网友评分 |
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综合评分56分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分86分738人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
0.85元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西临凤凰北街，北靠贺兰山路 |
北京西路北侧 |
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交通状况 |
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19、20、45路等公交车 |
17路公交车通行 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年07月11日 |
2011年08月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
（银）房预售证第2011001059号 |
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入住时间 |
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2009年12月31日 |
2013年09月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
联排别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.7 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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55000㎡ |
310000㎡ |
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占地面积 |
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14453.4㎡ |
182868.38㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
法式新古典主义风格住宅 |
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车位数 |
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地下车位102个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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“枫河雅居”被塔、湖、河、渠相托，被柳、荫、翠、绿装扮，环境优美，绿庭雅致，既充满着生气，又洋溢着灵气，具有良好的人文环境。东边的北塔生态公园,是银川市八大公园之一，这里居住、休闲、娱乐等配套设施日趋完善。北边为贺兰山路，贺兰山路沿线的湖泊湿地和近50米宽的绿化带，是城市调节自然气候的“绿肺”，大大提升了周边生态环境质量。紧邻爱伊河旁建设的自治区人民医院新址，也已完成主体工程，距离本案约500米。西面紧挨唐徕渠，美丽伊人的唐徕公园与之紧紧相连。南面通过凤凰北街与银川繁华地段相连，乘坐交通工具只需约10分钟的路程便可到达。在“枫河雅居”您尽可享受“出则繁华、入则宁静”的惬意生活。除此之外，银行、超市、学校、小型农贸市场等配套设施一应俱全，生活十分便利。 |
西夏公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
幼儿园、广场 |
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周边景观 |
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暂无 |
(2)项目周边规划有西夏风情园(各种特色农庄、酒庄、周边果园林立)，住在澳海澜庭您可以想象是把家放在果园中，四季飘香其乐无穷 |
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周边公园 |
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暂无 |
(2)项目周边规划有西夏风情园(各种特色农庄、酒庄、周边果园林立)，住在澳海澜庭您可以想象是把家放在果园中，四季飘香其乐无穷 |
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周边医院 |
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暂无 |
自治区第四人民医院、区医院 |
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周边学校 |
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爱慧蒙特梭利幼儿园,银川市实验小学(金凤校区),阳光宝贝幼儿园(政兴苑北),回民二小北塔校区,银川市枕水幼儿园,清湖幼儿园 |
周边有西夏区一小、西夏区二小，二十三中，二十五中 |
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周边交通配套设施 |
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枕水花园(公交站),贺兰山路正源街口(公交站),金凤区回民四小(公交站),康平路正源街口(公交站),宁夏人民医院(公交站),湖城家园(公交站) |
紧靠北京西路，公交17路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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宁夏浩海房地产开发有限公司 |
银川先泽房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
银川澳海物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“枫河雅居”位于银川市兴庆区凤凰北街与贺兰山路交汇处，东与北塔生态公园相望，西临古老而美丽的唐徕渠，北有清澈柔和的爱伊河，地理位置优越，环境优美，绿庭雅致，充满生机。自然的生态环境，已成为“枫河雅居”的特色和人们的关注点。 “枫河雅居”推出5幢高层楼盘，共有484套精品房源，80-258平方米多种户型供业主选择。各种户型设计均能体现人性化，充分考虑了采光、换气、空间利用、建筑节能等多方面因素，较好地满足了业主的居住需求。“枫河雅居”社区将园景、水景、点景融为一体，嵌于社区院落之中，并与建筑和谐相配，浑然天成。 “枫河雅居”在户型设计上为业主保证了最大的利用和使用空间，将公摊降到最低。加上合理的定价，切实提高了楼盘的性价比，让业主更加感到物有所值。 浩海集团在经营管理好企业的同时不忘回报社会，“枫河雅居”开盘仪式将进行向“希望工程圆梦行动”捐款活动，以实际行动回馈社会。在让利消费者方面，“枫河雅居”开盘当日为付款并签订合同的客户提供了丰厚的奖品，除参加100%中将率的抽奖活动外，还可参加签合同返现金活动。另外，开盘当天还设置了“一次性付款每平米优惠100元、按揭付款每平米优惠50元”的重大优惠活动。 |
澳海澜庭项目位于宁夏首府银川市西夏区北京西路北侧，西接西环高速公路林带。 澳海澜庭项目净占地面积270多亩，规划建筑面积30余万平米，住宅分三种类型：叠排式住宅、联排式住宅和高层住宅，由小区内水系道路自然分割组团，由南向北呈条状排列。项目还规划有商业设施、幼儿园等相关配套。 设计细节充分体现出“让每户业主都在家享受”的理念。高车位配置率充分考虑户主的需要和发展；针对不同住宅特点的专属设计，从整体上使每一户都能获得最好的通风、采光和景观等。 项目设计遵循人本人文精神，注重居者、建筑、自然的和谐关系。法式新古典主义风格的建筑，汲取了国外的先进理念，同时还从地区文化中提取元素，容纳入建筑中。建筑和环境的充分结合，带来丰富的空间变化，产生特别的景观魅力，从而超越了传统社区中具象的建筑物和规整划一的景观所搭建的单调景象，使得居住和生活真正蕴含着精致高档的情调。 澳海澜庭项目位于银川市西夏区，紧邻北京西路北侧，东边是宁夏石化家属院。项目占地约182890.4㎡(274.33亩)。规划59栋楼(其中高层住宅25栋，其余为排屋和商业)。地上总建筑面积310914㎡，包含一栋1200平方米幼儿园。容积率1.7，绿化率35.1%，建成后可满足7800人的居住要求。容积率1.7，绿化率35.1%。附近有17路公交车，105路也即将开通到我们项目附近，还会引进物美购物专线。地上、地下均有车位，(排屋为地上双车库)，共有2250个车位。项目规划有一个1200㎡的幼儿园。目前距项目最近的菜市场是兴顺菜市场、同心路菜市场等。我们项目的1#楼一层暂定为销售中心使用，今后将会是商场及餐饮。1#楼和2#楼之间有商业内街，投入使用后可解决生活、购物等问题。 高层户型均为两梯三户，面积有67.61㎡、75.04㎡、92.23㎡、104.1㎡、112.35㎡、117.85㎡。 |
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