网友评分 |
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综合评分70分145人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.5元/平米/月 |
1.6元/月/平米 |
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车位费 |
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13.8万/个 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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正源南街以东，宝湖西路以北，宝湖公园西侧 |
阅海湾中央商务区沈阳路与万寿路交汇处 |
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交通状况 |
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正源街风台路口 |
周边公共交通：1路，2路，9路，12路，19路，34路，52路，201路，307路，319路，游4 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年06月27日 |
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销售许可证 |
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（银审服）预售证第20210497号 |
（银审服）预售证第20160348号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年12月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年10月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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2.39 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
970户 |
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建筑面积 |
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200000㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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223333㎡ |
66600㎡ |
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一句话描述 |
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精品高档生活社区 |
拥享CBD板块土地资源 |
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车位数 |
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1000 |
1400 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖，地板辐射采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
阅海湾CBD |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商业配套：金凤万达广场、世纪金花购物中心。教育配套：银川第一幼儿园、阅海小学、银川九中初中部医疗配套：宁夏自治区人民医院周边公园：阅海公园、水上公园周边景观(自然景观,公园绿化)：中阿之轴 |
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内部配套 |
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暂无资料 |
暂无 |
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周边景观 |
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宝湖公园 |
览山公园、阅海 |
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周边公园 |
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宝湖公园 |
览山公园、银川绿博园 |
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周边医院 |
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新协和医院，工人疗养院 |
银川市第一人民医院 |
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周边学校 |
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建华外国语学校、银川第一中学，宝湖中学、兴庆区二小 |
阅海小学、德胜双语幼儿园、银川第一幼儿园、九中、二十二中等，优质的教育资源让业主放心选择。 |
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周边交通配套设施 |
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9路、53路、39路公交车直达项目 |
周边公车1、2、9、12、19、34、52、201、307、319路车,市民大厅站下车即到万寿路、沈阳路、亲水大街 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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宁夏银帝房地产开发有限公司 |
银川新华联房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
新华联不动产股份有限公司 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯物业 |
北京悦豪物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
北京昆布友道 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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银帝宝湖天下是宁夏银帝房地产十年献礼工程，坐落于银川宝湖城市湿地公园内，西靠正源南街，北至城市轻轨。城市湿地公园、银川平原绿色飘带之称的艾伊河及联合国人居示范工程的唐徕水系环绕四周，拥有优厚的自然景观资源。 项目由北京建筑设计研究院、中国建筑设计研究院、上海中诚建筑设计有限公司、新加坡巴马丹拿建筑设计咨询有限公司联袂规划打造。总占地335亩，总建筑面积约70 万平方米，其中地上面积53万平方米，地下面积17.5万平方米，容积率2.39，绿地率35.83%，分为A、B、C、D四个组团，共计38栋建筑。项目一期开发A、B两个组团，建筑面积约53万平方米，为高层住宅、公寓(含配套商业)，设有用于停车场及设备用房的地下室，景观配套一应俱全，是集生活、休闲为一体的精品高档生活社区。 银帝宝湖天下以鳞次栉比的建筑高度满足了居者对开阔视野的向往，而错落有致的建筑布局、宽阔的楼体间距又很好的满足了居者对采光和通风的要求，坐在家中就能自由近观远眺，将全城景致尽收眼底，悠享无限风光，感悟人生，沉浸只为你独享的奢适。 银帝宝湖天下建筑风格为新古典主义欧式风格，典雅、大气，彰显大家风范与华贵气质，在古典主义欧式风格中蕴含时代气息，为项目创造出动人的建筑外观。 |
阅海湾新华联广场，择基CBD中央商务区核心，独享区域内经济、商业、教育、医疗、生态等城市一级优质资源集群，打造30万㎡国际综合体，以轩昂姿态傲居阅海CBD核心，集国际购物中心、白金五星级酒店、威尼斯人商业街、生态瞰景华府四大业态于一体，云大师智慧，汇，成为鼎升城市格局的首发力量。阅海小学、第二十一小学、银川九中等数十所小中高学校环伺，一站式优质教育资源链，链动孩子美好未来。项目紧邻发达交通路网，10分钟可抵达城市各功能区域，无缝链接高效生活。宁夏自治区人民医院，将以国宾级的服务标准，24小时随时待命，提供关爱与呵护。宁夏国际会议中心、市民大厅、阅海湾中央商务区、中阿之轴等集结区内。CBD唯一水畔法式华宅 多数人向往少数人拥享，拥享CBD板块土地资源，俯视周边湾区壮美景观，成为银川居住价值新地标！西瞰阅海3万亩开阔湖面，北揽5000亩绿博园旖旎风光；珍藏阅海公园、水上公园等十大生态园林集群，拥有万余珍稀树种，即可多方位领略湖岸景色，可畅享自然生活，健康与事业齐头并进，典藏价值不言而喻；88-164㎡舒适居所，超低公摊率，南北对流、多向采光，私密性、舒适性、临景而居全面保障； |
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