网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分80分626人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分88分217人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
高层1.7元/月/平米 |
1.6元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
8.5万 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
地热集中采暖 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
金凤区·宝湖南·唐徕公园西·七十二连湖 |
北京路与通达北街交汇处西北角 |
||
交通状况 |
|||
|
9路、28路、32路、39路、40路、506路、509路公交直达社区，畅达交通瞬达全城 |
自驾：北京路、上海路、通达北街； 公车：至售楼处门口可乘坐15、18、24、36及专线；至北京路可乘坐BRT1、106路(通达街站)，102、17路、39路、30路、45路、301等； 火车：步行5分钟可至新火车站；2020年可通高铁，至西安4小时； 汽车：新客运站紧邻火车站，正在建设中 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2015年09月 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
（银）预售许可证号第2011001492号 |
银预售证（2013）000864号 |
||
入住时间 |
|||
|
2015年10月31日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2013年04月18日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
小高层,高层,多层 |
板塔结合,小高层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓,别墅,商铺 |
住宅,商业,公寓,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
1.35 |
1.81 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
1986户 |
||
建筑面积 |
|||
|
3300000㎡ |
620000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
1357340㎡ |
122672㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
千亩生态水景资源 |
宜居、宜商、宜业的商业综合体 |
||
车位数 |
|||
|
2160 |
3486 |
||
车位配比 |
|||
|
1：0.8 |
1户1车位 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
金凤新华联购物中心 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
七子连湖 |
医疗卫生：宁夏中医院、银川市第二人民医院等四家甲级医院省府级配套：市政府、宁夏科技馆、博物馆、图书馆、会展中心、文化艺术中心等； |
||
内部配套 |
|||
|
幼儿园、会所 |
内部配套：13万平大型中高档购物中心，地上5层，地下2层，其中负二层为停车场，负一层将引进大润发超市，1-3层为百货,4-5层位影院及餐饮；另有5万平主题旗舰商业及欧陆风情商业街； 绿化：5万平美式自然主义双园林； 文化教育：第一回族小学、金凤二小、金凤三小、六中、银川九中、十三中、宁夏大学等 |
||
周边景观 |
|||
|
七子连湖，宝湖公园 |
金凤新华联占地面积高达30%，良田渠。 |
||
周边公园 |
|||
|
七子连湖，宝湖公园 |
森林公园、解放公园。 |
||
周边医院 |
|||
|
宁夏儿童医院,附属医院 |
宁夏中医院、银川市第二人民医院等四家甲级医院、银川市金凤区人民医院 |
||
周边学校 |
|||
|
宝湖实验小学，银川外国语实验学校 |
第一回族小学、金凤二小、金凤三小、六中、银川九中、十三中、宁夏大学等 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
509路、9路、28路直达项目 |
BRT1、106路(通达街站)，102、17路、101、15路、18路、45路等 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
毛坯 |
公共部分精装 公寓精装标准为1000元/㎡ |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中海宏洋地产银川有限公司 |
银川新华联房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
新华联不动产股份有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
中海宏洋物业管理有限公司 |
北京悦豪物业公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
北京昆布友道 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目优势 宝湖片区最后一个开发新盘 坐享中海国际社区7年醇熟配套 户型特点 超大面宽阳台：观景阳台与卧室阳台贯通设计，最大可达8.7米超大面宽阳台 超宽阔大客厅：超宽横厅与卧室可打通的超高拓展性设计，最大可达36㎡的豪华大客厅 超高赠送率：每个户型平均享约15%的超高赠送率，高性价比悦享三居至四居超值空间 连廊设计、南北通透、多开间朝南 区位介绍 作为宝湖片区最后一个开发新盘，珑湾坐享片区无限发展利好，城南金凤区南部优先开发策略实现了“银川城市中央居住区”的打造，中海于金凤之央，匠造珑湾醇熟大境 交通状况 公交车：9路、28路、32路、39路、40路、506路、509路公交直达社区，畅达交通瞬达全城 交通方式描述：项目择址银川六盘山路与正源南街核心交汇处，畅享立体交织路网；银西高铁建设中，可快速实现双城生活 医疗配套 项目距离宁夏回族自治区儿童医院约1.3公里，解放军第五医院、宁夏医科大学总医院全方位医疗环伺周围 学校配套 项目已运营4000平高端幼儿园，珑湾规划约3500㎡幼儿园，同时汇聚2所小学：宝湖实验小学、金凤九小中海校区；5所中学辐射周围：唐徕回中南校区、唐徕回中宝湖校区、银川一中、银川外国语实验中学、六盘山高级中学，众多名校林立，人文书香涵养孩子未来 商业配套 即享中海国际社区汇金街4万平成熟商业 项目规划4万平商业，其中2.1万平的商业生活广场，打造紧邻社区的时尚消费领地 咫尺中海·环宇天地，更有宝湖、新一中商业集群辐射周边 生态景观 珑湾北侧亲临一线艾依河最宽水域、东侧毗邻七子连湖、西侧为城市绿带，咫尺宝湖畔，四季皆赏春去秋来的美景 项目紧邻政府斥资3亿打造的宝湖公园，坐享得天独厚的城市休闲活动场所 项目简介 千亿央企中海地产银川深耕7载，中海国际社区压轴大作，珑湾载誉归来。集中海精品理念之大成，匠造约55万㎡超大醇熟城邦，以领先银川的社区规划和户型设计，开启银川理想人居全新篇章。 中海国际社区·珑湾鼎立宝湖南，一线亲临艾依河，咫尺金凤九小，约21000㎡自身商业生活广场，簇拥繁华似锦，以全优生活配套，城就55万㎡城熟高配住区 。 |
银川金凤新华联广场，规划物业形态丰富，涵盖生态景观大宅、国际商务酒店、大型购物中心、主题旗舰商业、欧陆风情商街、国际soho公寓等六大物业，以ART-DECO经典建筑，为城市筑造宜居、宜商、宜业的城市新中心。 并占据银川“长安街”上一块珍藏地块，独享北京路与通达北街交汇处绝版地块资源优势，银川火车站、长途汽车、轻轨、BRT、公交等唯一零距离换乘中心就落户于此，未来地块价值将不彰而显。 |
||
