。 这不仅表现在是它北塔湖边唯一26万平米纯18层板式高层、低密度高端社区，超大楼间距，俯视北塔湖湖光山色，接合50000平米中国园林式庭院水景，东侧600米是北塔公园，为银川地区保护性水域，自然条件优越。本项目吸纳北京、上海等大城市高端社区的造园手法和规划理念，由国际设计机构SOM首席设计师JOUS先生设计，通过门卫集中可视对讲系统、5A级居所防控系统等高科技技术，打造的是最为安全、舒适的高端居住典范。也不仅是它有盛唐建筑风格,体现荡气回肠的中式文化韵律,超大楼间距,70%以上景观面积,50000平米中国庭院式水景,曲廊幽径,配合层进式的立体绿化景观配置,高大植被植入及景观绿化的一次性投入成型,给居住者体现的景人合一的环境享受. 主要是其力主安全住宅社区的打造,从电子刷卡式门禁、红外防爆盗的5A级智能化住宅安防系统到集中可视门卫对讲系统，非业主安全容许陌生人不得进入社区的管理措施，将安全概念从住宅延伸到整个社区,超大型箱型基础和高层建筑高强抗震烈度极别，打造西北区域内最安全的住宅社区。 更为重要的是引入新加坡物业管理顾问机构，从细节入手，小区配置电瓶服务车，社区道路洒水车、一年一次外立面及业主户外玻璃清洗等；以实用和适用性为基本内容,以特殊客户的特别要求提供的预约服务为物业服务提升,真正实现物业的人性化服务。采用售前物业标准承诺制，确保物业环境享受的可预见性。 而所有这以上这些理念和配套，实际已经将银川市住宅提升至只第五代住宅社区的高度。 |
“城市印象精装公寓”由银川鲁银投资有限公司开发，是总建筑面积114万平方米的城市公元大型高档社区中，距离宝湖最近的两栋精装公寓，案名：城市印象精装公寓。城市印象精装公寓与1900亩宝湖公园隔宝湖路相望，公寓占地5000平方米，共23层，其中1-3层为商业用房，4-23层为精装公寓，每层20户。小公寓面积从44-58平方米不等，层高3米2，室内全部选用国内知名品牌材料精装修，户型为一室一厅一厨一卫，带飘窗和阳台。尤其适合夫妻过渡居住、单身生活、办公及投资等多种用途。目前该公寓已于10月1日低调开盘，前期销售火爆。 |
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